Как взять в ипотеку долю в квартире / Кредит - 4867 советов адвокатов и юристов

Все будет зависеть от грамотности позиций сторон в суде. Вы получили копию иска? В браке на 15 лет взята в ипотеку квартира. Оформлена на мужа, жена поручитель. 5 лет выплатили, у мужа травма, ставят инвалидность. Разъехались, жили так пол года, ипотеку муж закрыл по страховке. Через месяц после закрытия развелись (был суд). В ЗАГСе свидетельство через год забрал Квартира как делится? Может ли муж претендовать на долю большую чем половина?

Вопрос на подумать. Есть: 1) Трёхкомнатная квартира, где три взрослых собственника: Первому принадлежит 7/12. Второму - 1/12. Третьему - 4/12. Второй собственник - пожилой человек, инвалид 2 группы. Долю получил по дарению от первого. Общая долевая собственность на квартиру. 2) Есть двухкомнатная квартира. Другие люди. Семья. Покупалась с маткапиталом. У двоих детей - по 1/80. У родителей - остальное, в равных двух долях. Надо чтобы: а) Семья из двухкомнатной стала бы 4 собственниками всей трёхкомнатной. Б) Собственник № 3 из трёхкомнатной получил бы деньгами треть её продажной и оговоренной всеми стоимости. В) Собственники № 1 и № 2 трёхкомнатной или только собственник № 1 стал (и) собственниками всей двухкомнатной, передавая её нынешним владельцам свои доли и доплату, которую собственник № 1 хотел бы взять в ипотеку. Какими путями возможен такой результат, чтобы сделка была законной? Спасибо.

У меня есть квартира 44 кв. м., купленная моими родителями мне до брака. Собственник я. Есть еще квартира 36 кв.м.,которую мы с супругом взяли в ипотеку, после заключения брака. Я заемщик, он созаемщик. В процессе уплаты, был использован материнский капитал на второго ребенка. У нас 2 ребенка. Доли в квартире ещё не выделяли. Ещё осталась небольшая сумма по ипотеке. Планируем 36 кв/4. Собираемся сейчас продавать обе квартиры и покупать квартиру 80 кв.м. (уже нашли) и там уже выделить доли всем. Как мне правильно оформить доли, чтобы не потерять свои 44 кв и 9 кв. (36/4)? Куда обратиться, какие документы оформить, чтобы в случае развода супруг не мог претендовать на мои 53 кв и кв.м. детей? Муж не против, всё понимает.

Я год назад писал, ситуация ухудшается)) В общей сумме по кредитам и кредиткам должен банкам 600.000₽ Из имущества на данный момент: 1/3 доли 1 комнатной квартиры. В браке два года назад была приобретена квартира с супругой и после развода продана. Деньги все она забрала себе и взяла квартиру в ипотеку с мат капиталом. Я оформлен как самозанятый более 3 х мес. Доход в среднем 120000₽ но не могу закрыть кредиты, так как проценты все съедают. Вопрос: 1) Можно ли объявить себя банкротом? 2) Будут ли у банка претензии к ипотечному жилью бывшей супруги которую она приобрела после продажи совместно нажитого имущества? 3) Как добиться рефинансирования, банкротиться не хочу, но банки не дают рефинансирование. Хотелось бы объединить все кредиты в один лет на 3-5 и платить спокойно без безумных процентов. Лучшему ответу донат! Помогите, пожалуйста

Свекровь продает дом в деревне. Приехали покупатели, молодая семья с ребёнком. Они продают свою однокомнатную квартиру в городе и пока не продали её, они договорились, что снимают дом с последующим выкупом. Но когда пошли в опеку, брать разрешение (так как у ребёнка доля) выяснилось, что нужно разрешение отца на это. А биологическмй отец против, по каким причинам неизвестно. Ну и продажа квартиры остановилась. Получается продать квартиру не могут. Они хотели взять ипотеку, им отказали. Как поступить в такой ситуации? Что можно сделать?

От прошлого брака есть ребенок-инвалид. У ребенка есть доля в моей в квартире. Сейчас с новой супругой есть острая необходимость взять ипотеку и приобрести новое жилье, оставив при этом квартиру в которой прописан ребенок. Нынешняя супруга переживает, что ребенку будет положена доля в новой квартире в случае каких-то непредвиденных ситуаций с отцом. Как сделать так, что бы ребенок-инвалид не претендовал на долю в новой квартире? Поможет ли брачный договор? И может ли в случае смерти отца мать (бывшая супруга) ребенка-инвалида его оспорить и добиться доли отца в новой квартире?

У меня от первого брака двое детей совершеннолетних, во втором браке у нас родился сын, мы взяли квартиру в ипотеку и выплатили, частично материнским капиталом, можно ли совершеннолетним выделить минимальные доли и как? Квартира 60,6 кв. м

Хочу взять кредит на погашение ипотеки, доли в квартире моя и мужа выделены в общую а доля дочери отдельно. Дочка после погашения ипотеки хочет отказаться от своей доли в пользу меня, а я в свою очередь ей напишу завещание на эту долю. Объясните возможно ли при получении переписанной доли в квартире не объединять с мужем в единую долю, и как это лучше сделать. Дабы не объединять долю дочки в единую и сохранить с мужем единую долевую собственность?

Муж взял квартиру в ипотеку за пару лет до брака. Теперь ипотека платится с общего бюджета, тк мы в браке. Имеет ли право жена заявить на налоговый вычет хотя бы по % по ипотеке? Может быть выделение доли в квартире как-то повлияет на это право? Существуют ли какие то варианты как получать вычет в этой ситуации? Свое право на налог. Вычет муж использовал ранее по другой квартире, в том числе и вычет % по ипотеке.

Квартира с мужем куплена в ипотеку до брака. Половину суммы взятой ипотеки, я внесла продав свою квартиру. Ипотека оформлена на мужа, квартира тоже, будем делать долевую. Имеет ли право ребёнок от первого брака в дальнейшем иметь право на долю в этой квартире?

Хотела бы спросить: Я прописана в 3 х комнатной квартире, имею долю. С моим мнением в семье не считаются, я для них никто, идет моральное унижение (обзывают, оскорбляют, не спрашивают моего мнения, сами решают). Сейчас решили брат и мать (мать всегда соглашается с сыном, даже, что я ебанутая, дура, даун! Я диабетик, но со психикой все отлично у меня). Я,пока против продажи, так как взяла квартиру в Краснодаре в ипотеку. С продажи 1/4 доля денег будет мало, хорошо, конечно, внести в ипотечное кредитование, но где мне жить? Я получаю по прописке в поликлинике инсулины (инвалид с детства,3 группа). Не будет прописки, я инсулины не смогу взять в аптеке. А этот препарат для меня жизненнонеобходим. Поэтому и спрашиваю, пока идет строительство литера (дома) в Краснодаре, ремонт от застройщика, могу ли я отказаться от продажи доли?

В марте 2018 году взяла однокомнатную квартиру с привлечением средств материнского капитала за 1300000 руб. в ипотеку. В 2021 году погасила ипотеку досрочно и выделила себе, младшей и старшей дочери по 1/3 доли. В декабре 2021 взяла двухкомнатную квартиру в ипотеку. В октябре 2023 продала однокомнатную квартиру за 2200000 и выделила детям доли в новой квартире. Должна ли я платить налог за несовершеннолетних детей с продажи однокомнатной квартиры, т.к. я была собственником более 5 лет, а дети менее 3 лет. И как посчитать сумму?

В марте 2018 году взяла однокомнатную квартиру с привлечением средств материнского капитала за 1300000 руб. в ипотеку. В 2021 году погасила ипотеку досрочно и выделила себе, младшей и старшей дочери по 1/3 доли. В декабре 2021 взяла двухкомнатную квартиру в ипотеку. В октябре 2023 продала однокомнатную квартиру за 2200000 и выделила детям доли в новой квартире. Должна ли я платить налог за несовершеннолетних детей с продажи однокомнатной квартиры, т.к. я была собственником более 5 лет, а дети менее 3 лет. И как посчитать сумму?

Как разделить квартиру? Через суд или нотариальную контору? В браке муж приобрёл квартиру в ипотеку, жена подписала соглашение. В последствии, муж взял кредит и погасил ипотеку. После развода один проживает в квартире и выплачивает кредит. Готов выплатить бывшей жене требуемую сумму. Необходимо ли выделять вначале долю бывшей жене, а потом оформлять раздел, с выплатой ей средств за эту долю? Будет ли это единый документ или два одновременно? А если будет выделена доля в отдельном документе, можно ли отказаться от раздела квартиры, чтобы в последствии продать свою долю или сдавать?

2 года назад я второй раз вышла замуж. Мы с мужем оба вдовцы. У меня есть квартира и у моей мамы есть квартира. Мы думаем продать их и купить одну общую. Но нам немного не хватает. Муж предложил взять на себя ипотеку. Мне её не дадут, потому что я получила инвалидность. Получается, что для этой покупки мы с моей квартиры получим 5/8, с маминой 2/8 и муж, взяв ипотеку добавит 1/8. На кого в таком случае будет оформлена новая квартира, можно ли её оформить по долям и как она будет наследоваться в случае смерти кого то из нас, если учесть, что у моей мамы наследница только я, а у нас с мужем есть по сыну от первых браков? У мужа есть квартира, но она муницыпальная. Заранее спасибо

Какие могут быть весомые причины при выписке по суду бывш супруга в ипотечной кв-ре, купленной по ДКП в браке с наделением жены и детей через опеку по мат. кап. (по брачнику супруг отказался от доли в ней, но был наделён ранее согл. Закону в комнате общежития, купленной мной единолично по ипотеке до брака но с частичным погашением долга разово мат кап за рождение 2-го ребенка от него). Супруг грозится судом и будет доказывать что я ипотеку взяла не совсем законно (якобы я справку о доходах подделала и т..д) Свою 2-комн. Квартиру в области добрачную он перед нашим разводом переписал на взрослую дочь от 1 брака. Теперь ему жить негде, хочет судиться со мной до последнего... Как я могу подготовиться заранее? Какие документы стоит собрать? Что ещё может пойти не так в ходе суда, к чему быть готовой?... Чт не остаться с 2-мя детьми 7 и 11 л на улице или ему долю выплачивать (какую-с комнаты?...)

В собственности у нашей семьи только что построенный дом пл 134.1 кв.м, две 3-х комнатные квартиры вторичка одна 54,3 кв.м другая 53,9 кв.м. В квартире (54,9 кв.м) выделены доли детям (мат капитал) в размере 6/112. В планах ее продать, т.к. хотим погасить ипотеку взятую на строительство дома, выделять доли детям в доме планируем после погашения ипотеки. Возможно ли выделить доли в моей второй квартире (53,9 кв.м) и продать при этом другую?

Планирую взять ипотеку с использованием материнского капитала, я не за мужем, покупка квартиры будет по договору ДДУ, после взятия ипотеки планирую выйти за муж, будуший муж является отцом ребенка, на которого был получен материнский капитал, и естественно ипотека будет выплачиваться уже с общего семейного бюджета. У будущего мужа имеется совершеннолетний сын от первого брака, будет ли он иметь права на наследство ипотечной квартиры, после смерти его отца. И нужно ли будет выделять доли после закрытия ипотеки и мужу тоже?

Моя сестрёнка с мужем взяли ипотеку, только ей отказали в созаеме, из за плохой кредитной истории, муж оформил квартиру только на себя, и даже долю не выдал жене.

Сестренка подписывала документы, и видела что нет доли. Получается ей не пренадлежит квартира? Если через пару лет они разведутся, то она останется ни с чем?

Вопрос. У супругов была ипотека с привлечением мат капитала оформленная на мужа, жена созаемщик. Супруги развелись и делить квартиру взятую в ипотеку не стали. Жена на счёт бывшего мужа переводит сумму в половину ипотечного платежа (по устной договоренности)Вопрос: может ли жена требовать долю в квартире и в каком размере? И возможно ли доказать что переводы бывшему мужу были для гашения платежей по ипотеке?

Такая ситуация: квартиру покупали в ипотеку с первым мужем. В квартиру был вложен сертификат на жилье от государства, поэтому было выделено по 1/3 квартиры: дочери, мужу и мне. Квартира покупалась в ипотеку. Как только взяли ипотеку мы с мужем развелись. Ипотеку он платить отказался. Я стала платить ипотеку одна, но муж мне написал обязательство у нотариуса, что как только ипотека будет выплачена, он откажется от своей доли в пользу дочери. Прошло 10 лет. За это время я вышла замуж, у нас родился сын. Сейчас ипотека выплачена. Бывший муж отказался от своей доли в пользу дочери. И теперь дочь нам заявляет, что её 2/3 квартиры и в 18 лет хочет продать свою часть. Может ли она это сделать без моего согласия. Я бы не хотела продавать квартиру, так как мы в ней живём и другого жилья нет у меня. Посоветуйте пожалуйста как лучше поступить в данной ситуации или все таки придётся продавать квартиру без вариантов и покупать себе новое жилье.

Взяли в ипотеку двухкомнатную квартиру с использованием мат капитала-выделили доли. Теперь как возможно продать нашу прежнюю однокомнатную квартиру приватизированную с детскими долями?

Квартира была взята в браке в ипотеку 50 процентов (первоночальный взнос) был подаренн по договору дарения супруге. С по сагласию С супругой 1/3 долю подарили родственнику. Подскажите при разводе на какую долю от квартиры могу рассчитывать я.

С супругом была взята в ипотеку квартира в общую совместную собственность, родился сын, ипотеку закрыли с помощью средств маткапитала. Хотим выделить сыну долю, а свои оставить в совместной собственности. Знаю, что можно сделать это без нотариуса, но где взять бланк соглашения именно на наш случай (доля ребёнку совместная нам) не понимаю, в интернете такого нет. Может кто-то подскажет по какому образцу составить соглашение?