Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Особенность в том, что квартира находится в Подмосковье, где ввобще никакие законы на соблюдаются.

31.07.2006, 15:41
• г. Москва

Ситуация такая: в 3 х-комнатной коммунальной квартире есть 3 хозяина. У каждого своя комната приватизирована. Два хозяина проживают, а третий (сам не проживая) постоянно сдает свою комнату в аренду то двоим, то троим разным людям, которые все безжалостно эксплуатируют, не принимая участия ни в ремонте, ни в нормальном содержании квартиры.

Вопрос: необходимо ли согласие соседей на проживание квартирантов даже при оформленном договоре аренды? Как можно прекратить это безобразие?

Особенность в том, что квартира находится в Подмосковье, где ввобще никакие законы на соблюдаются.

Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Согласие соседей не требуется ( видимо все-таки речь идет о договоре найма ), все претензии нужно предъявлять хозяину комнаты, если он ни на что не реагирует, есть возможность вообще выселить его из комнаты:

Статья 293 Гражданского кодекса РФ.

Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Ковалев Дмитрий Вадимович.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России