Продажа квартиры которая досталась по договору дарения.
Нужно ли согласие мужа при продаже квартиры, которая досталась мне по договору дарения, но в совмесном браке?
Нужно ли согласие мужа при продаже квартиры, которая досталась мне по договору дарения, но в совмесном браке?
Ольга Сергеевна, Нет. не нужно. это только ваша квартира.
Спросить
У меня имеется квартира. Хочу оформить дарение квартиры своей матери. Эту квартиру я купил в браке, после продажи квартиры которая досталась мне после дарения, но до брака. Нужно ли разрешение супруги?
Да, в силу ст. 34, ст.38 СК РФ эта квартира принадлежит в равных долях Вам и супруге (по 1/2). Если Вас не устраивает такое положение вещей, то квартиру можно попытаться признать личной собственностью одного из супругов в рамках гражданского дела о разделе совместного имущества. Будут вопросы- обращайтесь.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМы с супругом всю совместную жизнь прописаны в разных местах. Мне муниципальная квартира, которая была приватизирована на меня в совместном браке, досталась от моих родителей. Сейчас мне дают квартиру по договору мены. Будут ли нужно согласие моего супруга при составлении договора мены моей квартиры?
Марина, Вы реализовав Ваше право на приватизацию жилья, становитесь его собственником. Ваш муж в приватизации не участвовал и прописан в квартире на момент приватизации не был. Поэтому квартира является Вашей собственность, на отчуждение (мену) которой согласие Вашего супруга не потребуется.
СпроситьВ совместном браке приобретена квартира, собственником является муж. В квартире прописаны мы с мужем и двое наших несовершеннолетних детей? У мужа от первого брака есть дочь, которой по договору дарения он оставил квартиру. Как нужно поступить, чтобы наша квартира в дальнейшем досталась только нашим совместным детям (оформить завещание, договор дарения или что-то ещё)?Спасибо!
Добрый день!
Необходимо переоформить квартиру на детей по договору дарения, Вы как мама и законный представитель детей получите за детей эту квартиру, но записана она юридически будет на них, а со стороны Вашего мужа отца должен быть представитель по доверенности, а может и сам муж быть , со своей стороны можем помочь Вам провести данную сделку под ключ, т.е. Вы приезжаете к нам, заключаете Договор, мы даем данные на специалиста, она собирает все необходимые бумаги, документы, готовит сделку с нотариусом, затем после подписания, мы подаем документы на регистрацию договора и в итоге выдаем Вам свидетельства на квартиру на детей. обращайтесь, будем рады Вам помочь
Спросить
Завещание - будет действовать , если не будет наследников на обязательную долю (нетрудоспособные родители. дети, супруга), договор дарения - сегодня подписали - завтра квартира не ваша, вы не хозяева, на мой взгляд , наиболее приемлемый вариант - подарить детям доли в своей квартире - и у детей доля больше в любо случае и вы в доле - не переживать как в дальнейшем , и пото на свои доли еще оставить детям завещание
СпроситьЗавещание - будет действовать , если не будет наследников на обязательную долю (нетрудоспособные родители. дети, супруга), договор дарения - сегодня подписали - завтра квартира не ваша, вы не хозяева, на мой взгляд , наиболее приемлемый вариант - подарить детям доли в своей квартире - и у детей доля больше в любо случае и вы в доле - не переживать как в дальнейшем , и пото на свои доли еще оставить детям завещание
СпроситьНужно ли нотариальное согласие мужа на продажу недвижимости, если недвижимость досталась жене в браке по договору дарения? Муж не является собственником квартиры. Заранее благодарю.
Добрый день!
В соответствии со статьей 36 СК РФ имущество каждого из супругов, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Таким образом получать согласие супруга на продажу не нужно ни сейчас и ни последующих покупках на данные денежные средства.
Спросить
Анна, согласия мужа не нужно, так как квартира не явлвяется совместно нажитым имуществом.
СпроситьКакие нужны документы при продаже квартиры, которая досталась по договору дарения.
Здравствуйте! Договор купли-продажи, документы, удостоверяющие личность сторон, свидетельство о гос.регистрации права собственности, технический паспорт
Спросить
Я собственник квартиры, могу я сделать договор дарение квартиры на несовершеннолетнего сына (3 года), с пожизненным проживанием в ней меня (дарителю) и обезопасить данную квартиру от продажи, залога и т.д. путем прописания в договоре пункта, что без моего согласия, продажа данной квартиры будет невозможна?
Какие плюсы и минусы этого действия, если я хочу сохранить квартиру от родственников (моей мамы, сестры и жены) Квартира досталась мне по договору дарения в браке.
да вы можете подарить квартиру указав в ней что за вами сохраняется пожизненное право проживания в ней, но указать пункт, того, что продать ее нельзя без вашего соглася не получится, так как это незаконно и будет ограничивать права собственника. а за счет чего вы переживаете, в чем вы хотите себя обезопасит?. если вы получили квартиру по договору дарегия, то это не являтеся совместно нажитым имуществом супругов, и другие родственника претендовать на нее не могут.
Спросить
Добрый день!
Дарение - безусловная сделка. Прописать какие либо условия (пожизненное проживание, запрет на продажу и т.п.) в договоре дарения нельзя, поскольку это влечет его недействительность. Помимо оснований для оспаривания дарения, указание в договоре подобных условий может повлечь отказ в регистрации права собственности на квартиру.
СпроситьЯ и муж находимся в браке. Хотим продать квартиру, которая досталась мужу по дарственной во время брака и на эти деньги купить новую квартиру, может, еще добавим денег, которые возьмем в кредит. То есть квартира будет немного дороже.
Вопрос: как лучше оформить на мужа эту квартиру, чтоб 50 % квартиры принадлежало и мне. По договору дарения, по договору купли-продажи? При подписании каких именно договоров я буду иметь право на часть квартиры и при каких не буду иметь?
Здравствуйте, Юля.
В Ваших интересах приобретать квартиру нужно только через куплю-продажу, неважно на чье имя супруга или супруги. Данное имущество будет считаться совместно нажитым в браке и при случае раздела будет делиться пополам.
В случае если Вы сейчас приобретете квартиру путем оформления дарственной на Вашего мужа, то прав никаких на нее Вы в дальнейшем иметь не сможете.
Успехов
СпроситьПродаю квартиру, которая досталась мне по договору дарения, квартира приватизирована. В квартире прописаны я с супругом и несовершеннолетняя дочь. В каком порядке лучше начать собирать документы и какие конкретно нужны документы для оформления договора купли-продажи квартиры?
Татьяна,
для заключения договора необходимо определиться, кто является собственником жилья. То есть на кого выдано свидетельство о праве собственности, так называемая зеленка. Составляете кадастровый паспорт на квартиру. договор купли-продажи. И с документами, оплатив госпошлину, в регистрационной палате регистрируйте переход права собственности на квартиру. Если лицо (супруг/супруга) получило квартиру по договору дарения. то согласие супруга/супруги на продажу не требуется.
Советую обратиться к помощи очного юриста
СпроситьКвартира мне досталась по договору ренты. Рентополучатель умер, рента исполнина, обременение снято. Нужно ли при продаже квартиры согласие мужа, оформленное нотариально?
Ирина! По договору ренты право собственности на квартиру перешло к Вам в момент государственной регистрации договора (момент перехода права собственности) - формулировка зависит от давности. Следовательно, если Вы в тот момент находились в браке, то данная квартира является совместно нажитым имуществом и согласие супруга необходимо. Если же Вы не были в момент регистрации договора замужем, то данная квартира является Вашей единоличной собственностью и оформлять согласие необходимости нет.
Удачи!
Спросить
