По договору подряда бригада сантехников устанавливает отопление.
По договору подряда бригада сантехников устанавливает отопление.
В случе, если после сдачи работ, в течении какого либо периода времени произойдет прорыв отопления на кого ложится ответственность?
Договор заключен междеу генподрядчиком и субподрядчиком.
Заранее спасибо.
Если оборудование устанавливается в жилом помещении, то при любых обстоятельствах ответственность лежит на эксплуатирующей организации. Если же речь идет о нежилом помещении, то ответственность за нендлежащее выпонение договора, результатом которого должно быть эксплуатируемое в нормальном режиме отопительное оборудование, лежит на лице, которое по договору отвечает за эти работы. Перед заказчиком отвечает генподрядчик за надлежащее исполнение обязательств субподрядчиком.
Спросить
Договор подряда
Добрый день! Был заключен договор подряда на выполнение работ по внутренней отделке помещений, между генподрядчиком и субподрядчиком. В настоящем договоре не было пункта о авансировании субподрядчика. В ходе выполнения работ возникли разногласия. Работы произведены на 50% и приняты заказчиком. Может ли субподрядчик требовать оплаты за выполненные работы, от генподрядчика если дальнейшая работа по договору невозможна или расторгнута-одной из сторон.
Ответьте, пожалуйста, на вопрос. Можно ли при заключении договора между генподрядчикомком и субподрядчикомком в договоре не прописывать генподрядный %, а заключить договор на сумму согласно смете? Например, договор подряда между Заказчиком и Генподрядчиком заключен на сумму 1 млн. руб. , в.ч. 500 тыс.-материалы и 500 тыс.-работа, а в договоре между Субподрядчиком и Генподрядчиком оставить тот же объем работ, но цена договора - 800 тыс., в т.ч. 500 тыс. - материалы и 300 тыс-работа. Смета с суб-ком регулируется коэффициентами так, чтобы общая сумма по смете выходила 800 тыс. Дельта в 200 тыс.-прибыль Генподрядчика. Или % генподряда чем-то регламентирован?
Здравствуйте, Ирина Александровна!
Согласно ст.421 ГК РФ вы можете и не прописывать те условия которые не считаете нужные. Но императивные нормы обязаны включить. Желаю Вас искреннее решение Вашего вопроса.
СпроситьЗаконно ли будет, если между физ. лицом и ИГ заключены договора подряда и имеются патенты, а физ. лицо заключило договор подряда с юр.лицом с условием привлечения субподрядчиков, может физ. лицо привлекать этих ИГ как субподрядчиков? Кто несет ответственность за субподрядчиков? И законно ли это в случае проверки?
Здравствуйте, Наталья!
В соответствии со ст. 421 ГК РФ. Можно заключать договоры, также для правомерности договоров и исключения нарушения и наступления последствий, нужно ознакомится с договорами. Пишите, помогу.
СпроситьТребуется ли смета к договору подряда субподрядчику при следующих условиях:
- Заказчик строительства муниципалитет.
- Заказчик передал сметы и чертежи Генподрядчику.
- В договоре между Генподрядчиком и Субподрядчиком предусмотрены предмет договора, начало и конец строительства, стоимость работ, виды выполняемых работ.
Если не требуется, то какой документ дает это право. Спасибо.
Дмитрий, посмотрите ст.709 Гражданского кодекса. Цена может быть указать, в том числе, путём составления сметы, но это не обязательно.
Статья 709. Цена работы
1. В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.
2. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.
3. Цена работы может быть определена путем составления сметы.
В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.
4. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.
5. Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.
Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.
6. Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.
При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со статьей 451 настоящего Кодекса.
СпроситьПомогите с вопросом: Между Заказчиком и Генподрядчиком заключен договор подряда. Генподрядчик, в свою очередь, заключил договор субподряда с Субподрядчиком на часть работ. Заказчик выплатил 100 аванс Генподрядчику, а Генподрядчик, в свою очередь, выплатил 100 аванс за работы Субподрядчику. Возникла необходимость уступить право требования выполнения работ с Субподрядчика, от Генподрядчика на Заказчика. Какой договор можно заключить? Если договор между Заказчиком и Генподрядчиком об уступке по договору субподряда, то ведь договор уступки возмездный, и получается, что Заказчик должен за него заплатить Генподрядчику? А ведь он уже ему заплатил один раз за работы? И что делать с договором между Заказчиком и Генподрядчиком, расторгать? Спасибо.
Здравствуйте, Катерина.
Для решения вашей задачи нужно ознакомится с договорами, только потом можно найти решение. Могу решить ваш вопрос. Удачи.
СпроситьНашей организацией заключен договор субподряда, gо которому являемся субподрядчиком. Оплачиваем Генподрядчику ген. услуги в размере 6 %. Если будем привлекать субподрядчиков:
1. какое будет название договора: договор подряда или договор субподряда;
2. какое будет название сторон: подрядчик-субподрядчик?
3. Можем ли в договоре прописать генуслуги и в каком размере?
Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте, Ольга!
По договору субподряда субподрядчик, как правило по заданию генподрядчика выполняет, предусмотренные договором работы, которые оплачивает генподрядчик на условиях договора. Очевидно Вы что-то путаете, если Вы оплачивает услуги, то скорее всего, Вы являетесь сами заказчиками или посредниками. Как в договоре будут называться стороны, не так важно, важно, что является предметом договора и о каких услугах или работах идет речь.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
1. Договор субподряда.
2. Да, именно так.
3. Смотря что Вы подразумеваете под "генуслугами".
Спросить
Нужно заключить тройственный договор подряда на проектирование. Стороны Заказчик (является Заказчиком в договоре подряда с Генподрядчиком), Генподрядчик, Субподрядчик. Но дело в том, что Заказчик не будет подписывать акт сдачи-приемки, а будет только плачивать работы, выполненные Субподрядчиком. Будет ди корректно назвать Заказчика Заказчиком либо лучше переименовать на Плательщика?
Как назовете одного из участников договора вообще неважно, хоть"сугроб". Суть договора, права и обязанности сторон от этого не меняются.
Спросить
Стороны 'плательщик' в правоотношениях подряда не предусмотрено.
Название сторон не имеет значения.
Спросить
Доброе утро! Екатерина, можете обратиться непосредственно к адвокату, если Вам требуется юр. помощь.
СпроситьТрехсторонний договор подряда на проектные работы. Можно ли по такому договору составлять двусторонний акт между Генподрядчиком и Субподрядчиком, и просто передавать на оплату Заказчику. Кто в данном случае должен быть ответственным за передачу исходных данных и утверждение технического задания?
Здравствуйте. Данные условия надо прописать в пунктах договора или составить дополнительное соглашение, иначе условия не действительны.
СпроситьНужно видеть ваш договор.
Обратитесь к адвокату на личный прием с документами.
Вы не в первый раз пытаетесь решить серьезные вопросы на сайте бесплатной коесультации. Это рискованно.
Спросить
Договор в процессе разработки. Нужно понимать можно ли условие в договоре прописать, что Заказчик не подписывает акт, а только оплачивает работы, а Субподрядчик несёт ответственность за выполненные работы только перед Генподрядчиком. Считаю, что вопрос не настолько сложный, чтобы обращаться к адвокату.
СпроситьТогда поручите его собственному юристу
А вообще сябры рисковый народ, особенно до халявы
Между генподрядчиком и субподрядчиком заключен договор подряда, который предусматривает, что оплата выполненных работ производится Генподрядчиком при условии поступления денежных средств (финансирования) от Заказчика строительства объекта (основного инвестора). При этом - ни одна сторона не является государственным либо муниципальным органом, то есть исполняется договор между коммерческими организациями (ООО) без привлечения финансирования из бюджетов любых уровней. Сейчас субподрядчик намерен произвести взыскание задолженности с генподрядчика за фактически выполненные, принятые, но неоплаченные работы. Генподрядчик оплату не производит, указывая как причину - отсутствие поступления финансирования стройки объекта от Заказчика и ссылаясь на пункт договора, считает, что условие по оплате пока не подлежит исполнению. Нужна практика относительно мнения судов по аналогичным ситуациям взыскания задолженности за выполненные работы по договору подряда, когда имеется условие, что оплату работ производят при условии поступления денег от заказчика. Очень надеюсь на Вашу помощь. Заранее спасибо!
Заключен договор между заказчиком и генеральным подрядчиком. Генеральный подрядчик привлекает стороннюю бригаду, как оформить отношения между генеральным подрядчиком и субподрядчиком в форме бригады?
Уважаемая Алла! Отношения должны быть оформлены договором субподряда. Более подробно данный вопрос можно обсудить с учетом условий уже имеющегося договора (или предстоящего) с заказчиком. Обращайтесь на очную консультацию к адвокату по тел.8950-100-89-25
Спросить
