Какую доверенность выписать на тестя для завершения сделки по покупке квартиры в моем отсутствии?
Не успеваю завершить сделку по покупки квартиры по ипотеку, улетаю по семейным обстоятельствам, какую довереность нужно вытирать на тестя чтобы он завершил сделку без меня?
Обратитесь к нотариусу, он составит доверенность для оформления сделки с недвижимым имуществом.
СпроситьНе успеваю завершить сделку по покупки квартиры в ипотеку, улетаю по семейным обстоятельствам, какую довереность можно выписать на тестя чтобы он завершить сделку.
Обращаетесь к нотариусу для составления доверенности с правом приобретения квартиры. Обязательно перед этим сходите в банк и уточните, не требуется ли в доверенности указание каких-либо специальных полномочий для представления интересов именно в этом банке.
СпроситьНачел оформлять покупку квартиры по ипотеке но срочно надо уехать по работе можно ли написать какую-нибудь доверенность на брата чтобы он завершил сделку?
Я учусь в колледже, каникулы заканчиваются 12 января, а 12 января я улетаю домой на неделю, чтобы у меня не было проблем с учебой мне нужно написать заявление что я улетаю по семейным обстоятельствам, но какие обстоятельства я могу указать чтобы меня отпустили? (кроме смерти родных)
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а умнее ничего не придумали, как обратиться к юристам для подсказки вам лжи? Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьМожно ли работающему пенсионеру уволится без отработки по семейным обстоятельствам? Какие семейные обстоятельства нужно указать в заявлении?
Лучше всего просите Вас уволить в связи с выходом на пенсию. Ст.80 ТК РФ.И не важно, что Вы ранее уже на неё вышли по возрасту. Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте, Алексей.
Увольнение без отработки, возможно только по согласованию с работодателем.
Можете написать заявление, с просьбой уволить Вас, в связи с выходом на пенсию.
Спросить
Доброго времени суток!
В Вашем случае уволить Вас раньше двухнедельного срока предупреждения об увольнении работодатель может, но не обязан. Если бы Вы увольнялись в связи с выходом на пенсию (при фактическом выходе на пенсию), тогда могли бы уволиться по данному основанию без "отработки".
Удачи Вам и всех благ!
СпроситьВнесла задаток за квартиру, но по семейным обстоятельствам немогу завершить сделку. Возможно ли вернуть задаток?
Здравствуйте. Если был внесен задаток, а не аванс, то вернуть денежные средства вы не можете. Если бы отказ был со стороны продавца, то тогда он должен был вам вернуть в двойном Размере.
Спросить
Здравствуйте! Если платеж является авансом, исходя из условий расписки или договора, то вправе требования взыскания предоплаты (аванса).
Спросить
[quote][/quote] Внесла задаток за квартиру, но по семейным обстоятельствам немогу завершить сделку. Возможно ли вернуть задаток?
381 ГК прямо прописывает условия и последствия неисполнения договора по уплате задатка.
Имеете полное право вернуть!
Спросить
Любая сделка между продавцом и покупателем должна быть подкреплена договором. Это основа, без которой нельзя отдавать продавцу ни задаток, ни, тем более, всю сумму, в особенности, когда речь идет о покупке недвижимости, где суммы исчисляются сотнями тысяч рублей (задаток обычно составляет 5-10 % от всей суммы). По сложившимся юридическим нормам, задаток передается после оформления предварительного договора с указанием стоимости квартиры, суммы задатка, пожеланиями и требованиями сторон, например с требованием выписки всех ранее проживавших в помещении людей. В нем же необходимо указать, в каких случаях может быть возвращен задаток. Обычно указываются обстоятельства, которые могут помешать совершению сделки по причинам, которые не зависят от сторон, планирующих ее совершить, а именно: внезапная болезнь; отказ в выдаче ипотеки; резкое ухудшение материального положения. Задаток может быть возвращен и в случае согласия обеих сторон до начала сделки прекратить все обязательства, то есть, решение одной стороны не продавать, и решение другой стороны – не покупать помещение. В таком случае дело можно уладить мирно, без разногласий. Если дело дойдет до суда, то там могут потребовать вернуть задаток в двойном размере, если договор сорвется по вине продавца, не выполнившего свои обязательства, прописанные в предварительном договоре. Ну а если обязательства не выполнит сам покупатель, например, решив купить другую квартиру или потратить деньги иначе, суд, скорее всего, не потребует от продавца вернуть средства, поскольку сам продавец окажется в этом случае стороной потерпевшей. Договор задатка оформляется в двух экземплярах. Он будет иметь большую юридическую силу в случае нотариального оформления. Хотя законодательство не обязывает заверять этот документ у нотариуса, без его печати будет труднее доказать силу документа. Кроме договора, составленного обеими сторонами, продавец также пишет расписку о получении средств, с указанием суммы задатка, паспортными данными сторон, датой предварительной сделки и ее цели. Если расписка составляется на компьютере, ее обязательно нужно заверить у нотариуса, поскольку напечатанный документ даже с имеющейся подписью – не самое лучшее доказательство в суде. Если нет нотариуса, желательно обмениваться деньгами и распиской в присутствии посторонних свидетелей (не из числа близких).
Спросить
В вашей ситуации задаток согласно ст 381 ГК РФ не подлежит возврату
Платежная функция задатка выражается в том, что его выдача совершается во исполнение задаткодателем денежного обязательства (например, выдача задатка нанимателем жилого помещения по договору коммерческого найма освобождает его от внесения наемной платы в части выданного задатка). Эту функцию задаток выполняет и тогда, когда срок исполнения основного обязательства еще не наступил.
Спросить
Открытая реклама услуг, призыв клиента к сотрудничеству. Без учета конкретных обстоятельств дела.
Практически все ответы данного юриста сводятся к открытой рекламе.
Спросить
Здравствуйте! Думаю что вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу нужно видеть все документы по делу тогда и принимать решение что делать.
СпроситьСын покупает у отца квартиру по ипотеке.
.
Одобрит ли банк ипотеку - без выписки всех из квартиры перед сделкой? (есть ли препятствия при покупке у родственников по ипотеке)
.
Если покупка квартиры без альтернативы, то выписаться необходимо до сделки или не важно?
Как на это посмотрит банк не известно, но это вообщем то не препятствие, так как право собственности никак не связано с регистрацией-пропиской, в принципе можно и снять с регистрации, но пусть там проживают, временно, если есть необходимость.
СпроситьЯ написала заявление на отпуск без сохранения заработной платы по семейным обстоятельствам. Я обязана объяснять свои семейные обстоятельства или подтверждать?
Здравствуйте, уважаемая Светлана!
Во-первых, предоставление отпуска без сохранения заработной платы работнику по его письменному заявлению регулируется статьей 128 Трудового кодекса Российской Федерации (кратко - ТК).
Статья 128. Отпуск без сохранения заработной платыПо семейным обстоятельствам и другим уважительным причинам работнику по его письменному заявлению может быть предоставлен отпуск без сохранения заработной платы, продолжительность которого определяется по соглашению между работником и работодателем.
Работодатель обязан на основании письменного заявления работника предоставить отпуск без сохранения заработной платы:
участникам Великой Отечественной войны - до 35 календарных дней в году;
работающим пенсионерам по старости (по возрасту) - до 14 календарных дней в году;
родителям и женам (мужьям) военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел, федеральной противопожарной службы, таможенных органов, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших или умерших вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (службы), либо вследствие заболевания, связанного с прохождением военной службы (службы), - до 14 календарных дней в году;
(в ред. Федеральных законов от 02.07.2013 N 157-ФЗ, от 03.07.2016 N 305-ФЗ)
работающим инвалидам - до 60 календарных дней в году;
работникам в случаях рождения ребенка, регистрации брака, смерти близких родственников - до пяти календарных дней;
в других случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, иными федеральными законами либо коллективным договором.
Во-вторых, если работодатель обязан предоставить в количество дней отпуск без сохранения заработной платы согласно статьи 128 ТК по заявлению работника, то работник обязан указать основания отпуска и предоставить доказательство, что у него есть право на такой отпуск.
Например, работающий пенсионер обязан указать в заявлении, что он работающий пенсионер и приложить к заявлению копию пенсионного удостоверения.
В-третьих, если работодатель не обязан предоставлять работнику такой отпуск на основании статьи 128 ТК, то он вправе отказать в удовлетворении заявления работника, тем более, если работник не пишет в своем заявлении основания для предоставления ему отпуска без сохранения заработной платы.
Всего Вам доброго.
СпроситьНам одобрили ипотеку на покупку квартиры, заемщик-муж, я-созаемщик. Сделка по покупке затянулась, а мне нужно уезжать в отпуск с детьми. Может ли муж по доверенности оформить сделку и за меня?
Возможные риски при продаже квартиры, когда собственница и ее семья остаются прописаны в новом жилье
Покупаю квартиру. Собственница параллельно ведёт сделку по покупке квартиры в ипотеку. Звонил Риелтор сказал что собственница и ее семья (3 человека) не успевают выписаться и прописаться в новой квартире без наложения штрафа. И предложил прописать в договоре, что после сделки купли продажи, они ещё какое то время будут прописаны (уже в моей) квартире. Хотелось бы понять какие риски меня могут ожидать.?
Здравствуйте! Риски такие, что если они не снимутся с регистрационного учета самостоятельно придется подавать исковое заявление в суд, поэтому пусть выписываются, а штраф могут наложить только за проживание без регистрационного учета при смене места жительства, поэтому, если они еще не переехали на новое мосто жительства никто их не оштрафует.
Спросить
