Купила квартиру средствами гражданского мужа - налоги и оформление дарственной.
Я купила квартиру, 1250 000 рублей дал мой гражданский муж, с которым я не состою в законном браке. Должна ли я заплатить налог и должны ли мы были оформить дарственную.
Если вы будете эту сумму декларировать как подарок, то у вас появляется обязанность уплатить НДФЛ 13% со всей суммы.
Спросить
Если вы купили квартиру - то вы понесли расходы,а налог с расходов не платиться.Если вам кто-то дал 120 000 - то вы не обязаны это декларировать , следовательно и налога на дарение не будет.Вы можете заявит что это ваши деньги , либо оформите договором займа и проч. Если вам нужна конкретная помощь- обращайтесь непосредственно в нашу контору
Спросить
Налог при дарении квартиры в 2014 году выплачивается одаряемым от размера доходов, полученных при дарении имущества, и рассчитывается по ставке 13% от стоимости квартиры.
СпроситьДа, обязаны.
Это подарок от постороннего человека.
Если он подарит своему ребенку, то НДФЛ платить не придется.
Спросить
Мой гражданский муж хочет оформить дарственную на дом на мое имя. Какой налог при этом я должна буду заплатить? И верно ли, что близкие родственники при получении дарственной освобождены от налогов? Спасибо.
Одаряемый, то есть Вы, должен заплатить НДФЛ в размере 13 %. Близкие родственники, действительно, такой налог не платят. Но гражданские супруги такой льготы не имеют.
С уважением, адвокат В.М. Аношин
СпроситьПродала квартиру в 2014 году за 1 400 000. Купила квартиру в 2014 году за 1 750 000. Квартира была в собственности менее 3 лет, указала полные суммы во всех договорах. Выходит, я должна заплатить государству 52.000 (13% от 400.000), а оно мне должно 227.500 (13% от 1 750 000). Налог (по 2 НДФЛ) за 2014 год с меня удержан в общей сумме 20.000 руб. Значит, мне должны в этом году 20.000, а я должна 32.000 (52.000-20.000)? Или как-то можно избежать уплаты налога с моей стороны? Перенести на следующий год, например?
Здравствуйте! Избежать уплаты не удастся, в этом году Вы уплатите так,как рассчитали .Но сможете возвращать налог в последующие годы.
СпроситьПродали квартиру за 1 850 000 рублей, купил за 1 800 000 рублей. Квартира совместно нажитое с женой. Какую сумму налога должны заплатиь?
Здравствуйте. При продаже любой недвижимости (квартиры, дома или гаража) бывшие владельцы обязаны заплатить налог с полученного дохода, если она находится у них собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации).
Взаимозачет при купле-продаже квартиры возможен при условии, что оба договора были реализованы в одном календарном году. При нарушении этого правила, налогоплательщику надо будет заплатить причитающийся налог, а при возникновении права на второй тип вычета обратиться в ФНС за возмещением налога.
В вашем случае надо платить налог с 50 000 рублей если она находится у них собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации).
Спросить
Мы с мужем купили квартиру в браке и оформили её на мужа. В 2014 г. подарили квартиру моей маме и моей сестре. С какой суммы мама и сестра должны заплатить налог от дарения? С 1/2 стоимости квартиры (доли мужа)? Квартира же хоть и была оформлена на мужа, но являлась нашей совместной собственностью ст. 39 СК РФ. А моя доля не облагается налогом, т.к. моя мама и моя сестра мои близкие родственники?. Или платить налог с полной стоимости квартиры т к. собственником был мой муж?
Спасибо за ответ! Вопрос в том, что точно ли налог платится с половины стоимости квартиры, или с полной суммы. Даритель (зять) и одаряемые не являются членами семьи. Учитывается ли что квартира была приобретена мной и моим мужем в браке, хоть и была оформлена полностью на мужа? Я давала согласие на дарение моей маме и сестре. Или то, что на меня не была оформлена 1/2 доля, мама и сестра должны налог платить с полной стоимости квартиры?
СпроситьЯ купила квартиру за 700 000 рублей. Сразу оформляю дарственную этой квартиры на сноху (жену моего сына). Должна ли я платить налоги?
Валентина.
Нет. Не должны платить. Платить будет одаряемая, т.к. близкими родственниками вы с ней не являетесь (ст. 217 НК РФ)
СпроситьВы не должны платить, но сноха заплатит 13% от стоимости дара. Чтобы она ничего не платила, надо дарение осуществить через сына. Т.е. вначале подарить сыну, а потом он подарит своей супруге . В таком случае налога не будет ни у кого (ст. 217 НК РФ)
СпроситьКакие налоги я должна буду заплатить? Будет ли иметь права на квартиру её муж?
Уважаемая Виктория Александровна! Поскольку вы приобретаете квартиру, то налоговой базы для уплаты НДФЛ у вас не образуется. Напротив, в случае, если вы не воспользовались ранее, вы можете получить имущественный налоговый вычет, предусмотренной ст. 220 НК РФ, в размере 13 % от 600 000 тыс.
СпроситьПолучила от тетки в наследство (завещание) квартиру. Можно ли как-то расчитать сумму налога которую я должна заплатить, если остаточная стоимость квартиры по БТИ равна 245 000 рублей.
И правда ли, что 85 000 рублей налогом не облагаются?
Т.е. 245 000 - 85 000 = 160 000.
Значит налог я должна заплатить только со 160 00 рублей?
Или я ошибаюсь?
Заранее благодарю, Наталья.
ошибаетесь. Вы платите по ставке -
другим наследникам - 170-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
то есть 17000+30% от 245000-170000=17000+22500=39500 рублей
Если нет льгот - инвалид 1, 2 гр. или совместное проживание.
Спросить
Согласно ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке наследования, исчисляется по следующим ставкам:
а) при наследовании имущества стоимостью от 85000 до 170000 рублей:
наследникам первой очереди - 5 процентов от стоимости имущества, превышающей 85000 руб.;
наследникам второй очереди - 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 85000 руб.;
другим наследникам - 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 85000 руб.;
б) при наследовании имущества стоимостью от 170100 руб. до 255000 руб.:
наследникам первой очереди – 4250 руб. + 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 170000 руб.;
наследникам второй очереди – 8500 руб. + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 170000 руб.;
другим наследникам – 17000 руб. + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 170000 руб.;
в) при наследовании имущества стоимостью свыше 255000 руб.:
наследникам первой очереди – 12750 руб. + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 255000 руб.;
наследникам второй очереди – 25500 руб. + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 255000 руб.;
другим наследникам – 42500 руб. + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 255000 руб.
Спросить
