Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос: скажите, в какой орган в таком случае мне надо обращаться чтобы приватизировать квартиру?

24.07.2006, 12:19
• г. Москва

Я собрал весь необходимый пакет документов для приватизации квартиры, обратился в одно из подразделений "мосжирегистрации". Однако там мне сообщили что документы у меня не примут по причине того что права на это имущество (квартиру) город или муниципалитет (я точно не знаю) еще не зарегистрировали и стоит сначала обратится к ним чтобы они вступили в права. Но в договоре социального найма в качестве наймодателя выступает не город и не муниципалитет, а Квартиро-эксплуатационная часть гор. Москвы Минобороны РФ.

Вопрос: скажите, в какой орган в таком случае мне надо обращаться чтобы приватизировать квартиру? Все отказывают и НИКТО НИЧЕГО дельного сказать не может!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Антон

вопрос действительно не из простых,

Самое простое - дождаться передачи этого (сейчас фактически ведомственного) дома на балланс муниципалитета и затем приватизировать его в "общем" порядке... продление сроков приватизации это позволяет.

Если надо "форсировать" приватизацию - тогда более сложный путь:

Ваше обращение к баллансодержателю здания с предложением о приватизации жилья (скорее всего последует отказ, предложение дождаться перехода здания в муниципальное ведомство или вообще не последует никакого ответа).

В этом случае с материалами отказа (или после 2-х месяцев неполучения ответа) - Ваше право обратиться в суд с иском (признать право собственности или обязать ответчика заключить договор приватизации - возможны варианты).

Судебная практика по таким делам в общем-то скорее положительная для истца.... Потом надо будет решать проблемы с регистрацией возникшего права собственности на недвижимость ... муторно но преодолимо

Удачи

Если здание обещают передать в муниципалитет в течении примерно года - нет большого смысла связываться с судом....

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
15.01.2016, 22:57

Пояснения и вопросы к процессу приватизации квартиры социального найма

Живу с дочерью в квартире социального найма, в которую меня прописал 20 лет назад мой отец. Отец умер в прошлом году, ордер на квартиру утерян. Решили квартиру с дочерью приватизировать, в МФЦ Мои документы нам сказали, что перед приватизацией нужно заключить сначала договор социального найма. С помощью того же МФЦ собрали необходимый пакет документов для договора соц. найма. МФЦ отправил этот пакет в Департамент городского имущества г.Москвы на Бахрушина, 20. Спустя 2 месяца получили отказ в подписании договора соц. найма на том основании, что в нашем пакете отсутствует документ, подтверждающий наличие оснований для вселения в жилое помещение. В этой связи три вопроса: 1. Что это за документ и почему о нем не знают в МФЦ, когда готовили нам пакет документов? 2. Нам надо снова собирать весь пакет документов? Как быть? 3. Успеем ли мы с приватизацией? Действительно ли для приватизации нужно сначала заключить договор соц. найма? Спасибо.
Читать ответы (5)
Виталий
29.05.2012, 11:58

Недопустимая приватизация квартиры по договору социального найма - права и дальнейшие действия

Живем семьей в квартире по договору социального найма уже лет 25. Хотели приватизировать квартиру, но нам сообщили, что эта квартира уже приватизирована наймодателем. Имел ли право наймодатель без нашего согласия приватизировать ее и что нам в таком случае делать?
Читать ответы (2)
Леонид
15.01.2013, 01:27

Вопрос о приватизации части муниципальной квартиры

По обменному ордеру проживаю в трехкомнатной муниципаьной квартире с мамой, уже более 15 лет. У меня возникло желание приватизирвоать часть квартиры. В отделе приватизации пояснили, что без договора социального найма документы не примут. В управляющей компании отказались заключать договор социального найма, сказали в судебном порядке. Могу ли я заключить договор соц. найма на ту часть квартиры которую хочу приватизировать, по обоюдному согласию с мамой, или необходимо заключить договор соц. найма на всю квартиру, в судебном порядке, а потом решать вопрос о приватизации части квартиры.
Читать ответы (1)
Вера
24.12.2012, 14:44

Как приватизировать квартиру через суд в случае отказа отдела Министерства экономического развития

Мой муж работает в училище, мы с ним проживаем в квартире от училища по договору социального найма, ранее в этой квартире проживали родители мужа, также по договору социального найма. Ордера на данную квартиру нет, т.к. в тот период они не выдавались. Мы хотели приватизировать данную квартиру, но она находится в ведомстве Министерства экономического развития, и оно отказывает в заключении договора о передаче квартиры в собственность. Можем ли мы приватизировать квартиру через суд, и какие для этого необходимы документы?
Читать ответы (4)
Илья
29.11.2019, 00:07

Спор о приватизации квартиры - множество собственников и отказ города Москвы

Вопрос приватизации квартиры. Квартира в соц. найме, в договоре указан я - ответственный наниматель, несовершеннолетний сын и сестра (которая умерла). Кроме того, в квартире зарегистрирована несовершеннолетняя дочь (но данных сведений в договоре нет). Решил приватизировать квартиру с участием детей. Подал заявление, чтобы поменяли договор соц. найма - убрали из него сестру и внесли дочь (после чего планировал подать на приватизацию), но мне было отказано по причине «отсутствия права собственности на жилое помещение у города Москвы» Можно идти в суд признавать право собственности в порядке приватизации? Или нужно обжаловать отказ ДГИ в суде, заключать новый договор и приватизировать квартиру во внесудебном порядке?
Читать ответы (12)
Михаил Викторович
02.03.2016, 05:42

Муниципалитет отказывает в приватизации квартиры - есть ли это правомерно?

Проживаю в квартире 13 лет. Снимаю по договору социального найма. Квартира - собственность муниципалитета. В приватизации собственник квартиры отказывает. Правомерен ли отказ собственника квартиры.
Читать ответы (2)
Антонов Иван Владимирович
23.04.2009, 12:54

Приватизация квартиры - будут ли включены дети в число участников на основании договора

Получил квартиру по договору социального найма в апреле 2008 года в гор. Ярославль.. В договоре в качестве членов семьи включены мои дети от первого брака. 17 и 16 лет. Однако в квартире не были прописаны. В настоящее время дети имеют временную прописку в городе Москве по месту учёбы. Я решил приватизировать квартиру. ВОПРОС: Будут ли включены дети в число участников приватизации. (на основании того что включены в договор) или же в приватизацию включаются только те граждане которые в жилье прописаны. Дело ещё в том что дети занимаются спортом и выступают за г. Москва и в будущем есть вероятность получения жилья в городе Москва от Спорткомитета и им участие в приватизации квартиры не нужно самим? Как с юридической стороны я должен поступить в моём случае.?
Читать ответы (1)
Антон
03.02.2017, 09:30

Как приватизировать обе квартиры бесплатно, если в ордере и решении указаны все члены семьи?\n2.

Семье в дополнение к занимаемой квартире, выдалиеще одну квартиру от минобороны. В одной квартирн семья живет, есть ордер о вселении изначально она была служебной. Соцнайм не оформлен. Вторая квартира: есть решение о выделение квартиры в собственность в равных долях. Скажите пожалуйста: 1. Бесплатная приватизация кончается в марте, как бесплатно приватизировать обе квартиры? Если в ордере на 1 квартиру вписаны все члены семьи и в решении на 2 ю квартиру записаны все. 2. Отказ от приватизации тоже использования права на бсплатную приватизацию? 3. Вторая квартира уже в собственность передаеться или все равно через соцнайм и приватизируя ее мы теряем право бесплатной приватизации первой? 4. Можно ли сразу при приватизации определить доли членов семьи или приватизируется все на всех?
Читать ответы (7)
Антонина
27.04.2013, 16:18

Вопрос о праве на приватизацию квартиры без присутствия в договоре соц. найма

В квартире где я прописана, регистрация постоянная, квартира находится в соц. найме, но меня в договоре соц. найма нет так как зарегистрировали меня в эту квартиру после того как заключили договор соц. найма. Квартира не приватизированная. Родственники не хотят вносить меня в этот договор. Вопрос: При приватизации имею ли я право на долю т.е. Теряю ли я право на приватизацию если меня нет в договоре соц. найма или нет?
Читать ответы (1)
Павликова Т.Н.
11.11.2009, 18:12

Если договор социального найма заключен с отцом, а дочь хочет приватизировать квартиру.

В муниципальной квартире зарегистрировано 2 человека. Отец и дочь. Если договор социального найма заключен с отцом, а дочь хочет приватизировать квартиру. Достаточно письменного отказа отца от участия в приватизации квартиры или перед сбором документов на приватизацию надо перезаключить договор социального найма на дочь?
Читать ответы (1)