Как приватизировать дом на двух хозяев, не имея согласия соседки, находящейся в психиатрической больнице?
У меня дом на два хозяина, дом один под одной крышей, но через стенку другая хозяйка. У каждого свое свидетельство на право собственности именно на свою половину. И земельный участок около дома. Я захотел свой приватизировать, но нужно согласие соседки. А соседка лежит уже полгода в психиатрической больнице. Как быть? Если опекуна еще не назначат год, то что ждать... а хочется все сделать, продать и переехать уже. Как-то можно без согласия в судебном порядке?
Большое спасибо!
Добрый день, Александр!
Вы можете собрать весь пакет документов, за исключением согласия соседки, получить отказ в приватизации и впоследствии обжаловать отказ в судебном порядке. При этом попросить суд признать право собственности на тот объект недвижимости, который Вы хотите приватизировать. Получив решение суда спокойно зарегистрировать право собственности на себя.
Если возникнут какие-либо вопросы, обращайтесь. У нас есть адвокаты, специализирующиеся в данной сфере. Вы можете связаться с нами по телефону 8 (495) 7-888-309
СпроситьДом на два хозяина под одной крышей, хотим продать свою половину, при продаже нужно согласие соседки? Если она не даст согласие как поступить.
Добрый вечер. Вам не нужно получать Согласие Вам необходимо на основании статья 250 Гражданского кодекса Предложите ей выкупить свою долю в случае отказа от выкупа Вы можете продать ее третьим лицам. Всего хорошего приятного вечера.
СпроситьЗдравствуйте! Соседке необходимо предложить купить Вашу половину в письменной форме, при получении отказа можете продавать третьим лицам по цене не менее той, которую предложили соседке.
СпроситьУ нас дом под одной крышей на два хозяина, техпаспорт у каждого свой, соседка хочет прописать в свою половину внучку и говорит, что от нас требуется разрешение и необходимо предоставить пакет документов: копии паспорта, техпаспорта и право собственности. Вопрос, не получится ли потом, что внучка соседки будет претендовать на нашу часть дома?
Здравствуйте! Если собственность долевая, то нужно Ваше согласие, как собственника на вселение. Внучка не вправе претендовать на Вашу часть дома.
СпроситьДобрый вечер!
Регистрация по адресу не даёт прав на владение данной собственностью. Поводов переживать по этому это у вопросу нет.
СпроситьДом на два хозяина, земельные участки в собственности. Могу я продать свою половину дома без согласия хозяина второй половины дома?
Здравствуйте.
Если дом у Вас зарегистрирован как один объект (общая собственность или долевая по 1/2 дома), тогда необходимо соблюсти право второго собственника на первоочередное право покупки Вашей половины.
Получите от него письменный отказ от покупки или направьте ему почтой уведомление о продаже с указанием продажной цены.
Если потребуется помощь, обращайтесь.
СпроситьУ свекрови имеется дом в собственности на двоих с гражданским мужем, у каждого свои квадрата и свидетельство на собственность у каждого своё ,так же есть окончаиельное решение суда что у каждого своя половина и свои вход в каждую половину и то что любои из них может продать свою долю, свекровь хотела на свою половину прописать внучку но ей отказали сказав что нужно согласие второго собственника, так ли это?
Здравствуйте.
Да к сожалению ничего противозаконного в отказе нет. При регистрации необходимо согласие всех собственников..
СпроситьЗдравствуйте! Собственность долевая или нет? Если общая долевая собственность, то только в этом случае требуется согласие второго собственника на вселение.
СпроситьДа. так и есть. Поскольку собственность долевая. Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в совместной собственности. Возможно с согласия всех собственников.
СпроситьДобрый вечер!, да, без согласия второго собственника, если на дом общая долевая собственность зарегистрировать нельзя, к сожалению.
СпроситьУ меня вопрос. У меня дом на два хозяина. Т.е долевая собственность. У них свой вход у меня свой. Участки поделены. Дом имеет два кадастровых номера. Сасед хочет снести свою половину дома без моего согласия чем это ему грозит. У сруба дома общяя стена с сзади у каждого свои пристрои.
Дом и земельный участок у каждого хозяина в 1/2 дол. собственности. (один дом с одной крышей, разделен стеной, забором и разный вход) Хотим сделать так, чтобы у каждой части дома был свой номер+ппри продаже, при прописке не требовалось разрешений от 2 го хозяина, т.е полностью документами отделить свою часть дома. Второй хозяин не против. Что для этого нужно сделать? Какие документы нужны и куда обращаться? Спасибо за ответ.
Здравствуйте,необходимо выделить доли в натуре(ст252ГК РФ).Необходимые документы-технический паспорт,соглашение между собственниками о выделе доли,правоустанавливающие документы и заявление на регистрацию.Все это подаете в росреестр и оформляете.Оформить соглашение,собрать документы и подать может любой юрист на сайте,выбрав которого обратитесь личным сообщением или позвоните.
СпроситьУ свекрови имеется дом в собственности на двоих с гражданским мужем, у каждого свои квадрата и свидетельство на собственность у каждого своё,свекровь хотела на свою половину прописать внучку в итоге отказали сказали нужно согласие второго собственника, так ли это ведь она хочет сделать это на своей части дома?
Если внучка совершеннолетняя, то для регистрации её в дом обязательно требуется согласия другого собственника. Статья 247 гражданского кодекса.
СпроситьЗдравствуйте. Распоряжение долевой собственностью должно осуществляться по соглашению между всеми собственниками. Поэтому отказ правомерен, если внучка является совершеннолетней.
Спросить2-х квартирный дом, у каждого хозяина свой земельный участок (с документами). Обязан-ли я получить согласие у соседа на продажу своей половины дома?
Смотря как оформлен дом, если дом в долях, то должны, если оформлены как части жилого дома или как два разных дома, то не должны.
СпроситьСтоял в деревне дом, посреди участка. Была одна хозяйка. Бабка умерла. Стало два хозяина. Дом рухнул, один хозяин разобрал свою половину дома, другой не хочет. Оба новых хозяина построили 2 новых дома, каждый из них построили на своей земле по новому дому. БТИ не дает документы на новый дом тому хозяину который уже снес половину дома, пока второй не снесет свою половину. Можно ли получить документы тому хозяину который уже снес свою половину, или надо ждать пока второй снесет свою часть дома?
прямо сказка о курочке рябе. Следует обратиться в суд, возможно, следует решить вопрос выдела доли, может и не надо. о признании права собственнсти на самовольную постройку уж точно в суд следует обратиться. Удачи.
СпроситьУ нас дом на два хозяина, под одной общей крышей. Соседи хотят ломать свою часть без нашего согласия. Говорят что уже получили разрешение и ставят нас в известность. Дом деревянный, старый, если отломать их часть дома наша рухнет. Как нам сохранить своё жильё? подскажите.
Здравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
Спросить