Оформление и вручение документов при отказе в доступе в квартиру для ремонта стояков - правила и процедуры
Какие и кем оформляются (подписываются) документы при отказе в доступе в квартиру для ремонта стояков, кому и каким образом вручаются?
Добрый вечер! Письменно надлежащим с уведомлением. Желаю вам успехов, если остались вопросы пишите.
Спросить
Сосед делает ремонт пола. При ремонте повредил мой потолок штукатурка посыпалась появились трещины Каким образом мне доказать что из за его ремонта квартиры повредился мой потолок и какие документы необходимы для суда.
Здравствуйте! Подавайте в суд исковое заявление о взыскании материального ущерба согласно ст.15 ГК РФ.
СпроситьУправляющая компания планирует замену стояков отопления и водоснабжения по всему дому. Я месяц назад закончила ремонт, все в новом кафеле, в коробах. Стояки в квартире я уже поменяла сама. Ремонт не дешевый. Квартира в собственности.
Как я поняла из Интернета, доступ я обязана предоставить. Однако, квартиру разворотят, ремонту хана. Каким образом и с кого я могу возместить ущерб от этой замены стояков? Спасибо.
Здравствуйте, Ася.
Для начало они Вас должны были уведомить о проведение ремонта. Нужно взять от УК распоряжение о проведения ремонта, потом можете подавать в суд с требованием не проводить ремонт в связи с заменой стояков. Обращайтесь.
СпроситьСуществует устная договоренность о выписки несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры за материальную помощь (в размере условно причитающейся доли) Каким образом оформляются подобные действия через органы опеки и какие документы-расписки или что то подобное оформляется? Какие последствия при данных действиях? Спасибо.
Данное действие противозаконно, поскольку нарушает интересы ребенка, и бесплатно на подобного рода вопросы мы не отвечаем.
Только за плату.
СпроситьКакие документы готовятся и подписываются сторонами при продаже акций ЗАО акционером акционеру? Какие структуры необходимо уведомить о смете состава акционеров и каким образом?
Заключается договор купли-продажи акций, оформляется передаточное распоряжение у реестродержателя и тот осуществляет перевод права собственности на акции. ФСФР ЦБ уведомлять не нужно, налоговую -при переходе тоже - только на дату подачи декларации о доходах физического лица, так как от продажи у вас имелся доход
Спросить
Александр Николаевич, нужно читать Ваш Устав и порядок отчуждения акций-Все зависит от количества Акционеров. По логике, Вы должны в начале уведомить само общество -написать уведомление о том, что намерены продать акции другому акционеру по такой-то цене. Уведомить Вы должны за 30 дней до сделки и других акционеров. Если в Вашем обществе 2 акционера, то можете все оформить задним числом. Дальше, оформить ДКП и передать его реестродержателю, если реестр хранится и ведется в Обществе, то Генеральному директору и в Налоговую, внеся изменения в ЕГРЮЛ. Но как я уже отметила выше, в первую очередь изучите Устав, возможно в нем предусмотрен иной порядок.
СпроситьБлагодарю за ответ. Уточняю вопрос - необходимо ли уведомлять других акционеров ЗАО?
Спросить
Смотрите свой устав- если такое согласие в вашем ЗАО необходимо, то уведомить нужно
Спросить
Несколько акционеров ЗАО сделали предложение одному акционеру передать ему свои акции путем договора дарения.
Как правильно это оформить?
Необходимо ли собрание акционеров?
СпроситьОпирайтесь на Устав, всё, что не предусмотрено в нем, есть в
Федеральном законе "Об акционерных обществах" от 26.12.1995 N 208-ФЗ, Александр Николаевич.
СпроситьСобрание по факту продажи проводить не нужно. Заключайте договоры дарения и обращайтесь к регистратору
СпроситьНесколько акционеров ЗАО сделали предложение одному акционеру передать ему свои акции путем договора дарения.
Как правильно это оформить?
Необходимо ли очное собрание акционеров?
Спросить
Собрание по факту продажи проводить не нужно-это однозначно. Заключайте договоры дарения и обращайтесь к регистратору.
Если есть сомнения-обращайтесь-помогу.
СпроситьООО, ИП, Ип без образования юридического лица: как в этих формах собственности оформляются распорядительные локальные акты. Кем издаются и подписываются (утверждаются? И какие учредительные документы необходимо иметь для разных форм собственности?
Консультации по таким вопросам заказывать нужно в личную переписку или на эл почту выбранному на сайте юристу.
СпроситьКаким образом оформляется инвалидность после черепно-мозговой травмы и комы? Какие докумениы для этого нужно собрать? И как долго длится процедура оформления?
Нужно направление от лечащего врача на МСЭ. Перечень документов он вам и определит.
СпроситьКаким образом оформляется налоговый вычет при участии в долевом строительстве дома. Какие необходимы документы предоставить, когда необходимо это сделать - в период строительства дома или по окончании строительства, куда подать документы, какая сумма и кем должна быть мне выплачена? Какие вообще условия для получения этой налоговой "компенсации" существуют (определенный трудовой стаж, стоимость строящейся квартиры, т.п.). Спасибо!
Советую ознакомиться с пп.2 п. 1 ст.220 Налогового Кодекса РФ. Там указан перечень необходимых документов для подачи в Налоговую инспекцию и оформления вычета.
СпроситьВ сталинском доме утверждён кап. ремонт. Некоторые собственники не хотят пускать строителей в квартиру для замены всех общих стояков. Какие меры воздействия на них возможны и можно ли оформить обременение на их квартиры после оформления строителями и т.д. Актов отказа в доступе.
Данный спор решается только в судебном порядке. Ситуация сложная и предстоит пройти судебный процесс.
Спросить
Договор дарения составляется в простой письменной форме, после чего подается в Управление Росреестра для государственной регистрации перехода права собственности по договору. Вместе с договором представляется квитанция об оплате гос. пошлины, кадастровый паспорт, правоустанавливающие документы, согласие супруга, если отчуждается совместно нажитое имущество супургов.
Спросить
составляется договор
оплачивается госпошлина
паспорт
присутствие лиц одаряемого и дарителя
Спросить
Александра,
Обращайтесь в Федеральную регистрационную службу кадастра и картографии. Необходимы след. документы:
1. Договор дарения в трех экземплярах, один из которых остается в регистрирующем органе, а два других выдаются сторонам после регистрации.
2. Заявление о государственной регистрации.
3. Нотариально заверенная доверенность на представителя (если документы подает представитель).
4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности дарителя.
5. Правоустанавливающий документ дарителя на недвижимость.
6. Документы БТИ (кадастровый паспорт, экспликация и поэтажный план).
7. Документы на землю - кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности на землю (необходимо в случае, когда отчуждается жилой дом, находящийся на земельном участке, принадлежащем одному лицу) (п. 4 ст. 35 ЗК РФ).
8. Выписка из домовой книги (со сроком давности не более одного месяца).
9. Нотариально удостоверенное согласие супруга для совершения другим супругом сделки по распоряжению совместно нажитой недвижимостью либо документ, свидетельствующий о том, что недвижимость не находится в совместной собственности супругов. Это могут быть брачный договор, соглашение о разделе общего имущества супругов, решение суда о разделе имущества и определении долей супругов (ст. 35 СК РФ).
10. Письменное согласие родителей, усыновителей или попечителей, если объект отчуждается (приобретается) несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет.
11. Разрешение органа опеки и попечительства на дачу законными представителями согласия несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет и гражданам, признанным судом ограниченно дееспособными, на распоряжение имуществом.
12. Согласие органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника, если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц.
13. Согласие залогодержателя на распоряжение заложенным имуществом, если иное не предусмотрено договором об ипотеке, - в случае отчуждения имущества, находящегося под залогом.
14. Согласие получателя ренты на распоряжение имуществом, переданным для обеспечения пожизненного содержания с иждивением.
15. Копии паспортов сторон договора.
Спросить
