Продажа квартиры по договору дарения / Договор - 5714 советов адвокатов и юристов

Я собственник квартиры по договору дарения ранее мама (бывший собственник ныне покойная) прописала своего брата, он ни дня тут не жил. Могу ли я выписать его в связи с продажей квартиры без него. Не прибегая к суду?

Может ли третье лицо признать сделку недействительной после заключения договора дарения доли в квартире? Мы купили долю в квартире у постороннего человека через договор дарения, прикрыв сделку купли - продажи, так как опасались, что договор купли - продажи смогут оспорить его дети как наследники, если с этим человеком что то случиться. А теперь такой вопрос, могут ли дети этого человека оспорить договор купли - продажи?

Сколько налога я должна буду выплатить при продаже квартиры в ближайшеевремя, если: 1/2 квартиры принадлежит мне более 5 лет, а вторую 1/2 я получила на днях по договору дарения от сестры.

В свое время, я купила бабушке квартиру (точнее дала на неё деньги). При этом у неё была своя квартира. Грубо говоря улучшила её жилищные условия (надо было быстро принимать решение). Пошла на этот шаг, исключительно обозначив, что первая кв теперь моя, но юридически обе квартиры теперь на бабушке. Не стали переоформлять сразу, потому что была мысль продавать её... сейчас планы поменялись, и вроде как можно и переоформить. Как правильно и лучше это сделать? Договор дарения или купля-продажа? Или какой то другой вариант есть? Спасибо!

Имеем квартиру купленную за прямые деньги +фед. мат.капитал. Квартира приобретена в браке. Тогда было двое детей. Сейчас трое. Старшему сыну 25 лет. Доли по деньгам детям по 67.000 рублей по мат. кап.Во первых изначально ошибка в долевом договоре. Там не прописаны дети. Прописаны только муж и жена. Росреестр сказал решить можно дарением. Дарить детям не хочу так как суммы маленькие очень. Первый вопрос можно ли отказаться от капитала? И второй вопрос как сделать лучше. А то получается выделение долей потом проблемы пожилым родителям продажи, выкупы долей из за каких то 67.000 /на ребенка. Заранее спасибо.

Купил квартиру. По договору купли-продажи предыдущие владельцы должны выписаться в течение 15 дней. Один из них не выписался. Квартиру я переписал на дочь, она не совершеннолетняя (договор дарения). От чьего имени мне подавать заявление в суд на снятие с регистрационного учета бывшего владельца квартиры?

У моей дочери (14 лет) 1/3 доли в квартире (70 кв.м.) моей мамы. Мама планирует продать эту квартиру. В органах опеки одного из районов г.Казани консультант сообщил, что продажа возможна только при условии выделения неменьшей доли по площади с соблюдением условия пропорции общая/жилая площадь в приобретаемой квартире. У мамы имеется в собственности ещё одна квартира, где планировалось выделить дочери идентичную долю. По договору дарения, со слов консультанта, этого сделать нельзя. Возможно ли выделить долю в этой квартире путём заключения договора купли-продажи между, получается, бабулей и внучкой? Заранее спасибо за ответы!

Можно ли отменить договор дарения квартиры, если одаряемый даёт право постороннему человеку сейчас менять замки в квартире, продавать имущество находящееся там и может передарить ему квартиру и тем самым потерять её?

Квартира в моей ситуации вроде бы не является совместно нажитым имуществом (1/2 была приватизирована до брака, 1/2 была получена по договору дарения от матери, но уже в браке) , предполагается оформить продажу в МФЦ, но сотрудник центра заявляет о том, что без нотариально оформленного согласия сделка будет приостановлена. Спасибо.

Есть 2 собственника на квартиру умершего отца. Не общаются между собой (Вражда) Работают 2 риэлтора для продажи квартиры (с двух сторон). Один из собственников первоначально не предложил второму свою долю на продажу и имеет долг менее 500 т.р.Поэтому хочет сделать договор дарения на другое лицо для совершения сделки. Как это трактуется?

Доброго времени суток уважаемые юристы! Разберем мою ситуацию: есть ИП алименты 1\4 от заработков и иных доходом т.е всего того, что перечислено в поставлении правительства 1908 от апреля 21 года. Мама по договору дарения дарит денежную сумму, на которую я приобретаю объект недвижимости, тут все понятно, с договора дарения алименты не платятся, далее покупаю квартиру и потом через 3 года продаю соответственно присутствует разница в цене покупки и продажи, Вопрос: нужно ли платить алименты, в моем случае 25%, с разницы между покупкой и продажей? Понятно, что если бы я просто перевел кв. в те же денежные средства т. е по стоимости покупки, то не надо было, а если разница?

Мой отец в декабре 2020 г сделал договор дарения квартиры на меня. В этом же месяце она перешла в мою собственность. Сейчас я хочу продать квартиру, но не хочу платить налог 13% никакой. У меня есть другие квартиры, эта не единственная. Я знаю, что раньше надо было ждать 5 лет, чтобы квартира была в собственности и тогда я освобождаюсь от налога. Но мне риэлтор сказал, что теперь можно продать квартиру через 3 года, если ее подарил близкий человек, в мое случае отец и не платить никакой налог. Можно ли статью на эту поправку? То есть если мне отец подарил квартиру больше трёх лет назад (3 года, 3 месяца) , она не единственная и я всё равно могу ее продать без налога?

Как лучше оформить покупку квартиры по договору дарения или купли-продажи? С целью дальнейшей продажи квартиры через 3-5 лет. Квартира находится в долевой собственности, 3 доли у меня, 1 доля у мамы, 1 доля у сестры. Я хочу купит доли у сестры и мамы. Как мне лучше оформить сделку? Какие плюсы и минусы и договора дарения и купли - продажи?

Скажите, пожалуйста, получу ли я отказ в банкротстве через МФЦ, если у меня были сделки с недвижимостью? Был договор дарения квартиры и продажа сада. Это всё было до решения суда о возмещении судебных расходов выигравшей стороне.

У нас с сестрой по 1/2 доли в квартире, в которой я живу. 14 лет назад мы продали другую квартиру от родителей, но деньги все забрала сестра. Тогда мы ещё оч дружили и помогали друг другу. Через несколько лет, не поделив деньги, мы перестали общаться. Сейчас моя сестра предлагает мне купить её долю в моей квартире по завышенной на мой взгляд цене. Я не согласна. Она мне присылает сообщения, что оформит договор дарения чёрным риелторам, чтобы избежать извещения меня и права преимущественной покупки. Что их работа строится на покупке долей и последующем выживании жильцов путём подселения алкоголиков, я ещё буду бегать за ними и просить выкупить мою долю за копейки, т.к. на авито доли никому не нужны. Скажите пожалуйста, что я могу сделать, если она всё-таки "подарит" свою долю? Квартира целая стоит 6 млн. Сестра просит 3,5. Это моё единственное жильё.

Наследники я с сестрой на 1 комнатную квартиру и машину. На днях получаем документы каждый на свою долю. Договорились на словах, что я ей отдаю мил. руб и машину, а она свою долю в квартире. Что составить у нотариусу? Дарения? А тогда как с деньгами быть? Или соглашение о разделе имущества? Интересует цена примерно соглашения? Дешевле чем купля-продажа?

Как правильно выделить долю ребенку. После продажи квартиры с долей старшего ребенка, сразу приобрели новую. Наш риэлтор пропустил тот момент, что необходим был нотариально заверенный договор купли-продажи, т к в сделке была доля ребенка. В итоге были вынуждены заключить брачный, где по 3/10 доли у матери и ребенка и 4/10 у отца. Он должен был потом выделить из своей доли 1/10 младшему ребенку. При покупке новой квартиры мы использовались ипотечные средства. Позже вложили маткапитал. Теперь после погашения ипотеки мы должны выделить долю младшему ребенку. Каким образом это правильно сделать? Мы должны рассторгнуть брачный договор и потом выделить долю? Договор дарения? И можем ли просто выделить долю ребенку из доли отца, при этом просто выкинуть (больше нигде не показывать, не использовать) брачный договор, чтобы не тратиться на рассторжение. Сам договор определял только доли. Как таковой он больше нам не нужен.

Я приобрела жилье в 2007 году у нас 3 собственника дочь, я и сын у каждого было по 1-3 доли в апреле 22 года сын 1-3 своей доли подарил Мне мы оформили договор дарения, то есть сейчас, мы с дочкой собираемся продавать квартиру. Вот вопрос: буду ли я платить налог при продаже квартиры, так как со дня сделки и дарения не прошло 3 года, это единственное жилье и квартира находится в собственности много лет?

В 1999 году собственником был заключен договор дарения 1/10 доли квартиры сыну. Сын больше 10 лет снялся с регистрационного учета, в квартире не проживает, за свою площадь не платит, никак не участвует с тем что связано с квартирой и домом. Можно ли аннулировать договор дарения? И как обезопасить себя с возможной продажей доли квартиры?

Квартира в долевой собственности-3 доли у меня, 1 доля у мамы, 1 доля у сестры. Я хочу выкупить доли. Мама свою 1 долю отдает мне и сестре на пополам. Мне надо будет выкупить 1,5 доли. Как лучше оформить сделку? Договором куплей-продажей или договором дарением? Какие плюсы и минусы этих договоров? Как на ваш взгляд с юридической точки зрения мне лучше поступить?

В собственности по договору дарения дача с землей (не жилой дом летний деревянный) и квартира единственное жилье. Сейчас при помощи юристов будет юридическая реструктуризация долгов. Чтобы банки не взыскали и не продали имущество, дача продается не родственнику. Какую цену можно установить для продажи дачи, чтобы сделку не признали мнимой.? Денег лишних нет, оплачивать долги. Могу с продажи дачи закрыть кредитную карту или долг на 100000

Продали квартиру в которой была доля ребёнка. В течении 4 месяцев необходимо выделить долю ребенку в другой квартире. Сейчас на меня оформляют договор дарения квартиры. Могу ли я выделить долю ребёнку в этой, подаренной квартире? В органах опеки пишут что договор дарения им не подходит, только договор купли-продажи.

Что лучше сделать между родствеyными связями (мать и сын) договор купли-продажи квартиры или дарение? И подскажите, пжл, через МФЦ это можно сделать, заранее договор купли/продажи должен быть подготовлен?

Суд первой инстанции признал квартиру личной собственностью, в суде мною были представлены договора дарения от родителей от 07.2023 года претензий к ним нет они подтверждены выписками из банка и продажей старой квартиры. Есть нюанс договора все таки сделаны задним числом (за 12.2020 года). Сейчас бывшая жена назначила новый суд с просьбой признать договора дарения недействительными. Вопрос к Вам какие последствия? Ведь по факту деньги действительно дарили, (родственники могут даже устно дарить деньги я так понимаю) да может и договор дарения и не прямо от 2020 года, но деньги то были этого никто не отрицает. Смсыл иска? И как защищаться? Может уже не показывать оригиналы? В суд я их приносил суд с ними ознакомился.

Квартира куплена в браке на моё имя, супруг был со заёмщиком. Развелись 10 лет назад. Нужно ли сейчас согласие бывшего супруга на продажу или дарение квартиры. Брачного договора не было.