Нужно ли разрешение: на производство работ и от кого? У нас-весь первый этаж 14-и этажного дома занимает нежилое помещение.

Нужно ли разрешение: на производство работ и от кого? У нас-весь первый этаж 14-и этажного дома занимает нежилое помещение-магазин.С внешней стороны дома кровля первого этажа выступает этакими тремя полукольцами,покрытыми жестяными пластинами.На втором этаже получились три балкона перед окнами квартир второго этажа,без выхода на него.Парапет этой кровли-высота 1,4м,ширина 0,7м тоже покрыли кусками жести.Проблема вот в чем: при ветрах ,дожде ,сходе снега и гололеда с 14-ого этажа жесть деформировалась ,гремит,отрывается,есть угроза стеклопакетам;мусор с 13-и этажей;забитые мусором водостоки.Моя квартира расположена в центре дома и выход для ремонта и уборки этого балкона только у меня и через окна.Комитет градостроительства администрации города Ставрополя не разрешил обустроить навес(противоречит требованиям обеспечения пожарной безопасности и инсоляции жилых помещений,а также негативно скажется на внешнем виде здания) в июле 2012 г.Отправили к застройщику ФСК ЗАО Гарант выявить и устранить дефект-молчат с 2012 года.Домоуправление тоже ни каких действий на заявки. Хочу:1- снять жесть с парапета(не снизу ни с фасада не видно);2-установить решетку из арматуры(для схода гололеда)и снизу нее-мелко-ячеистую сетку для улавливания даже окурков;3-поставить вазоны и посадить лианы ,чтобы не было летом пекла.Подскажите,пожалуйста,как это сделать на законных основаниях и кто платит за выполнение работ в случае постройки навеса-решетки?