Спросить юриста  бесплатно

Хочу оформить в собственность земельный участок

Советы юристов:

Хотел бы от Вас узнать могу ли я оформить в собственность земельный участок на который я имею договор аренды договор заключен на основании постановления главы городского поселения в соответствии со ст.30 земельного кодекса в аренду без проведения торгов с учетом предварительной и заблаговременной публикации в СМИ и наличии только одной заявки на данный земельный участок.
Предметом договора является земельный участок под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками.

как следует из Ваших пояснений, земельный участок (далее ЗУ) находится у вас на праве аренды, с правом строительства индивидуального жилого дома и построек. Следовательно в Вашем договоре аренды должно быть указано Ваше право выкупа этого земельного участка.

После окончания строительства надо получить свидетельство о собственности на объект недвижимости. Затем по ст.36 ЗК РФ вы вправе приватизировать - за плату (выкупить) землю.

После окончания строительства надо получить свидетельство о собственности на объект недвижимости. Затем по ст.36 ЗК РФ вы вправе приватизировать - за плату (выкупить) землю.

Хочу взять в долгосрочную аренду либо оформить в собственность земельный участок рядом с Новострое в спальном районе (необработанный пустырь соток 40, с одной стороны высотки, с других 3 х проезжая дорога), куда и с какими документами мне нужно обратиться... и могу ли я обнести забором, а затем просить в аренду или оформить в собственность?

По вопросу предоставления земельного участка в аренду или собственность, обращайтесь с заявлением в администрацию муниципального образования (администрацию г.Иркутска), либо в районную администрацию, по месту расположения желаемого участка.

Хочу оформить в собственность как земельный участок часть озера, которая давно высохла. Как это сделать? Поэтапно.

Обращайтесь к собственнику, то есть к местной администрации, с заявлением о выкупе.

Согласно статье 8 Водного кодекса РФ все моря, реки, озера, болота, водохранилища и другие водные объекты находятся в государственной (федеральной) собственности. Таким образом, в России, существует приоритет федеральной государственной собственности на любые водные объекты. За исключением права собственности на пруды и обводненные карьеры
Так что не как.

Хочу взять в аренду земельный участок у администрации поселения. Можно будет его потом оформить в собственность?

Можно будет выкупит, если такое право будет предусмотрено договором аренды.

Зависит от мнения собственника.

Хотим с подругой приобрести земельный участок с домом в долевую собственность. Как оформить грамотно?
Юрист Байкуколь Г. М.

Обратитесь к нотариусу
УДАЧИ ВАМ!

Адвокат Степанов Вадим Игоревич

Заключаете договор купли продажи, в котором вы обе являетесь стороной-покупателем, при этом указываете, кто становится собственником какой доли. Обратитесь лучше к юристу для составления договора.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

Альбина
Мы с мужем хотим оформить в собственность бесплатный земельный участок под строительство жилого дома в деревне его родителей. Там же у его родителей мы прописаны. Но в местной администрации нам отказали в земельном участке, мотивируя тем что мы не работаем там в деревне. Хотя муж определенное время проработал там в колхозе. Так как работы нет мы переехали в город. Оба работаем в гос. учреждениях. Вправе ли они нам отказывать? И на каких основаниях мы можем получить у государства землю? Спасибо заранее!

Право оформления земельного участка в собственность имеет лицо, которому участок ранее предоставлялся в пользование на основании постановления местной администрации. Обратитесь в архив районной администрации, там оно наверняка есть. Возьмите копию. Наймите юриста и обращайтесь в суд.

У меня оформлен сервитут на земельный участок. Хочу зарегистрировать на себя в собственность дорогу на этом участке. Возможно это?

У вас оформлен сервитут на чужой земельный участок. А при чем тут дорога?

140 человек хотят оформить в долевую собственность земельный участок с водяной скважиной. Подскажите образец договора?

Светлана таких образцов не существует, необходимо его готовить индивидуально, путем обсуждения всевозможных существенных моментов относительно прав и обязанностей его участников. Можете обратиться позвонив по тел. 87019185705 с уважением адвокат Рахманов Нурлан.

Хочу оформить бесхозный земельный участок в собственность. Как это делать?

Юрист Лигостаева А.В.

---Здравствуйте, не бывает бесхозных и ничейных участков. А обращаться нужно с заявлением в администрацию города (поселения).
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

Для этого ка необходимо сперва подать заявку через мфц о предварительном получении согласия о предоставлении земельного участка.

Для начала надо выяснить в Росреестре, кому принадлежит этот ЗУ, сделав запрос или через инет.
Если нет никакой информации и вы имеете к нему отношение, например, вели на нем какую-либо деятельность в течении последних трех лет, то логично было бы подать в суд о признании участка бесхозным, поскольку процедура признания земельного участка бесхозным проводится в суде, привлекая в процесс местную администрацию.
Удачи!

Хочу купить земельный участок какие должны быть документы у продавца и как мне оформить его в собственность.

Свидетельство о праве собственности
кадастровый паспорт
договор купли продажи.

У продавца необходимо запросить все правоустанавливающие документы на землю, выписку из ЕГРЮЛ, св-во о праве собственности и т.д. На основании этих документов необходимо провести правовую экспертизу, и если все в порядке заключать договор, регистрировать право собственности за Вами.
Если Вы не обладаете юридическим знаниями и опытом в этой сфере это дело лучше доверить юристу.
Если нужна реальная помощь, обращайтесь.

Юрист Толкачёв В.С.

У продавца должно быть Свидетельство о праве собственности на землю и кадастровый паспорт. Желательно, чтобы участок был промежован.
Для оформления сделки Вам нужно заключить договор купли-продажи и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.

Хочу приобрести земельный участок в аренду под ИЖС с аукциона. Что дальше делать чтобы оформить его в собственность?

Изначально обращайтесь с заявлением о предоставлении в собственность.

Юрист Лигостаева А.В.

Хочу приобрести земельный участок в аренду под ИЖС с аукциона. Что дальше делать чтобы оформить его в собственность?
----вы сначала оформите его в аренду. А потом будет видно.

Хочу оформить земельный участок под гаражом в собственность. Земля административная.

Подавайте заявление о предоставлении земельного участка в собственность в администрацию города (района) по месту нахождения участка.

Если земля в собственности администрации, то подавайте заявление, собирайте пакет документов и осуществляйте приватизацию.

Хочу оформить земельный участок в собственность под огородничество с дальнейшим переоформлением под ИЖС. Это реально?..
Юрист Левичев Д.А.

Статья 15. Собственность на землю граждан и юридических лиц
Подробнее >>>

Хочу оформить земельный участок в собственность. Дом на 4 хозяина. Документов никаких нет. Нужно ли согласие соседей?

г.Ряжск!
Для этого в первую очередь вам необходимо получить на это Согласие Администрации муниципального образования.

Кроме этого, потребуется провести формирование земельного участка включая его Межевание и подписание вашими соседями Акта согласования границ земельного участка.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 09.01.2014 г
19:58 моск.

Хотели купить земельный участок с домом, земля находится в собственности, а дом нет. Можно ли потом оформить дом в собственность?

Можно, но могут возникнуть проблемы с бывшими хозяевами. Нужно знать об этом жилье более подробно.

Проблемы могут потом не только с бывшим собственником возникнуть, но и с оформлением права собственности, т.к. этот дом - явно самовольно построенный.

Хочу продать земельный участок, который находится в долевой собственности. Какие документы нужно оформить, чтобы продать участок?

Продажа возможно только с соблюдением преимущественного права покупки согласно ГК РФ.

Хочу, вместе с детьми продать дом, земельный участок, трактор, но документы оформлены на долевую собственность. Что нужно делать?

Чтобы продать потребуется разрешение органа опеки ст 37 ГК РФ.

Хотим купить земельный участок и оформить в собственность на (мать и сына 17 лет) как правильно это сделать?

Заключить договор купли - продажи, в котором покупателей будет двоя (мать и сын) с правом по 1/2 доли в имуществе..

Хочу купить земельный участок, но у меня нет прописки (регистрации) в паспорте. Мне его оформят собственность?
Заранее спасибо.

Конечно оформят! Отсутствие регистрации в данном случае ни на что не влияет.

Хочу оформить часть земельного участка под многоквартирным домом в собственность.

То что Вы планируете это не выполнимо в силу действующего законодательства, земельный участок-придомовая территория принадлежит ВСЕМ собственникам жилых помещений дома на праве совместной собственности без выделения долей в натуре.

Мы хотим купить дом дом стоит на земельном участке который в аренде после покупки мы сможем оформить участок в собственность.

Если вы оформите в собственность дом, то у вас преимущественное право оформления земельного участка в собственность, так как по Земельному кодексу РФ, земля следует судьбе объекта недвижимости, расположенном на нем.
Полагаю, что проблем не должно быть.

Мы хотим купить земельный участок он находится в аренде сможем ли мы в дальнейшем оформить его в собственность?

Участок, находящийся в аренде купить не можете.

Вы можете купить только право аренды и более ничего, либо субаренда.

У нас с мужем долевая собственность, хотим увеличить земельный участок, можно ли его оформить только на одного из нас?

Саратов!
Согласно ст.244 ГК РФ
ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 30.10.2016 г.

Присмотрели земельный участок за городом, вот хотим сделать межевание и оформить в собственность, возможно ли это?

Возможно, если собственник вам его продаст. Обратитесь в администрацию.

Магазин собственности, хотел оформить земельный участок перед магазином для обустройства территории но в местной администрации отказали, так как охраняемая зона и от дороги 50 метров.

Обжалуйте решение администрации в судебном порядке (ст. 218-220 КАСС РФ).

Купила дом в деревне 31 10 2001 на неприватизированном земельном участке. Хочу оформить землю в собственность, с чего начать?

Начать необходимо с обращения в геодезическую компанию для проведения межевания.

Надежда
Собственником земельного участка является мой муж. Хотим 1/2 часть оформить в собственность мне путем дарения. Как это оформит?

Надежда, составьте договор дарения 1/2 доли земельного участка и с документами подтверждающими право собственности мужа и кадастровым планом зарегистрируйте этот договор в ФРС...
Д. Лебедев.

Человек мне должен деньги, а отдать хочет земельным участком, который у него в собственности. Как все правильно оформить.

Оформляйте договором купли-продажи или дарения (ст 454,572 ГК РФ)

Договором купли-продажи (ст.454 ГК РФ).

Меняйте договор займа согласно п. 1 ст. 452 ГК РФ (Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное) с денег на недвижимость в виде ЗУ.

Согласно Гражданскому кодексу денежный заем, по соглашению сторон, может быть погашен не только денежными средствами, но и имуществом. При данном заключении, так же устанавливаются точные сроки и порядок погашения долга при помощи имущества (отступного). Стоимость отступного, которым покрывается долг, может быть как выше, так и ниже самого обязательства.

Заключите Договор об отступном.

В соответствии со ст. 409 ГК РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами. В договоре надо указывать кто кому и что конкретно должен, кто кому и что конкретно передает в собственность, и что с момента передачи или иного момента долг считается выплаченным, погашенным, а у второго возникает право собственности на данное имущество.

Купля продажа наиболее реальна и приемлема. И законна.

Статья 549. Договор продажи недвижимости

1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Елена. Оформите соглашение об отступном согласно ст.409 ГК РФ. Это самый оптимальный вариант выхода из ситуации. Поскольку обязательство будет прекращено, а Вы получите имущество, равноценное сумме долга. Для большей уверенности, воспользуйтесь услугами юриста из Вашего города, который сможет составить или провести юридическую экспертизу договора. Удачи!

Юрист Суров Н.П.

Если у Вас есть подтверждающие долг документы, то лучше пойти по схеме купли-продажи, с проведением расчетом путем зачета встречных однородных требований в соответствии со статьи 410 ГК РФ.

Если таких документов нет, то данную сделку можно провести и по схеме дарения.

Какие есть риски:
1. Если есть подтверждающие наличие долга документы (расписка и т.д.), то в последующем, при работе по схеме дарения, есть риск оспаривания данной сделки как притворной, так как дарение не может предусматривать предоставления эквивалентного обмена.
2. При определенных условиях, даритель может отменить договор дарения, а поэтому данная схема не всегда является подходящей.

Для исключения рисков, рекомендую Вам идти через схему купли-продажи, так как дарения, как правило, основано на близких либо доверительных отношениях сторон, исключающих возможность оспаривания сделки как самими сторонами, так и их родственниками.

Также возможным вариантом, может быть новация займа, в договор купли-продажи (ст. 414 ГК РФ, если зачет требований кого-то из сторон не устроит).

Елена!
Проще всего договором купли-продажи в соответствии со ст.454 ГК РФ, ст. 549 ГК РФ.

Нужен совет по земельному участку. Хотим купить он идет в аренде, чем опасно, можно ли его оформить в собственность?

Купить земельный участок можно только у собственника, а не у арендатора.

Человек оформил право собственности на самовольную пристройку на чужом земельном участке по решению суда. Хотим обжаловать.

Подавайте апелляционную жалобу на решение суда. Если решение вступило в законную силу, то одновременно с жалобой необходимо подавать заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских