Долевая собственность дома и земельного участка / Земельное право - 3177 советов адвокатов и юристов

Дачный участок в СНТ площадь 933 кв.м., на участке расположены дом, баня, гараж, сарай. Все это долевая собственность. У меня 1/3 у второго собственника 2/3 доли. Раздел долей не проводился, единый участок, есть только один вход в дом, доли только в документах. Вопрос: Второй собственник у которого 2/3 доли, предложил мне выкупить у него его долю – я отказался. Он сказал, что продаст свою долю соседям. Может он продать свою долю без реального раздела земельного участка, межевания и установления границ, получения документов где чья доля, и без раздела дома, где чьи комнаты, туалет, кухня, отдельный вход. Спасибо Павел.

Я являюсь собственником 1/4 дома и земельного участка по дарственной, этот дом и земля принадлежит трём человеком в общей долевой собственности, собственно у одного 1/2, у двух других тоже 1/2 на двоих, я против продажи дома у меня одна четвертая, вопрос: каким образом могут продать те двое собственников если я против продажи

У нас дом и участок земли в долевой собственности: 2\3 у сына и 1\3 у меня. Хотим на этом земельном участке строить новый дом. Нам должны подсказать, где,именно, можно строить дом на своем же участке или по своему усмотрению? Что нужно для начала, какие документы? Куда обращаться?

Ситуация следующая: дом в долевой собственности, ВОСЕМЬ собственников. В доме две квартиры, по ЧЕТЫРЕ собственника в каждой. Земельный участок также в долевой собственности у тех же ВОСЬМИ собственников (земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения ЛПХ). Одну из квартир (ЧЕТЫРЕ собственника) с частью участка собираются продать. Вопрос: 1. необходим ли перевод дома в дом блокированной застройки? (Фактически по определению дома блокированной застройки наш дом таковым и является - отдельные входы, независимые коммуникации, раздельные лицевые счета) 2. Каким образом после перевода дома в дом блокированной застройки будет осуществляться продажа одной квартиры, если в квартире останутся те же ЧЕТЫРЕ собственника? 3. Имеет ли смысл перевод дома в статус блокированной застройки? Благодарю

Бывшая супруга предложила мужу подарить общей дочери часть земельного участка, которым оба владеют на праве долевой собственности под предлогом, что в ближайшем будущем дочь будет строить на этом участке дом. Муж согласился. Ведь всё таки дочери дарит. Но как только,, одаряемая,, вступила в законные права, она тут же подписала,, якобы,, договор купли продажи участка матери. Почему,, якобы,,? Потому что муж этого договора, как и свидетельства о новом праве собственника не видел. Бывшая супруга просто поставила его перед фактом, что данный участок тепе принадлежит ей. Если бы при оформлении сделки дарения муж мог предположить данный исход - он никогда бы на это не согласился. Вопрос - может ли данная ситуация служить основанием для расторжения договора дарения?

Купили жилой дом в долевой собственности на 2 собственников. Земельные участки сособственников выделены, т.е. в личной собственности каждого. Как выяснилось, один собственник газифицировал свою часть, которой он фактически пользуется, без получения на это согласия второго собственника (нашего продавца). Газовая труба проходит по нашему участку. Горгаз говорит, что при первичной газификации нам бы в дом завели газ бесплатно, а теперь за деньги. При том, что горгаз фактически незаконно подключил одного из собственников без согласия второго. Вопрос могу ли я подать иск к горгазу об обязании бесплатной газификации помещений используемых мной так как первичная газификация проведена без согласия сособственника (моего продавца) или могу только иск о признании незаконными действий по выдаче технических условий, признании недействительными технических условий на подключение к газопроводу?

У родственницы с ее соседом частный дом и земельный участок состоят в долевой собственности. Сосед пускает к себе и регистрирует мигрантов. Может ли он это делать без согласия соседки?

Мне принадлежит 1/2 доли дома и земельного участка в праве общей долевой собственности и 1/2 доли дома и земельного участка принадлежит моей родственнице,, она проживает в другом городе. Я хочу продать или (подарить) свою 1/2 долю совершеннолетней внучке. Где можно зарегистрировать такую сделку-через МФЦ или у нотариуса? И нужно ли будет согласие второго дольщика на эту сделку? И какую сделку лучше оформить дарение или куплю-продажу?

Частный дом на два хозяина. Дом не в долевой собственности. Земельный участок общий, не в собственности. Сосед перекрывает свою часть крыши., отрезает половину конькового прогона, тем самым ослабляя нашу часть и меняет конструкцию крыши. Имеет ли сосед на это право?

Вопрос такой. Есть частный дом, в долевой собственности по 1/2 у брата и сестры после смерти матери. Сестры уже два года нет, и где она находится брат не знает. Дом в запущенном состоянии, брат только вступил в наследство на 1/2, самостоятельно делает ремонт дома и земельного участка. Если признать сестру безвестно отсутствующей, можно ли признать право собственности на ее долю за братом?

Возможно ли продать 1/2 доли земельного участка ИЖС с 1/2 долей дома на нем без выделения земли и дома в натуре? Общая долевая собственность. Cам общий участок имеет границы с соседями и имеет регистрацию в ЕГРН. Входы в части дома и участка отдельные. То есть по факту процедура внутреннего межевания ложится на плечи нового собственника

Скажите, пожалуйста, как будет рассчитываться налог на землю. У нас с мужем частный дом и земельный участок площадью 1050 КВ.м в совместной собственности. Не в долевой, но по 1/2. Других участков в собственности нет. Если льгота действует на 600 КВ м, то будет ли считаться, что у каждого из нас по 525 КВ м или с 450 КВ м будет начислен налог?

Мой дом находится на ЗУ, который принадлежит муниципалитету Ярославля, сам дом в общей долевой собственности. Год назад я заказывала выписку ЕГРН на участок, там был вид разрешённого использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома. Сегодня я получила свежую выписку, которую заказывала для дела, и обнаружила, что изменили ВРИ на ИЖЗ (для индивидуальной жилой застройки, если точно), более того, наложено ограничение на ЗУ по статье 56 ЗК РФ. Как такое могло произойти? Почему изменили ВРИ и наложили ограничение. Как это может повлиять на наш дом в собственности?

Есть дом и земля в долевой собственности, хочу выделить долю в натуре и на дом и на землю соответственно, земли 9 соток, у меня шесть, у соседа 3 сотки (по городу минимальные 4 сотки) .. возможно ли выделить участок земли в натуре при данном раскладе, мне 6 соток, у соседа остаётся его же 3 сотки

Бывший муж подал иск в суд о выселении моего сына. Суд иск удовлетворил-выселить без права предоставления другого жилья. Дом и земельный участок в долевой собственности между мною и бывшим мужем. Я подарила из своей доли 1/4 часть сыну с дальнейшей регистрацией. Какие надо предоставить документы для апелляционной жалобы? Спасибо. Наталья.

Как выделить доли на детей в даче, которая покупалась с использованием мат капитала без участия бывшего супруга? Если он не выходит на связь. Земельный участок и дом в долевой собственности у меня и у бывшего супруга пополам. Нужно выделить доли на 2 детей

Дом в долевой собственности, я владелец 3/4 дома. Земля под домом и огород не оформленны в собственность. Могу ли я оформить земельный участок в собственность на себя.

У меня в собственности находится земельный участок. А вот дом, находящийся на этом земельном участке, принадлежит в общей долевой собственности 2/9 части. Этот дом с земельным участком я получила по наследству от родителей. Мы всю жизнь жили там одни, никаких долевиков не было. Я решила продать этот дом с участком, но в мфц сказали, что нужно согласие других долевиков. Сделала запрос в Росреест, там из собственников указана только я со своей долей 2/9. Других никаких собственников и долевиков нет. Могу ли я оформить полную собственность на дом, раз нет долевиков? И что нужно сделать?

Может ли иностранный гражданин получить земельный участок из муниципальной собственности в долевую собственность бесплатно? Согласно п. 4 ст. 39.4 Земельного кодекса такие участки иностранным гражданам предоставляются исключительно за плату. Но абз. 2 п. 4 ст. 3 137-ФЗ устанавливает, что если дом находится в общей долевой собственности и хотя бы один из участников подпадает под действие абз. 1 данной статьи, то все участники получают участок в общую долевую бесплатно. На лицо нормативная коллизия. Но на руках имеем ситуацию, когда один из участников долевой собственности - гражданин Казахстана. Может ли он претендовать не бесплатное предоставление части участка, либо всем участникам - бесплатно, а ему только за плату?

Скажите пожалуйста, мы с братом два собственника дома с земельным участком. Мы подали документы в мфц на раздел имущества и регистрацию прав уже на новые участки. То есть он получает дом 6 соток и 1/8 земли а я получаю 6 соток и 7/8 соток. Когда будут готовы документы на собственность. Могу ли я прийти сначала одна и забрать документы оформленые на меня? А потом он придет и заберёт свои документы? Или обязательно идти забирать вдвоём? И кому отдадут документ на право собственности долевого участка?

Несколько лет назад моя родственница приобрела дом и земельный участок в снт, с использованием средств материнского капитала, после чего в нем выделила доли детям. Недавно она приобрела другой дом и земельный участок, но уже в ижс, где является единоличной собственницей без детей. Вопрос: может ли она продать ранее купленный дом в снт, где долевая собственность на всех членов семьи и выделить доли детям в недавно купленном ею доме в ижс, путем дарения им этих долей или нет? или нужно решать этот вопрос как-то по другому? Подскажите мне, пожалуйста, буду очень благодарен.

Развёлся в 2014 году. С бывшей супругой в общей совместной собственности (без выделения долей) дом и земельный участок. Бывшая супруга провела в дом газ (на региональный материнский капитал) и построила гараж. Своего согласия я на эти действия не давал. Теперь она хочет выделить доли и взыскать с меня расходы на неотделимые улучшения. Законно ли это?

Пожалуйста в таком вопросе. Мы имеем пол дома в обще долевой собственности 1/2 с соседями. Мы сделали реконструкцию своей половины без согласия соседей так как они были против, а нам негде было жить с тремя детьми. Дом по документам каркасно засыпной, а мы сделали из бруса в тех же границах, но внутри между соседями сделали стену из бруса тем самым убавили себе квадраты. На данный момент соседи подали в суд на то, чтобы мы восстановили дом согласно документам т.е каркасник. Реконструкция была сделана в 2017 г и их все устраивало а в суд обратились, что им было отказано в продаже нашей половины. Земельный участок у нас тоже поделён по 1/2. Скажите пожалуйста что будет если мы себе убавили жил площадь. Мы намерены через суд узаконить свою половину. Не будет ли потом делиться земельный участок ведь у нас дом получится не по 1/2? У нас будет меньше чем у соседей. Заранее огромное спасибо.

Пожалуйста в таком вопросе. Мы имеем пол дома в обще долевой собственности. Наши соседи выдвинули свой забор на дорогу при этом увеличив себе площадь земельного участка и сузив общую дорогу, где постоянно стоит большая лужа. Подскажите пожалуйста куда нужно обратиться, чтобы убрали их забор?

Что делать и к кому обратиться? Дом и земля находится в долевой неделимой собственности. Пока муж вступал в наследство, соседка снесла наше крыльцо и пристроила к своей части пристройку, построила над своей частью дома второй этаж. Все входы выходы и коммуникации были и остались отдельно. Пришлось после вступления в наследство делать выход из дома в другом месте, из комнаты во двор. Хотела обрезать газовую трубу, так как после постройки она оказалась у неё внутри. Я прописаться к мужу не могу, так как требуется её согласие. Прошло 9 лет и она подала документы в суд, чтобы узаконить свои постройки, жилой дом, в реконструированном виде. Согласиться на это муж не может, так как доля земельного участка соразмерно уменьшится. Что делать?