Как вывести аварийный дом из списка памятников культурного наследия и определить ответственность за его ремонт

• г. Саратов

Приватизировала квартиру после смерти мужа в 2008 г в доме постройки до 1917.. В 2013 г. все жильцы случайно узнали, что постановлением Администрации Саратовской области от 2002 г, дом, состоящий из 6 литеров, внесен в список домов культурного наследия местного значения, в то же время литер дома, в котором я проживаю, числится в списке аварийных домов города Саратова. При приватизации (есть много квартир муниципальных) , покупке/продажи квартир в доме никто из жильцов не получал охранных свидетельств,

По акту технической экспертизы износ всех конструкций составил 80%.В декабре 2013 г, подали полный пакет документов на признание дома аварийным, межведомственная комиссия при Администрации Саратовской области не признает дом аварийным по причине-дом явл, культурным наследием, хотя начиная с 2002 г, (года включения в список паммятников культ, наследия) никакого ремента, даже косметического, не было проведено.

Что нам делать, КАК ВЫВЕСТИ АВАРИЙНЫЙ ДОМ, В КОТОРОМ УЖЕ ОПАСНО ЖИТЬ, ИЗ СПИСКА ПАМЯТНИКОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ.? И КТО ДОЛЖЕН НЕСТИ БРЕМЯ ПО РЕМОНТУ И СОХРАНЕНИЮ ДОМА, КАК ПАМЯТНИКА?

Ответы на вопрос (1):

Добрый день Наталья Кирилловна.

Вопрос сложный, исключение из списка памяятников культурного наследия возможно в судебном порядке. Было у нас в практике пару таких дел. Что бы точно ответить на Ваш вопрос, надо конечно встретится очно и посмотреть имеющиеся у Вас документы. Обращайтесь если нужна будет помощь.

Спросить
Пожаловаться

Я владею частным домом, который был признан аварийным и внесён в список аварийных домов на сайте Реформа ЖКХ с 2012 года. Недавно узнала, что местная администрация в 2015 году отменила решение об аварийности дома. Меня об этом никто не известил. Законны ли действия администрации? И если всё же дом признают аварийным, имею ли я право на включение дома в программу переселения из ветхого жилья? Спасибо.

Наш дом по существу аварийный. Заключение Курскгражданпроект. Где написано... Дом аварийный, работоспособность отсутствует. Нас в этом доме семь семей, призвали аварийным в 2017 году. Но одна семья в 2016 году приватизировала квартиру свою. Так ли,что если хотя одна квартира приватизирована, дом не может быть признан аварийным. (из за приватизир. Квартиры). Дом муниципальный. Администрация любыми путями ищет возможность... чтоб дом был ни аварийный. Подскажите наши действия пожалусто. Наша межвед комиссия за включение дома на кап. ремонт. А курскгр проект... рекомендовал... разобрать, ремонтировать ни целесообразно. Как нам быть.? Мест. власть нас постоянно заводит в заблюждение... фМы уже опасаемся за свои жизни, проживая в такам доме. Спасибо за понимание и помощ.

В 2005 году моя семья приобрела квартиру, которая расположена в одноквартирном деревянном доме, других жильцов нет. В 2008 году межведомственная комиссия признала наш дом аварийным (износ дома поставила 90 %.) при визуальном исследовании. В 2010 году нам удалось поменять статус объекта с квартиры на ижс. Нам изготовили новый технический и кадастровый паспорт в ПИб на дом, где указано что износ дома составляет 30%. Мы наняли судебного независимого эксперта который установил, что дом не является аварийным и износ состовляет 30 % несущие конструкции в рабочим состоянии. 8 апреля написали заявление в Мвк и приложили все документы с экспертизой. 8 июня к нам пришла еще раз мвк обследовать дом. 16 августа получили ответ, формулировку не снимут, дом аварийный, независимая экспертиза неправильная.

Администрация района вызывает жильцов дома в комиссию по признанию дома аварийным. В доме 2/3 площади - муниципальная, 1/3 - приватизирована. Строительная экспертиза была проведена зимой 2013 г. только визуально. Есть ли какой-то срок действия такой экспертизы? И если дом все-таки признают аварийным, как это оспорить?

У нас по БТИ 69 процентов. Независимый 78. 6 процент износа дома при этом написано что дом аварийный. Написали заявление чтоб пришла межведомственная комиссия с администрации если она не признает дом аварийным нам обращаться в суд? просто по всем показателям он же аварийный?

Межведомственная комиссия признала дом аварийным и подлежащим реконструкции. Жильцы хотят расселения. Как добится? Есть же строительные нормы. Дом 67 проц разрушен +маральный износ (барак) аварийные дома ведь нереконструируют.

В ноябре 2018 года купили с мужем квартиру в доме, который признан аварийным в июне 2018 года (на момент покупки никто не знал что дом аварийный) на сайте реестра аварийных домов эта информация так же не указана. И теперь руководствуясь ст 32 ЖК администрация нам отказывает в предоставлении новой квартиры, только компенсация. Квартира в собственности единственная. Подскажите, возможно ли отстоять право на новую квартиру, если в собственности другого жилья нет и в аварийной квартире прописан маленький ребенок?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Купил комнату в 2012 году в одноэтажном блочном доме на 5 семей. В 2013 году была комиссия о признании дома аварийным так как он стоит на болотистой местности и разрушается. Должны были расселять в конце этого года. Сосед у которого 2 комнаты в этом же доме подал иск о признании дома не аварийным. Был суд на котором выяснилось что в документах администрация указала что комиссия была в 2011 то есть задним числом, получилось что если следовать документам с датой признания аварийности за 2011 год в 2012 я купить квартиру не мог уже, так как дом аварийный а если признавать аварийным по факту в 2013 году то мы в очередь не попадаем. Суд отказал в переселении, но дом уже построен. Можем ли мы что-то сделать чтоб всё-таки получить обещанное жильё?заранее благодарен за ответ.

По заключению межведомственной комиссии наш дом (находящийся в историческом центре города, признанный памятником исторического наследия с 2018 г, состоящий их 5-ти литеров под разными крышами) признали аварийным, подлежащим реконструкции. Нас хотят расселить и отобрать квартиры, передав памятник муниципалитету. Памятником признан только литер А, остальные литеры находятся на территории памятника. Мы собственники, не считаем дом аварийным, и лишаться квартир в центре не хотим. Из капремонта нас выкинули, т.к. очень дорого нас ремонтировать. Что делать?

У меня частично благоустроенная квартира в деревянном двухэтажном доме, которую выдали по программе переселения, когда сносили наш дом. Но дом, в котором находится сейчас моя квартира, считается аварийным, и когда меня переселили он уже числился как аварийный. Я наняла адвоката, он подал письмо в администрацию по этому вопросу. Мне предложили другую квартиру, тоже в аварийном доме, но по документам он не считается аварийным. Я не согласилась и адвокат подал иск в суд, о предоставлении мне жилой площади. Его иск отклонили, сославшись на то, что мне уже предложили квартиру, а по документам она числится пригодная для жилья. Но дом и вправду очень старый. Подскажите, пожалуйста, как я могу отказаться от этой квартиры (которую предлагают), на каких основаниях, могу ли я вызвать экспертизу на признание дома аварийным и если эта комиссия не признает его аварийным, то могу ли я обжаловать решение этой комиссии в областном суде или в других инстанциях? Если я не доверяю этой комиссии, могу ли я сразу обратиться в областную комиссию (я проживаю в районе)?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение