Можно ли сейчас как-то эту землю оформить в собственность, т.к.
У меня есть участок в огородничестве из документов только договор аренды земли, но срок аренды не указан, хотя 1 раз в год мы всегда его продлевали, есть масштабный плен огородничества, номер сектора и номер участка. Можно ли сейчас как-то эту землю оформить в собственность, т.к. в огородничестве построены дома и люди там живут уже более 30 лет и какие документы необходимы для этого. Заранее спасибо.
Если на земле, предоставленной под огород, самовольно возведены постройки, то это означает нецелевое использование земли, что в соответствии с пп.1 п.2 ст.46 Земельного кодекса может повлечь за собой досрочное расторжение договора аренды и освобождения участка со сносом самовольных построек. Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный участок из земель сельхозназначения в соответствии с ч.4 ст.10 Федерального Закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ в ред. от 18.07.2005г. "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" может быть приобретен таким арендатором в собственность по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности, или по цене, установленной законом субъекта Российской Федерации, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка, что в данном случае распространяется только на арендаторов, которые не осуществляли самовольных построек на участке.
Решение о предоставлении земельного участка в собственность или об отказе в его предоставлении в собственность должно быть принято в течение тридцати дней со дня подачи таким арендатором заявления в письменной форме в исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции. Если решение о предоставлении участка в собственность будет получено, то осуществляется кадастровая съёмка участка, после чего заключается договор купли-продажи с последующей регистрацией договора в федеральной регистрационной службе. Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях в соответствии с Федеральным Законом от 21.12.2004 № 172-ФЗ (ред. от 17.04.2006, с изм. от 03.06.2006) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"
Спросить