Могут ли мне предъявить счета за коммунальные услуги, если я не являюсь собственником квартиры, но проживаю в ней?
Я не являюсь собственником квартиры, но прописан и проживаю в ней. На меня подали в суд за долги по отоплению и горячей воде. Имеют ли на это право. Я ведь не собственник. И я считаю, что я де должен платить за коммунальные услуги.
Спасибо!
В случае социального найма либо коммерческого найма (если это определено договором). В иных случаях вы ненадлежащий ответчик.
СпроситьМогли ли с меня взыскать долги по коммунальным услугам, если я там не прописана и не проживаю, но являюсь собственником 1/2 квартиры. В квартире проживают и прописаны другие члены семьи и такие же собственники, которые т накопили эти долги, не платя за коммунальные услуги.
Доброго времени суток! Конечно, поскольку законодательством предусмотрено, что собственник несёт бремя содержания общего имущества.
СпроситьЗдравствуйте, конечно могли. Вы являетесь собственником и обязаны нести бремя содержания имущества, в том числе расходы по оплате коммунальных услуг.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьВы должны платить свою часть расходов по коммунальным. Разделите лицевые счета в судебном порядке и платите свою часть. Обратитесь в УК с заявлением что бы перерасчет сделали, представьте справку о том что проживаете в другом месте.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы собственник 1/2 доли, то при наличии задолженности по коммунальным услугам долг взыскивается солидарно со всех собственников и зарегистрированных лиц.
СпроситьВ соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Тот факт, что он не проживает не освобождает от обязанности содержания жилого помещения, предусмотренной жилищным кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Коммунальные платежи должны оплачивать все зарегистрированные по месту жительства и все собственники.
СпроситьДобрый день! Вам уже несколько раз отвечали на этот вопрос. От того, что Вы задаете его много раз, - ответ не изменится. Вы ОБЯЗАНЫ содержать свое имущество. Не важно, проживаете там или нет, зарегистрированы или нет.
СпроситьПо ст. 153, 155 ЖК РФ и по ст. 210, 249 ГК РФ Вы должны платить.
Но, Вы не проживаете и счет, полагаю, не раздельный Вам приходит, а на всю квартиру.
Технически с Вас потребовать деньги очень сложно.
Только через суд смогут попытаться и не факт, что получат.
СпроситьЗдравствуйте. Да могут если вы собственник, и не важно, что там не проживаете. Об этом прямо сказано в ст. 155 ЖК РФ
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.Спросить
Могут. В Вашем случае собственник оплачивает ОДН и содержание, еще если собственник не подает показания по счетчикам - будут начислять норму как на одного человека.
СпроситьЯ прописана в квартире, но не являюсь собственником. По договору найма собственник должен оплачивать коммунальные услуги, но он этого не делает. Пришло письмо о взыскании долга с собственника и с меня. Имеют ли право взыскать с меня долг?
Здравствуйте. Судя по всему Вы вписаны как член семьи, поэтому вместе с собственником несете солидарную ответственность. Однако, у Вас имеются договорные отношения, поэтому Вам в суде следует предоставить договор найма
СпроситьЗдравствуйте! Елизавета, в соответствии с Договором имеют право взыскать долг с собственника в судебном порядке
СпроситьЯвляюсь собственником 1/4 доли в квартире, не прописан и не проживаю в ней. Второй собственник проживает в этой квартире с семьёй, образовался долг за отопление и горячую воду. Суд назначил оплатить долг солидарно со вторым собственником, приставы взыскали только с меня полную сумму долга. Законно ли? Что нужно сделать далее, чтоб не платить за то, чем не пользовался?
Добрый день. Возможно долг состоит из Вашей части только. Если это не так, решение суда не законно, обжалуйте его, предоставив доказательства, что Вы не пользуетесь жилым помещением.
СпроситьЗдравствуйте! Так как долг взыскан солидарно, то действия судебного пристава законные. Можете подать в суд исковое заявление о взыскании, суммы с другого собственника соразмерно его доле. Также заявлять требования об определении порядка внесения коммунальных платежей.
СпроситьДобрый день
Вы являетесь собственником квартиры и не зависимо от того проживаете Вы в ней или нет, на вас лежит обязанность оплачивать коммунальные услуги
В данном случае Вы можете только обратиться в суд с иском ко второму ответчику и взыскать с него половину суммы долга в порядке регресса.
СпроситьДобрый день. Все законно. Вы должны содержать жилое помещение как собственник даже если вы в нем не прописаны.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)СпроситьЖК РФ, Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
(часть 5 введена Федеральным законом от 29.12.2014 N 458-ФЗ)
Добрый день. Чтобы не платить за другого - делите в суде коммунальные платежи по квитанциям. Обращайтесь к юристу на данном сайте, если будет нужна помощь с иском. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
СпроситьДобрый день, Анна! Если вы оплатили всю сумму долга, то можете обратиться к другим собственникам и взыскать с них сумм в порядке регресса. Можете в судебном или добровольном порядке определить порядок оплаты коммунальных платежей. Ваша часть квартиры все равно отапливается. На горячую воду можете установить счетчики. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьПочему собственник 1/4 доли несёт солидарную ответственность? Я там не прописан и не пользуюсь горячей водой. Отопление оплатить не отказываюсь.
Спросить--- Здравствуйте, именно потому и несёте ответственность, что собственник доли в квартире.
Статья 210. Бремя содержания имущества [Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 210]
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества[u][/u], если иное не предусмотрено законом или договором. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьПотому что собственник несет солидарную ответственности вместе с другими собственниками и (или) зарегистрированными лицами в силу ст.ст. 30, 31 ЖК РФ.
СпроситьЗакон такой. На будущее - определите порядок оплаты коммуналки и тогда не будете отвечать по его долгам за воду, электроэнергию и прочие коммунальные услуги.
СпроситьЗДравствуйте. Потому что собственник даже лоди в квартире несет бремя содержания квартиры. Увы это так. Поэтому с вас как с добросовестного и взыскивают. Вы можете заявить регрессный иск к вашим сособственникам и взыскать сумму долга с них так же в судебном порядке.
СпроситьДобрый день! Это предусмотрено статьями 210, 249 ГК РФ. Этот вопрос нужно решать путем определения порядка пользования и несения расходов по содержанию жилья.
Всего наилучшего!
СпроситьЗдравствуйте, Анна! Согласно действующему законодательству собственники долей несут бремя содержани своего имущества, Вы можете разделить коммунальные платежи и оплачивать только свои квитанции. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьСкажите пожалуйста, я получила квартиру по завещанию от матери. Документы на нее с регпалаты получила 2 февраля 2004 г.Мама проживала одна и после ее смерти в квартире никто не прописан, и не проживает. Уменя своя кавртира, где я прописана и проживаю с семьей.
После смерти мамы я предоставила в комунальные службы справку о смерти и часть коммунальных услуг по ее квартире не оплачиваю, а оплачиваю отопления, горячей воды и газа.
Теперь когда я стала собственником квартиры, но там не прописана и не проживаю за какие коммунальные услуги я должна платить и должна ли платить вообще.?
Платить Вы должны за отопление (коммунальная услуга) и за содержание и текущий ремонт жилого фонда (оплата жилья).
С уважением Владимир Рыков.
СпроситьЯ не являюсь собственником квартиры, но прописан в ней с меня требуют оплатить услуги за отопление суд вынес решение о взыскании с меня оплаты за отопление квартиры в которой я прописан, но не проживаю в ней с 2010 года и не являюсь собственником. Кто должен оплачивать коммунальные платежи за отопление?
Добрый день. Если вы имеете регистрацию в квартире, то и все расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг вы несете в равной ответственности ст. 31 ЖК РФ.
СпроситьПодайте апелляционную жалобу на решение, если вы уверены, что суд предвзято или ошибочно принял решение.
СпроситьЯ являюсь собственником 1/2 доли 2-х комнатной квартиры, проживаю в другом городе и не прописана там. Второй собственник там проживает и прописан. Имеет ли он право требовать с меня оплату коммунальных услуг?
Имеет право требовать от Вас участия в содержании квартиры т.к. это долевая собственность ,но не за все предоставляемые услуги .Например за отопление , кап. ремонт и текущий ремонт мест общего пользования выставляются к оплате не по числу лиц зарегистрированный в квартире , по площади квартиры , а вот коммунальные услуги (свет . вода , канализация , мусор, газ ) - начисляются по количеству зарегистрированных в квартире лиц.
СпроситьДобрый вечер. Меня интересует вопрос оплаты коммунальных услуг. Я собственник квартиры, в даный момент в квартире не проживаю квартира пустая. Должен ли я оплачивать коммунальные услуги, отопление и прочие начисления? Заранее благодарен за ответ.
Здравствуйте, Юрий!
Данный вопрос регулируется положения Жилищного Кодекса Российской Федерации.
Кроме того, имеется постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по данному вопросу.
В соответствии с п. 26 указанного постановления:
У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Таким образом, независимо от того, с какого момента Вы будете фактически проживать в жилом помещении, обязанность по оплате коммунальных услуг возникла у Вас с момента приобретения права собственности на жилое помещение.
С уважением, Б.М.
СпроситьЯ купила квартиру с обременением и являюсь собственником данной квартиры, в этой квартире прописан человек. Сама живу в другом городе где прописана и и являюсь собственником. Человек который проживает в квартире не платит коммунальные услуги и накопил долг. Я же в свою очередь там не прописана, но как собственнику мне заблокировали счета за имеющийся долг. Имеют ли права пристава накладывать арест.?
да.
Статья 99 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ . Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления 1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов 2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.
СпроситьМеня интерисует с кого должны востребовать дол с собственника или кто прописан т,е живет в квартире. Собственник не проживает в квартире и не пользуется коммунальными услугами
Спросить1. Я являюсь собственником 55/100 доли квартиры, бывшая жена владеет остальными 45/100. Я в квартире не проживаю и не прописан. Бывшая жена отказывается оплачивать коммунальные услуги полностью, согласна платить только за свою долю. Должен ли я оплачивать коммунальные услуги? Если да - в каком размере?
2. Моя мать является собственником квартиры, в которой проживает моя бывшая жена с моими детьми, в квартире никто не прописан. Бывшая жена полностью отказывается от оплаты коммунальных услуг. Должна ли моя мать оплачивать коммунальные услуги?
Спасибо!
Уважаемый Вячеслав!
По закону эксплуатирующая компания и компания оказывающая услуги имеет полное право обратиться за оплатой за свои услуги к владельцу данной жилплощади. В Вашем случае - соразмерно Вашей доли, в случае мамы: сначала компания должна в принципе получить свое с Вашей мамы, а у мамы - право регресса по взысканию данных сумм с бывшей жены (в случае если Ваша мама докажет факт проживания бывшей в этой квартире и как дефакто пользование услугами компаний - свет, вода, газ, отопление, жилплощадь, канализация и прочее)
Спросить