Вопросы по собственности и регистрации в квартире

Право выписки прописанных лиц в договоре дарения недвижимости - разъяснение фразы о праве пользования квартирой

Скажите, пожалуйста, что в договоре дарения означает фраза: "В Квартире на регистрационном учете по месту жительства состоят и имеют право пользования Квартирой:.." Т.Е. , что одаряемый (новый собственник) не вправе выписать (лишить жилья) прописаных в квартире ранее людей? Или все-таки он имеет такое право? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Пункт договора дарения, позволяющий постоянное проживание и пользование квартирой дарителя и его супруга

В договоре дарения прописан пункт: На день подписания договора в квартире на регистрационном учете по месту жительства состоят и имеют право пользования Даритель и его супруга. Может ли данный пункт договора являться основанием для пожизненного проживания и пользования квартирой этих лиц?

Читать ответы (1)

Официальный переход собственности на приватизированную квартиру - особенности и необходимые документы

Мама приватизировала квартиру в 90-х, сейчас хочет подарить мне ее официально. Посмотрев типовой договор дарения и нужные к нему документы, есть вопросы: 1. нужна ли справка об инвентаризационной оценке квартиры, помимо кадастрового паспорта, если мы не облагаемся налогом? 2. действительно ли нужны дополнительные: заявление дарителя о регистрации перехода права собственности на квартиру и заявление одаряемого о регистрации права собственности? Просто договора дарения между матерью и дочерью недостаточно? 3. В Квартире на регистрационном учете по месту жительства состоят и имеют право пользования Квартирой: Мама зарегистрирована в этой квартире, проживает и будет дальше. Можно ли в этом пункте прописать, что проживание будет пожизненным, или этот пункт и так это предполагает? Спасибо!

Читать ответы (1)

Имеет ли она право совершать какие-то действия в отношении этой квартиры без согласия внучки?

В договоре купли-продажи квартиры написано: На момент подписания настоящего договора в квартире зарегистрирован собственник-ФИО, дата рождения, который сохраняет право пользования данной квартирой. Продавец квартиры бабушка, покупатель внучка. Бабушка проживает в этой квартире с момента продажи. Имеет ли она право совершать какие-то действия в отношении этой квартиры без согласия внучки? В свидетельстве о гос. регистрации права егистрации прав на недвижимое имущество написано: существующих ограничений права не зарегистрировано.

Читать ответы (2)

Как выселить дарителя из квартиры - юридические условия и возможности.

В договоре дарения квартиры прописано, что даритель состоит на регистрационном учёте и имеет право на пожизненное пользование и пожизненное проживание в данной квартире. При каких условиях можно выселить из квартиры дарителя? Спасибо.

Читать ответы (4)

Собственник дарит долю в квартире дочери с условием правом пожизненного пользования - какие правила нужно учесть

Собственник дарит свою долю в квартире дочери, сам он зарегистрирован в другом месте, может он указать в договоре дарения, что передает квартиру с условием правом пожизненного пользования этой квартирой?

Читать ответы (2)

Требование банка оставить в договоре купли-продажи цитату из договора дарения - правомерно или нет?

Квартира принадлежит собственнику на основании договора дарения, где указанно: "На момент подписания настоящего договора в указанной квартире на регистрационном учете состоит Новикова Ульяна Петровна, которая сохраняет право пользования и проживания указанной квартирой на основании ст.558 ГК РФ". Сейчас собственник продает эту квартиру. Сделка ипотечная. Банк требует в договоре купли-продажи обязательно оставить выше указанную цитату. Даритель из квартиры выписался. Выписка из поквартирной карточки "чистая". ВОПРОС: прав ли банк? Надо ли в дкп оставлять выше указанную цитату?

Читать ответы (2)

Возможность прекращения права пользования квартирой несовершеннолетним по договору дарения - анализ ст. 242 ЖК

Квартира по договору дарения перешла в собственность родной сестре. По условию договора дарения, после перехода права собственности на кв-ру новому собственнику продолжают пользоваться правом пользования квартирой Даритель и ее несовершеннолетний сын. Обстоятельства изменились, сын фактически проживает и временно зарегистрирован на квартире своего отца, вынесено решение о месте проживания сына с отцом. Вопрос, вправе собственник/одаряемый исковыми требованиями просить суд об удовлетворении прекращения несовершеннолетним права пользования квартирой и снятии с рег. учета? На основании ст. 242 ЖК? Если не было в договоре дарения условия о праве проживания, можно выписать несовершеннолетнего через суд?

Читать ответы (3)

Каким оброзом я могу рассторгнуть с ним договор и чтобы он снялся с учета регистрации?

Я собственник квартиры. В квартире зарегистрированы я, муж, с которым я разведена, двое несовершеннолетних детей и свекр. Между мной и свекром был заключен договор безвозмездного бессрочного пользования квартирой и регистрацией по месту жительства (в квартире где я собственник). На данный момент он там не проживает. Каким оброзом я могу рассторгнуть с ним договор и чтобы он снялся с учета регистрации? Благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Тогда собственник оформил договор дарения на другого человека и судебная тяжба начинается снова.

Собственник квартиры пытался через суд выписать меня из квартиры, но так как я участвовал в приватизации, но отказался в пользу этого собственника, суд в первой и второй инстанции в иске отказал, ввиду моего бессрочного права пользования данной квартирой. Тогда собственник оформил договор дарения на другого человека и судебная тяжба начинается снова. В договоре дарения есть пункт, который гласит: До совершения настоящего договора квартира в споре не состоит, не обременена правами и претензиями третьих лиц, правами пожизненного пользованиями, о которых стороны не могли не знать на момент подписания настоящего договора, в котором нет упоминания о моем праве бессрочного пользования. Могу я подать иск о признании данного договора недействительным. Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59