Как распределить материнский капитал и обезопасить себя от претензий старшего ребенка на долю в ипотеке
Мыс мужем взяли ипотеку родился 3 тий получили материнский капитал вложили в ипотеку сыну старшему 16 лет как забрать его долю хоть младшему сыну потому что старший оторва ведет омаральный образ жизни на него мы не надеемся и боимся что в будущем он начнет претиндовать на свою долю и мы можем лишится квартиры что делать?
Как будет делиться квартира которая еще в ипотеки, свою долю подарила мужу, потом родился второй ребенок и материнский капитал вложили в ипотеку могу ли я претендовать на долю квартиры?
Здравствуйте. Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ:
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
А так же на основании ст. 39 Семейного кодекса РФ:
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
На основании вышеизложенного следует, что Вы вправе претендовать на половину квартиры.
СпроситьЯ квартиру купила 2 года назад. С мужем в разводе. Его доли здесь нет. Это полностью моя квартира. Но вложила материнский капитал. У меня 2 детей. Старшему 9 лет. Отец хочет взять его жить к себе. Может ли он потребовать потом его долю. Хотя я ещё детям не выделила доли, т. к. квартира в ипотеке. И если я выплачу ипотеку, может ли отец ребёнка потребовать долю сына?
Здравствуйте) Нет, не может. Доля сына никакого отношения к Вашему бывшему мужу не имеет.
Спросить
Здравствуйте. Выделит доли детям Вы обязаны. Доля сына так и останется его долей, потребовать ее себе он не сможет. Распорядиться ею как законный представитель тоже сложно, т.к при продаже необходимо получить разрешение органов опеки. А они его дают при условии, что у ребенка будет выделена доля не меньше продаваемой в новом жилье.
Спросить
То что старший ребенок будет жить с отцом совсем не означает что у отца появятся какие то исключительные права по отношению к ребенку Вы как мать ребенка согласно ст 64 СК РФ обладаете таким же объемом прав как и отец ребенка В этой связи выделение доли сыну возможно только с вашего согласия Не согласитесь то даже суд не вправе вас обязать выделить долю.
Спросить
Нет, не может потребовать. Он может в интересах сына предъявить иск о выделении ему доли.
Себе не может просить, у него лично такого права нет.
СпроситьСтарший сын планирует брать жильё в ипотеку. Младшему сыну 1,6.При его рождении я получила материнский капитал. Могу ли я им воспользоваться, что бы помочь старшему сыну купить жильё? (я понимаю, что квартира будет оформлена на старшего и младшего сына)
Наташа! Можете и правильно понимаете, что квартира будет в долевой собственности.
Удачи!
СпроситьМы с мужем разведены с 2015 года до сих пор не копейки по алиментам он не плотил. Ведёт омаральный образ жизни. Могу ли я забрать за долги его часть в доме купленном на мат. капитал. Потому что детям с ним в одной доме жить опасно?
Не предусмотрено законом такого основания для прекращения права собственности как наличие долгов по алиментам и аморальный образ жизни.
СпроситьЯ второй раз замужем от первого брака 2 детей и от 2-го брака один, мы построили дом вложили материнский капиталл и теперь надо определить доли детям. Мой старший сын ведёт аморальный образ жизни уже трижды судим, пьет, ворует могу ли я лишить его права части от материнского капиталла?
Мы с мужем и дочерью с первой квартиры получили за свои доли налоговый вычет, потом родился сын мы вложили материнский капитал, квартиры продали, оформили новую ипотеку и хотелось узнать можем ли мы получить налоговый вычет на ребенка который не участвовал ранее в приватизации и не получал налоговый вычет с квартиры.
В браке с мужем мы взяли ипотеку в сумме 1350000. Когда родился у нас второй ребёнок, мы вложили туда материнский капитал. На данный момент мы с мужем развелись. Я живу в этом доме он живёт, на квартире. Ипотека оформлена на него. Он оплачивать отказывается её. Говорит, чтобы платили её пополам. Я сперва начала с ним выплачивать пополам. Потом вспомнила, о том что мы вложили туда материнский капитал скажите пожалуйста имею ли я право отказаться от выплат половины суммы ипотеки, так как я туда положила уже материнский капитал?
Добрый день! Вы обязаны оплачивать ипотеку, если заключали а банке кредитный договор.
СпроситьОт первого брака двое детей, есть маткапитал. Старшему скоро будет 18,а младшему 9.Старший живёт с бывшим мужем, а младший со мной и моим новым мужем. Мы хотим взять ипотеку, а потом погасить её материнским капиталом. Будет ли эта квартира делится потом и на старшего сына?. Просто нам не хотелось бы,чтоб он имея долю мог привести в нашу квартиру своего отца, типа он на свою долю кого хочет того и селит. Или как сделать так чтоб старший сын не поселил на свою долю своего отца или др.человека?
Добрый день. Исключить старшего сына из числа лиц, имеющих право на долю квартиры в случае использования мат капитала нельзя, но даже если он будет собственником доли он по собственной инициативе не сможет никого заселить в квартиру так-как для регистрации не собственника квартиры необходимо согласие всех сособственников.
СпроситьХочу отписать в завещании квартиру одному из 2 х сыновей, т,к старшему квартиру купили, Может ли старший сын претендовать на свою долю после моего завещания? Или подскажите пожалуйста как правильно оформить документы мне при жизни, чтобы вся квартира перешла в собственность младшему сыну, может быть надо взять отказ от наследства у старшего сына сейчас? При моей жизни?
Добрый день! Ольга, отказы ДО открытия наследства. т.е. до вашей смерти, ничтожны.
Вы можете оставить завещание на младшего, но если старший будет на пенсии по возрасту или инвалидом к дате вашего ухода, то право на обязательную долю у него будет.
Остается только дарение младшему... Если ВЫ ЕМУ ДОВЕРЯЕТЕ, что не окажетесь на улице.
Спросить
Здравствуйте!
Если на момент открытия наследства старший сын будет являться нетрудоспособным (пенсионером и т.п.), то он будет иметь обязательную долю в наследстве, независимо от наличия завещания на младшего сына (ст. 1149 Гражданского кодекса РФ).
Поэтому целесообразнее распорядиться при жизни - путем дарения квартиры младшему сыну с сохранением за Вами бессрочного права проживания в квартире.
СпроситьВопрос. Квартиру купила и до брака 1/3 отдала будущему мужу. Сейчас мы в браке. После у нас родился сын. Материнский капитал еще не использовали. Сыну 6 лет. Отец может свою долю дарить сыну или сперва воспользоваться материнским капиталом, а потом заниматься отчуждением доли и ее дарением?
