Необходимо внести изменения в договор подряда и уточнить сумму работ
Заключен договор подряда. Глава договора "Цена договора" прописана таким образом: "цена договора... складывается из стоимости работ. Согласно передаваемой рабочей док-ей и устанавливается в расчете стоимости к договору (приложение №2) и т д...
Дело в том, что сама сумма (цифрами и прописью) не прописана. Мы подрядчики, договор изготовил заказчик. Подписан договор. Мы хотим написать письмо, чтоб они внесли коррективы и прописали сумму. Для этого достаточно письма? (для уже подписанного договора)
Если кроме заключения договора ничего не успели сделать - подпишите договор с ценой. Или сделайте доп\сглашение к имеющемуся договору. Письмо тоже вариант, но если его не получат? Надо работать надежно, за деньги.
Спросить
Был заключен договор подряда на изготовление двух хоз. блоков, к договору должны были быть два приложения по цене и технической документации но они небыли сделаны и подписаны, я подрядчик, хоз. блоки изготовил из материала заказчика согласно эскизным проектам и представил сметный расчет, заказчик несогласен с ценой
1. действителен ли договор?
2.как решить вопрос цены договора?
Притом что предварительная смета была представлена.
Договор не видел, не могу дать оценку с точки зрения его законности. Если цена не указана в договоре, она определяется по средней рыночной цене в данном регионе на конкретный товар.
Спросить
Уважаемый Александр! Изложенные обстоятельства позволяют сделать вывод о выполнении подрядных работ из материала заказчика по незаключенному договору. При отсутствии соглашения сторон (заказчик сбивает цену, пользуясь отсутствием договора и цены работ) о размере и порядке оплаты стоимости выполненных работ спорные правоотношения придется решать в судебном порядке. Основания и размер заявленных исковых требований придется подтверждать доказательствами, отвечающими требованиям их относимости и допустимости к предмету спора, в том числе и при необходимости - заключением соответствующего эксперта. Альтернативный вариант - соглашаться на снижение цены, имея в виду, что её нижний предел м.б. и ниже нуля за счёт "претензий" заказчика по сроку и/или качеству выполненных работ и предъявления встречных требований о взыскании убытков. P.S. Да, оценка спорных правоотношений не оптимистична, но объективна и соответствует практике разрешения аналогичных споров...
СпроситьМежду подрядчиком и субподрядчиком заключен договор подряда, указана цена договора с учётом НДС. В договоре прописано сумма работ, сумма НДС, общая сумма. В ходе действия договора подряда субподрядчик уведомил подрядчика что находится на упрощённом налогообложение (работает без НДС). Подрядчик оплатил субподрядчику сумму по договору без НДС и предлагает Субподрядчику либо внести изменения в цену договора (уменьшить на сумму НДС), либо чтобы субподрядчик направил в адрес подрядчика счет фактуру для возмещения НДС. Но субподрядчик написал претензию, в которой требует оплатить всю сумму по договору с НДС. Сможет ли через суд субподрядчик взыскать сумму НДС и как быть в сложившейся ситуации?
Здравствуйте. Действительно вы должны уплатить сумму с НДС подрядчику. И вы вправе требовать счет-фактуру с него, однако он может вам ее не выставлять. НА вашем месте я бы уплатил без НДС и готовился к суду. У вас высокие шансы. Удачи.
СпроситьЗаключен договор строительного подряда, есть приложения к договору о согласовании стоимости, графика выполнения работ (№1,2) и расчет затрат (приложение №3) с отраженным в нем трудозатрат и необходимых механизмов для выполнения работ. Приложение № 3 подписано с обоих сторон в день подписания договора, но в договоре строительного подряда отсутствует ссылка на приложение №3.
Подрядчик выполнил часть работ, но вместо использования некоторых механизмов упомянутых в приложение №3 для погрузо-разгрузочных работ использовал ручной труд.
В праве ли Заказчик требовать уменьшения договорной стоимости работ на сумму затрат на механизмы не использованные в выполнение работ?
Если приложение к договору подписано с двух сторон и внем есть ссылка, что это приложение к какому-то конкретному договору, то оно действительно. Вам следует составить акт выполненных работ и оплана будет соответствовать этому акту.
СпроситьБыл заключен договор подряда, в котором была прописана стоимость работ за м 2 (в которую входит цена за работу и материалы) , площадь работ и общая сумма по договору. После окончания работ Заказчик пытается в актах выполненных работ урезать сумму, ссылаясь на то, что завышены цены за материалы, но сумма по актам соответствует той, что прописана в договоре и просит предоставить накладные по приобретенным материалам, хотя такие условия договором подряда не предусмотрены. Прав ли Заказчик.
Уважаемая Эля.
В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Из представленного определения следует, что цена работ является существенными условиями договора подряда.
При этом согласно ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ. В ст. 709 ГК РФ также оговорено, что цена работы может быть определена путем составления сметы, которая становится частью договора-подряда с момента ее утверждения заказчиком. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии в договоре указания о том, что цена является приблизительной, цена считается твердой (ст. 709 ГК РФ).
Если цена в договоре указана в твердой сумме, то исполнитель может отказать в предоставлении такой бухгалтерской документации, поскольку законодательство РФ не обязывает его представлять подобную информацию. Ведь с ценой, указанной в договоре заказчик согласился. А это значит, что какая бы ни была цена материалов приобретаемых исполнителем непосредственно у поставщиков, заказчик согласился заплатить именно ту цену, о которой он договорился с подрядчиком, даже в случае экономии подрядчика (ст. 710 ГК РФ).
Если же цена в договоре подряда определена как приблизительная (составлена приблизительная смета), то в случае увеличения согласованной приблизительной цены заказчик вправе потребовать от подрядчика предоставления ему бухгалтерских документов, например, таких как платежные поручения, накладные на материалы и пр. Подрядчик тем самым подтвердит обоснованность увеличения цены по договору. В противном случае, как указано в п. 5 ст. 709 ГК РФ, заказчик может отказаться от оплаты работы по завышенной цене. Поэтому, вопрос о представлении бухгалтерских документов заказчику в этом случае остается на Ваше усмотрение. Ведь законодательство не обязывает предоставлять подобные документы, но в тоже время и не запрещает...
СпроситьИП Быков (заказчик) заключил с ИП Гвоздевым (подрядчик) договор на ремонт помещения магазина. В договоре было указано, что цена договора определяется на основании сметы, являющейся приложением к договору. При подписании договора стороны обсудили примерную стоимость работ в сумме 900 000 рублей, решив, что смету оформят позднее. Выполнив необходимые работы, подрядчик потребовал выплатить ему 900 000 рублей. Заказчик заявил, что при отсутствии сметы договор является незаключенным, но он готов компенсировать затраты подрядчика на сумму 300 000 рублей.
Оцените доводы сторон.
Здравствуйте. Раскрываете ГК РФ (часть 1- ст. 420, 424 и часть 2- гл. 37). комментарии к ГК РФ(лучше всего этого года) или учебник в конце-концов (Договорное право Брагинского и Витрянского) и оцениваете самостоятеьно.
СпроситьЗаключен договор подряда по строительству индивидуального жилого дома. Заказчик-физ. лицо. Подрядчик-ИП.
В договоре есть следующие условия:
4.1 Подрядчик принимает на себя обязательство по обеспечению необходимыми материалами для выполнения работ, упомянутых в Приложении №1 к настоящему Договору, при условии 100%-го обеспечения финансовыми ресурсами со стороны Заказчика, в соответствии с Приложением №1 к настоящему Договору, которое является его неотъемлемой частью.
4.2 Заказчик принимает на себя обязательство по обеспечению финансовыми ресурсами Подрядчика, в соответствии с Приложением №1 к настоящему Договору.
6.1.3 Заказчик обязан обеспечить Подрядчика финансовыми ресурсами для закупки материалов согласно Приложению №1, необходимыми для производства работ согласно Приложению №1 к настоящему Договору.
14.3 Главным условием начала работ является 100% обеспечение финансовыми ресурсами для закупки материалов. День передачи финансовых средств и подписания настоящего Договора, является начальной точкой отсчёта времени по исполнению условий настоящего Договора.
В Приложением №1 к договору перечисляются перечень работ (этапов работ) и материалов с их стоимостью.
Скажите пожалуйста как правильно понимать условие 100% обеспечение финансовыми ресурсами для закупки материалов: это значит, что заказчик должен оплатить сразу за все материалы, указанные в Приложении 1, или же можно понять так, что заказчик может оплачивать материалы поэтапно, т.е. необходимые для выполнения определенного этапа. (не будет ли это нарушением договора со стороны заказчика) работ.
Дело в том, что заказчик оплачивал материалы поэтапно и подрядчик не возражал и делал работу. Но подрядчик нарушил сроки выполнения работ, и заказчик выставил ему претензию. Подрядчик же теперь в ответ на претензию заявляет, что заказчик нарушил условие по предоплате и говорит что заказчик должен был заплатить сразу за все материалы.
Как теперь заказчику выставить неустойку? Кто прав?
Для проведения строительных работ заключила договор с подрядчиком, который в качестве оплаты за работы заинтересовался моей машиной. По договору подряда расчеты производятся со 100% предоплатой. В счет стоимости договора заказчик передает подрядчику автомобиль. Оставшуюся сумму подрядчик получил наличными.
Автомобиль должен перейти в собственность подрядчика для этого был заключен договор купли-продажи. Как объяснил подрядчик, договор лучше заключить с его супругой., тк это для него удобнее. Надеясь на порядочность человека и исполняя договор, я так и сделала.
Теперь подрядчик утверждает, что автомобиль приобретен его супругой за наличный расчет. Как доказать мошенничество?
Здравствуйте. Для ответа на ваш вопрос, нужно ознакомиться с документами, которые были подписаны. Без их изучения на вопрос не ответить.
СпроситьВы сделали большую ошибку. Необходимо ознакомиться с договором с купли-продажи автомобиля. Какие там условия. Возможно Ваши партнеры просто "обошли нормы закона" и схитрили и уверены, что суд Вам не поможет (если пошли на такое). Мошенничество можно и не доказать. Подряд не подразумевает расчет заменой другим обязательством (если оно неоднородное) (это не договор мены). Хотя в практике допустимы и переуступка прав требования при долевом участии в строительстве. В Вашем случае только свидетельские показания. Признавайте сделку недействительной (по машине). И возврат денег.
Спросить
Здесь можно использовать или свидетельские показания, или переписку в смс, соцсетях и т.д. Перспективы у Вас, честно говоря, весьма расплывчатые. Надо смотреть договоры, может, там удастся к чему-то придраться...
СпроситьДля проведения строительных работ заключила договор с подрядчиком, который в качестве оплаты за работы заинтересовался моей машиной. По договору подряда расчеты производятся со 100% предоплатой. В счет стоимости договора заказчик передает подрядчику автомобиль. Оставшуюся сумму подрядчик получил наличными.
Автомобиль должен перейти в собственность подрядчика для этого был заключен договор купли-продажи. Как объяснил подрядчик, договор лучше заключить с его супругой., тк это для него удобнее. Надеясь на порядочность человека и исполняя договор, я так и сделала.
Теперь подрядчик утверждает, что автомобиль приобретен его супругой за наличный расчет Работы по подряду выполнены не полностью и некачественно. Об этом есть заключение экспертизы. В возбуждении дела по мошенничеству отказывают. Прокуратура посылает на доп проверку. Полиция отправляет в гражданский суд. Как быть?
Здравствуйте! Это гражданско-правовые отношения, все доказывается в судебном порядке, быстрее и проще разрешите свой конфликт...
СпроситьМежду двумя юр. лицами заключен договор подряда на выполнение работ на 526 500, в течении срока договора, объем работ изменился в меньшую стоимость, подписано доп. соглашение№ 2 о том, что в связи с уменьшением объема работ, читать п. Договора (о стоимости) Общая стоимость работ по Договору составляет 516 884 Работы сданы по КС 2-КС 3 на измененную сумму. Сейчас Заказчик просит нас написать в счет-фактуре, что работы выполнены на основании дополнительного соглашения № 2, правомерно ли это вписывать в счет-фактуру такие данные, если в доп. соглашение прописано просто, то, что цена договора уменьшилась?
