Нужно ли прописывать несовершеннолетнего ребенка при подарке 1/4 дома?
Я единственный собственник дома (получила дом по дарственной от бабушке). Хочу подарить 1/4 дома своему несовершеннолетнему сыну. Надо ли прописывать его в этот дом? Спасибо.
Нет, выписывать никого не нужно. Можете оформлять дарение.
Вообще, в практике бывают случаи, когда дома (квартиры) даже продают с зарегистрированными в них жильцами. К слову сказать, такие сделки на профессиональном сленге называются "отчуждение с тараканами".
Заходите в гости!
Спросить
Здравствуйте Анна Вам необходимо составить договор дарения межу Вами и сыном. выписывать людей не обязательно регистрация в помещении не влечет за собой никаких прав собственника т.к. Ваша квартира не находится в муниципальной собственности.
СпроситьЯ получила по дарственной дом от бабушки. В последствии с мужем развелись, я единственный собственник, как мне его из моего дома выписать?
Здравствуйте! В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.
Спросить
Добрый вечер, Анна!
Если бывший супруг не согласен сняться с регистрационного учета, то выписать его можно в судебном порядке как утратившего право пользования жилым помещением. Могу Вам помочь в составлении искового заявления и ведения дела в суде. Если интересно можете со мной связаться по указанному телефону и записаться на прием.
Спросить
В судебном порядке подать исковое заявление о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета с приложением пакета документов-доказательств
СпроситьХочу уточнить - может ли отец подарить дом малолетнему сыну (7 лет) по дарственной, собственник дома он же, если старшая дочь от первого брака прописана в этом доме?
Уважаемый посетитель сайта! Может, регистрация к собственности никакого отношения не имеет.
Спросить
Только если является единственным собственником этого имущества, и оно не нажито в браке.
Спросить
В соответствии со статьей 572 ГК РФ Вы можете оформить договор дарения, однако не забудьте про 28 ГК РФ - подпись за вашего ребенка может поставить его законный представитель, например мать.
СпроситьЯ собственник дома который мне достал по дарственной от мамы, хочу его подарить своей дочери тоже по дарственной. Но в нем прописаны и проживают на данный момент мой родной брат и его малолетний сын, доли в этом доме они не имеют. Скажите могу ли я подарить дом своей дочери по дарственной, чтобы она их смогла выписать из этого дома? И как это сделать? Спасибо.
Добрый день Маша, Собственник дома может распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в том числе и подарить
Спросить
Дарите. Но с выпиской могут возникнуть проблемы.Надо смотреть первоначальные документы на дом.Кто и на каком основании прописал туда родственников.
СпроситьСобственник дома муж, мы хотим оформить дарственную своему 6-летнему сыну на дом, который купили в браке 3 года назад. Для этого нужно БТИ и земельный или это все через натариуса? Заранее спасибо.
Оформление через нотариуса не обязательно и не желать, т.к. за оформление сделки может взять пошлину в размере 1-1,5% от стоимости дома. Обязательное нотариальное удостоверение отмененно. Поэтому оформить договор можно в простой письменной форме с последующей его регистрацией. Да в числе документов потребуется БТИ, экспликация.
s_tanay@mail.ru
СпроситьПервый собственник (отец) частного дома. Сделал дарственное своему младшему сыну, далее младший сын подарил это дом Старшему брату. В этом доме отец проживает и прописан. Может ли первый собственник (Отец) аннулировать все эти сделки и распорядиться по своему желанию?
Здравствуйте Ринат
Отец ваш проживает и прописан в доме и угрозы в утрате имущества нет следовательно нет оснований для аннулирования сделок (отмены дарения) как указано в ст.578 ГК
При этом если отец дееспособный и не страдает психическим заболеванием то беспокоиться не о чем
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Спросить
Здравствуйте Ринат!
Ваш отец, как даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения, согласно ст. 578 ГК РФ.
Так же отец вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения им частного дома, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Из вашего вопроса обстоятельств, служащих основанием для отмены дарственной не усматривается.
Если они есть (основания, предусмотренные ст. 578 ГК РФ), то отец может отменить дарственную, которую он дал.
Всего доброго решить ваш вопрос!
СпроситьЗдравствуйте, Ринат! Чтобы признать сделки недействительными нужны основания (ст.166-181 ГК РФ). Если он был в здравом уме и твердой памяти, не страдал заболеваниями, влияющими на сознание и т.п., то оснований признать сделки недействительными практически нет. Однако возможно есть основания для отмены дарения согласно ст.578 ГК РФ:
Статья 578. Отмена дарения1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Если же таких оснований нет, то вернуть дом не получится.
СпроситьУ меня такой вопрос!? мать хочет подарить дом и землю по договору дарения своему сыну. Имеет ли права потом уже сын прописывать в доме без согласия матери, продавать дом! он будет являть уже собственником дома или все мать!
Если мать будет зарегистрирована в доме то без ее согласия он не сможет никого там зарегистрировать хоть она и не будет являться собственником.
СпроситьЯ единственный собственник дома (получила дом по дарственной от бабушке), в нем живут и прописаны мой дядя и его малолетний сын. Когда умер дед всё наследство перешло к бабушке и дядя написал отказ от наследства в пользу бабушки. Могу ли я снять их с регистрационного учета, и должна ли я им буду предоставить жилье?
1. снять с рег.учета возможно только в судебном порядке
2.не должны предоставлять жилье
Спросить
да можете
.Но у вас встает моральная сторона вопроса.Ранее ваш дядя отказался от наследства в пользу матери, фактически оставив себя ни с чем, хотя имел право на половину дома.
Видимо человек воспитан в уважении к любви к матери и был уверен что она не оставит его без жилья.
Сейчас вам решать будете ли вы выселять своего родного дядю в никуда пи лишать жилья своего двоюродногоь брата.
Я к тому что деньги от продажи дома рано или поздно кончатся,а вот негатив от такого поступка может серьезно отравить вашу жизнь в будущем как и жизнь ваших детей.
Так же не исключаю возможные суды по защите своих прав на единственное жилье по искам вашего дяди.
В любом случае решать только вам.
Спросить
Погиб собственник жилья (дом достался от бабушки по дарственной), бабушка проживает и прописана в этом доме. Если никто не будет претендовать на наследство, то отойдет ли дом обратно к бабушке. И как сделать, что бы собственником стала бабушка.
Заранее спасибо.
Здравствуйте. Необходимо внимательно ознакомиться с договором дарения. Согласно п. 4 ст. 578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Спросить
Дом отойдет наследникам первой очереди, это: родители, супруг, дети. Если таковых нет, то наследником второй очереди будет бабушка.
Спросить
