Поселились общежитие по коммерческому договору с организацией. В организации в этой не работали. Далее общежитие передали городу и город подал иск в суд на выселение. До суда прожили в общежитие 5 лет. Долгов по оплате нет. Суд постановил продлить договоры найма еще на 5 лет, так как администрация района не предупредила нас о том что не будет продлевать больше договоры найма на жилплощадь, но и неподписание договоров социального найма администрацией района суд учел правильным. Хотел узнать. Если человек прожил 10 лет в социальной комнате, могут ли его просто выселить, прописка есть, долгов нет. Заранее спасибо за ответ.

Не все понятно в Вашей ситуации. Вопрос о выселении должна была решить организация, с которой у Вас договор найма еще до изменения правового статуса общежития. Администрация таким правом не обладает. Имеет правовое значение включены ли Вы были в списки лиц законно проживающих в общежитии и не подлежащих выселению. Также возникает вопрос в связи с чем Вам было предоставлено жилое помещение, если Вы не работами в организации. Вобщем, если жилое помещение Вам было предоставлено на законных основаниях и Вы не подлежали выселению до изменения статуса общежития, возможно требовать заключения с Вами договора социального найма, если есть письменный отказ администрации района. Обратитесь на очную консультацию с документами. Необходимо изучить также решение суда. Тем более Вы зарегистрированы в этом общежитии. Прочла Ваши предыдущие вопросы и поняла, что один из членов семьи работал на данном предприятии. Если это так, то у Вас все основания для заключения договора социального найма. Если с таким иском уже обращались и получили отказное решение, нужно его обжаловать.

Суд продлил договоры найма комнат в общежитии на 10 лет, несмотря на неподписание договоров социального найма

Право на приватизацию комнаты в общежитии - доказательства и сроки исковой давности

Проживаю в общежитии с января 2000 г., постоянная регистрация по месту жительства с 06.10.2000 г., ордера нету. При обращении в суд с заявлением о приватизации данной комнаты администрация района подала встечный иск о выселении, мотивировав его тем, что за три дня до моей регистрации в данной комнате т.е. 03.10.2000 г., общежитие было передано на баланс города и что я мог получить эту комнату только в администрации района, но так как в администрацию я не обращался и жилье мне администрацией не предоставлялось, мое заселение в комнату считают незаконным. Могу ли я сослаться на сроки исковой давности против иска администации и просить суд о применении приобретательной давности или необходимо добиваться заключения договора социального найма на основании приобретательной давности? Г. Красноярск. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Отказ от заключения договора социального найма - возможности обжалования в судебном порядке

Получил отказ от Администрации района города о заключении договора социального найма. Причина отказа: В представленных Вами документах решение о предоставлении Вам жилого помещения по договору социального найма муниципального жилищного фонда, не имеется. Ранее мною от организации было получено жилое помещение в общежитии. После общежитие было передано в муниципальную собственность. В переданной комнате я прописан, но не когда не проживал. Имея на руках лицевой счет на данную комнату, прописку и копию договора с организацией представившей помещение (орегенал был утерян), могу ли я рассчитывать на заключение договора социального найма с администрацией района в судебном порядке. И какой судебный иск мне нужно подавать. С уважением, Иван.

Читать ответы (1)

Срок договора соцнайма квартиры от РЖД и возможные действия по приватизации после передачи дома городу

Был договр соц найма квартиры от РЖД. Прожили там 10 лет. РЖД передали дом городу, но город его не принял еще. Хотели приватизировать квартиру, так как прошло 10 днет. Как стоит поступить. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Имеют ли право нас выселить за это или подселить дополнительных жильцов?

Я живу в общежитии. В этом году наше общежитие перешло с баланса градообразующего предприятия на баланс города. Мы, жильцы общежития, написали в администрацию города письмо с просьбой разрешить приватизацию наших комнат, в ответ администрация предложила нам оформить договор социального найма, мотивируя это тем, что находящиеся у нас ордера сейчас являются недействительными. Но если мы сейчас заключим договор социального найма, то мы окончательно теряем право на приватизацию хотя бы наших комнат. Вопрос: чем нам грозит незаключение договора социального найма? Имеют ли право нас выселить за это или подселить дополнительных жильцов? Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (1)

Как приватизировать комнату в общежитии - отказ Администрации города и наши возможности

В свое время моя жена от предприятия получила комнату в общежитии (коридорного типа). 1 июня 2003 г. общежитие передали на баланс городу. Получаеется, что проживание в этом общежитии осуществляется по договору социального найма, но никаких документов (ордера) на руки не выдали. В городе разрешили приватизировать общежития блочного типа (квартираного). На наше письменое обращение в администрацию города, разрешить приватизировать комнату в нашем общежитии, пришел отрицательный ответ. Администрация аргументирует это тем, что комната необорудована ни кухней, ни туалетом и возможности сделать техническую перепланировку у администрации нет. Комната у нас изолированная (не койка-место), есть свой эл.счетчик, да кухня и туалет общии, но мы считаем, что это не повод отказать нам в приватизации. Подскажите справедливы ли действия Администрации города и можем ли мы все таки приватизировать свою комнату в общежитии.

Читать ответы (1)

Ситуация общежития

Проживаю в общежитии по договору коммерческого найма уже более 10 лет. в данное время общежитие переходит городу и идут судебные тяжбы конца и края не видно, но оплату просят производить и город и старый хозяин. Договор найма со старым хозяином не продлила, плачу по квитанциям города. Могут ли меня выселить? На руках несовершеннолетний ребенок. Прописка в другом ороде.

Читать ответы (1)

Хочу подать встречный иск о приватизации комнаты в общежитии, какие документы нужно собрать?

Я проживаю в муниципальном общежитии с 1994 г.. Администрация города подала на меня иск в суд на выселение на основании того, что я имел до суда собственность (долю в квартире), улучшил свои жилищные условия и редко появляюсь в общежитии. Я хотел бы приватизировать комнату в общежитии, но администрация города отказывает всем в приватизации этого общежития, ссылаясь на ст. 4 Закона РСФСР " О приватизации"и необходимости перевода общежития в обычный жилой фонд. Администрация нашего города Владимира этого никогда не сделает, т.к. для работников администрации выделение мест в общежитии-хорошая кормушка. Как утверждает П. Крашенинников приватизировать муниципальное общеитие можно, но как? Хочу подать встречный иск о приватизации комнаты в общежитии, какие документы нужно собрать? Какая вероятность того, что суд может разрешить приватизацию общежития и вероятность моего выселения. Спасибо. Константин.

Читать ответы (1)

Проблемы приватизации комнаты в общежитии

У есть нас комната в общежитии.24,20 кв.м.Мы в этом общежитии живем с 1999 года. Ранее была комната 12 кв.м. (потом мы поменяли на большую площадь) Эту комнату выделили супругу с организации, где он работал. Но в 2011 году этот дом передали на баланс Города. У нас договор найма с организацией, а администрация района не дает разрешения заключить договор с жилищным управлением города. В связи с этим не можем приватизировать жилье. В тех формуляре стоит надпись Арест. В договоре найма указали не правильный номер комнаты, вместо 508 А,написали 508. Могли арестовать за долги организации. У нас трое детей, другого жилья нет. Квартплату платим. Вопрос: Где можно узнать кто наложил арест? Могут ли отобрать у нас жилье?

Читать ответы (2)

Ответ на этот вопрос интересует очень многих жильцов бывших общежитий, ответа найти нигде не можем!

Ответ на этот вопрос интересует очень многих жильцов бывших общежитий, ответа найти нигде не можем! Должна ли администрация района после передачи общежития городу, автоматически заключить договоры социального найма со всеми жильцами бывшего общежития или должна заново все пересматривать? Администрация нашего района отказывает многим по разным причинам в заключении договоров. Разве они вправе выяснять сейчас на каком основании люди заселились в общежитие-организации, которая выдавала ордера не существует, прошло 15 лет со времени заселения!

Читать ответы (2)

Как я выиграла суд на вселение и на что я могу рассчитывать при предоставлении нового жилья?

В нашем городе закрыли общежитие, в котором проживали педагоги и медики (по договору служебного найма), мне было отказано в предоставлении другой жилплощади, хотя работу я не меняла, и объяснили тем, что у меня есть собственное жильё. Но я подала в суд иск на вселение и нечинение препятствий в пользовании жилым помещением и выиграла суд. Теперь администрация города должна предоставить мне другое жильё. Хотела узнать могут ли они настаивать на предоставлении жилья по коммерческому найму, могу ли я в этом случае отказаться, могут ли предоставить меньшую комнату, и где найти нормы предоставления жилья при расселении общежитий?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Суд продлил договоры найма комнат в общежитии на 10 лет, несмотря на неподписание договоров социального найма

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов