Вопрос приоритета суммы в договоре - цифры или прописью и его последствия на регистрацию перехода права
Если в договоре сумма прописана цифрами и прописью, то что имеет приоритет. Может ли регпалата не признать договор (не зарегистрировать переход права) если прописью стоит сумма пятьсот тысяч, а цифрами например 66 839. Но в общем из смысла договора понятно, о какой сумме идет речь, так как в договоре обговаривается подробно порядок и этапы оплаты. При этом нет возможности переделать договор, т.к. один из участников уехал.
Приоритет - написанное прописью, как правило. В Вашем случае, если "из смысла договора... порядок и этапы оплаты...." написанное прописью совпадает с иными условиями договора по сумме, то, с моей точки зрения, Вы правы. В Росреестре ("регпалате") проконсультируйтесь....
Спросить
После регистрации договора долевого строительства и оплаты застройщику обнаружил ошибку в договоре. В договоре сумма цифрами указана 2500000 рублей, а прописью - два миллиона пятьсот рублей (без слова тысяч). В кассовом чеке сумма и цифрами и прописью указана правильно. Какие последствия возможны если не вносить изменения в договор?
После регистрации договора долевого строительства и оплаты застройщику обнаружил ошибку в договоре. В договоре сумма цифрами указана 2500000 рублей, а прописью - два миллиона пятьсот рублей (без слова тысяч). В кассовом чеке сумма и цифрами и прописью указана правильно. Хотелось узнать чем это для меня чревато и стоит ли настаивать на регистрации изменений в договор?
Здравствуйте! Если вдруг возникнет спор и дело дойдет до судебного разбирательства, то суд во внимание принимает суммы, указанные прописью, для этого их в договор и включают. Поэтому такая ошибка в договоре чревата тем, что вам в суде будет сложнее опираться на договор в качестве доказательства суммы, уплаченной за квартиру. Настаивайте на оформлении дополнительного соглашения к договору, в котором пункт с суммой изложите правильно, и зарегистрируйте его в УФРС.
СпроситьПосидел автосалон выбрал автомобиль решил купить его принесли предворительный договор где сумма была 395 цифрами написанная потом оплатил и отвели в соседнее здание дали еще договора якобы такие же последний этап сделки подписав мне показали в этом договоре сумму прописанные прописью 720 тысяч.
Продал мотоцикл по договору купли продажи с оплатой суммы в 2 этапа. Первая сумма получена, вторая нет. в договоре этапы прописаны. Так же есть расписка к договору. По ПТС владельцем не являлся (не регистрировал в гаи) имеется Договор о покупке мото. Есть ли смысл обращаться в суд? каков досудебный порядок урегулирования?
Досудебный порядок не является обязательным. Если деньги не выплачены, имеете право обратиться в суд. С иском о взыскании денег.
Спросить
Алексей! Смысл есть, особенно если ваш должник способен исполнить решение суда.
п.с. обычный иск о взыскании долга из договора купли-продажи. Претензию можете не отправлять, но лишней она не будет.
СпроситьУ меня вопрос. По требованию организации она пересмотрела трудовой договор, который назвала договорм о оказании услуг, сумма прописанная в договоре написана не как обычно сумма цифрами и сумма прописью, а например так 2400 тыс. рублей, однако я понимаю что такую сумму организация мне не сможет выплатить, куда мне стоит обратиться чтобы мне выплатили сумму подразумевающуюся в договоре, а именно 2400 000 рублей?
Уважаемый Алексей!
Полагаю, что Вы не правы, так как заработная плата составляет 2400 рублей, а не два миллиона четыреста тысяч как бы Вам хотелось, если же Вы считаете, что Вам обязаны все таки выплатить именно вторую сумму, тогда этот вопрос должен решаться в судебном порядке.
С уважением,
СпроситьУ меня не совсем обычный вопрос, касающийся ошибки в договоре. Муж заключил договор с риэлторской фирмой на продажу квартиры сегодня 24.03.2008. По договору срок исполнения до 20.04.2008. В договоре указывается цена продажи квартиры 2480000 руб. цифрами, а прописью два миллиона пятьсот тысяч руб. Помимо этого идёт санкция за несоблюдение условий, т.е. если мы откажемся от продажи или нарушим сроки, в размере 5%. Хотелось бы узнать можем ли мы,в случае, если нарушим условия договора, требовать признания его недействительным из-за ошибки в сумме.
Вы вправе отказаться от исполнения договора в любой момент. При этом Вы обязаны возместить Исполнителю расходы, вызванные расторжением договора. Обосновать размер этих расходов (подтвердить документально) обязан Исплнитель услуг.
Оплачивать штраф Вы НЕ ОБЯЗАНЫ.
Поскольку цена картиры не согласована, в виду расхождения в написании цены квартиры, договор считается незаключенным.
С уважением.
Спросить
Татьяна, Вы должны исправить ошибку немедленно и подкорректировать сроки заключения основного договора если они указаны неправильно. Зачем же Вам ждать, что бы потом спорить в суде, нелегкое это дело. Но учтите, что соглашение либо изменение условий договора совершается в той же форме что и договор, т.е. письменной.
С Уважением.
СпроситьЗаключен договор подряда. Глава договора "Цена договора" прописана таким образом: "цена договора... складывается из стоимости работ. Согласно передаваемой рабочей док-ей и устанавливается в расчете стоимости к договору (приложение №2) и т д...
Дело в том, что сама сумма (цифрами и прописью) не прописана. Мы подрядчики, договор изготовил заказчик. Подписан договор. Мы хотим написать письмо, чтоб они внесли коррективы и прописали сумму. Для этого достаточно письма? (для уже подписанного договора)
Если кроме заключения договора ничего не успели сделать - подпишите договор с ценой. Или сделайте доп\сглашение к имеющемуся договору. Письмо тоже вариант, но если его не получат? Надо работать надежно, за деньги.
СпроситьЗаключен договор на долевое строительство, внесена сумма 1 500 000 руб. по этому договору. Изменилась финансовая ситуация в семье - необходимо постоянное дорогостоящее лечение одного из членов семьи. Продолжать выплачивать суммы по договору нет возможности. Есть ли шанс расторгнуть этот договор и вернуть деньги? (в договоре не прописаны проценты при расторжении договора)
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Статья 9. Расторжение договора
1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:
Информация об изменениях:
1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;
2) неисполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона;
3) существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства;
4) нарушения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 3 статьи 15.1 настоящего Федерального закона;
5) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.
1.1. По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:
1) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;
2) существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе существенного изменения размера объекта долевого строительства;
3) изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
4) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.
Либо вы можете расторгнуть данный договор по соглашению сторон, между Вами и застройщиком.
СпроситьВ предварительном договоре купли-продажи квартиры прописан порядок уплаты денежных средств в следующем порядке: оставшаяся сумма в размере 2510 000 (два миллиона пятьсот десять тысяч) рублей 00 копеек будет уплачена Покупателем Продавцу в следующем порядке: 1960 000 (один миллион шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек и т.д. по договору. Сумма в скобках прописная прописана не правильно, договор был подписан (ошибка не была замечена). Считается ли такой договор заключенным или он признается не заключенным в виду ошибки. Или это просто считается опечаткой? Можно ли такой договор признать не действительным? Как его оспорить, если это так?
По использованным в тексте вопроса оборотам речи - явно это будет опечаткой, никак не влияющей на действительность, а тем более "заключенность" договора. Цена - установлена в ином месте, она от порядка выплаты сумм - не меняется.
СпроситьПри подачи заявления в суд о расторжение договора купли-продажи, как правельно указывать сумму, если в договоре приписана одна сумма, а на самом деле сумма больше. Есть расписка о доплате полученной сумме и плюс договор купли-продажи машины оставшейся суммы к покупаемой машины. Надо прописывать фактическую сумма или настоящую по договору какая написана? И в суде можно ли добавлять о большей сумме, если в иске написана меньшая сумма?
Дмитрий, необходимо указывать ту сумму, которая указана в договоре. То что было на самом деле, доказать очень трудно. Домыслы и подобного рода утверждения суд принимать во внимание не будет.
Спросить
Здравствуйте Дмитрий. От суммы которую вы укажете в исковом заявлении будет зависеть размер госпошлины. . Вы можете указать фактическую стоимость (все суммы с учётом доплат) . Окончательная сумма будет устанавливаться в судебном заседании.
Спросить
