Мы получили квартиру в новостройке, сейчас начинаем ее оформлять и уже столкнулись с проблемой, застройщик говорит оформлять технический план в определенной организации, мы нашли много других фирм, но подешевле, а застройщик говорит, что они делают только тех план, но тех паспорт не делают, т.е мы потом будем доплачивать еще и за этот тех паспорт, что это за тех паспорт такой?

Мы получили квартиру в новостройке, сейчас начинаем ее оформлять и уже столкнулись с проблемой

Возможные проблемы с перепланировкой при последующей продаже квартиры - как БТИ узнает о перепланировке и сроки давности

Продал квартиру в новостройке. При перерегистрации права не требовали ни технический план, ни кадастровый паспорт. Хочу купить квартиру с неузаконенной перепланировкой. Продавец говорит, что проблемы могут возникнуть только с ипотекой (банк требует кадастровый паспорт или технический план и потребуется обращаться в БТИ). Если я сейчас без проблем куплю и зарегистрирую право собственности могут ли возникнуть проблемы при последующей продаже квартиры? Как БТИ узнает о перепланировке, если для продажи (регистрации) не требуется ни кадастровый паспорт, ни тех. план? Или же есть какие то сроки давности (после покупки квартиры, кадастрового паспорта, тех. плана)? Спасибо.

Читать ответы (1)

Застройщик отказывается оформить кадастровый паспорт для нашей новостройки - что делать?

Мы купили квартиру в новостройке, получили решение суда о праве собственности. Сейчас нам фирма застройщик говорит, что нужно оформлять кадастровый паспорт за наш счёт, нанимать кадастрового инженера, и возможно кадастровая служба может отказать. Почему застройщик отказывается нам это сделать, нанимать ли кадастрового инженера?

Читать ответы (1)

Необходимость технического паспорта на квартиру при продаже и способы его оформления

Я хочу продать 1 к квартиру. Эту квартиру мы покупали с мужем в строящемся доме. Квартиры в новостройке свободной планировки. Сейчас при продаже столкнулись с такой проблемой, как технический паспорт на квартиру, как якобы надо узаконить свою планировку, хотя у нас ремонт не доделан до конца. Нужен ли этот технический паспорт на квартиру при продаже? И если да,то где и как его сделать?

Читать ответы (2)

Вопросы о техническом плане и кадастровом паспорте квартиры в новостройке

Мой застройщик требует от меня 5000 р за технический план и кадастровый паспорт квартиры. Квартира новостройка, имеет кадастровый номер. Могу ли я заказать технический план где-то еще? Могу ли я получить кадастровый паспорт по кадастровому номеру?

Читать ответы (2)

Как получить технический план для нежилого здания при продаже земельного участка сельхозназначения?

Моя фирма купила земельный участок (сельхозка). На участок получили Свидетельство гос регистрации. На этом участке стоит нежилое здание (ферма). Она никак не оформлена. Мы собираемся все это продать. Покупатель сказал, что ему на здание требуется лишь технический план, остальные документы он уже будет делать сам после расчетов с нами... Как можно получить технический план, если единственное, что у нас есть на эти здания - это старый (2004 года) и новый технические паспорта?

Читать ответы (2)

Как получить кадастровый паспорт без БТИ и сэкономить деньги?

На земельном участке строений нет. Я знаю что для постановки на учет нужен кадастровый паспорт. Но для получения кадастрового паспорта необходимо сделать техплан, которые могут выдать кадастровые инженеры. Меня отправляют в БТИ оформлять первичную инвентаризацию и получить технический паспорт\. так как наше БТИ техпланы не делает, у них нет такой возможности. А на основании технического паспорта на дом, мне уже кадастровые инженеры выдают техплан, и я в кадастровой палате получаю кадастровый паспорт. Могу ли я обойтись без БТИ, т к инвентаризация обойдется мне в 12-20 тыс, потом за техплан кадастровым инженерам я должна заплатить 8 тыс. В законе я читала что можно оформить по трем докуметам: декларация, технический паспорт, проектные документы. В связи с этим возникает вопрос, могу ли я обойдя БТИ сразу же оформить техплан у кадастровых инженеров, при этом съэкономить хорошие деньги, тем более что в техплане на дом, основная характеристика это координаты углов моего дома, а площадь (единственная характеристика из технического паспорта БТИ) можно взять с проекта. Или я чего то не понимаю.

Читать ответы (1)

Как оформить квартиру в собственность у частного застройщика

Оформляем квартиру в собственность у частного застройщика, дом сдан год назад и застройщик за отдельную плату оформил всем документы (на основании решения суда), мы тогда решили сделать их сами, и сейчас столкнулись с проблемой - получены тех. план и паспорт, а вот кадастровая палата отказывает, ссылаясь на то что сейчас по закону нужны им документы или на ввод в эксплуатацию или проектная документация. Но таких доков частный застройщик не дает. Подскажите, что делать в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Как оформить кадастровый паспорт на квартиру и решить вопрос с отличием фактической площади от технического паспорта?

Вопрос касается БТИ, мне для оформления в юстиции нужен кадастровый паспорт на квартиру, для этого нужен технический план. На основании чего делают технический план? Если фактическая площадь отличается от технического паспорта. Я хочу оформить только ту площадь что в техническом паспорте.

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением документов на дом - путаница между техническим паспортом и техническим планом

У меня документы были только на землю, теперь у меня умерла мама и я стала оформлять дом, на дом у меня никаких документов нет. Я сделала технический паспорт на дом и заплатила 7 тыс, потом сказали надо делать технический план он стоит 4.800, я задала вопрос чем отличается паспорт от плана мне ничего конкретного не сказали. Теперь приехали домой измерять дом на тех план и сказали что, вы поторопились, что сейчас тех паспорт не надо делать, сейчас нужен тех план. . Это как понимать? Что за обдираловка денег и кому верить, мне что б заработать 7 тыс. надо работать почти полтора месяца.

Читать ответы (2)

Как оформить квартиру в собственность в новостройке - основные этапы и необходимые документы.

Мы начинаем оформление квартиры в собственность в новостройке. Что оформляется в 1-очередь кадастровый паспорт? Технический план? И где оформить кадастровый паспорт, что нужно для этого. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59