Как выгодней это сделать, оформить как продажу, или как дарственную, к кому надо обращаться, какие справки понадобятся
Очень близкий, но не родной мне человек хочет подарить мне квартиру. Как выгодней это сделать, оформить как продажу, или как дарственную, к кому надо обращаться, какие справки понадобятся, и главное во сколько это обойдется?
В Вашей ситуации лучше, с точки зрения уплаты налогов, оформить договор купли-продажи. При этом Вы сможете получить и предусмотренный законом налоговый вычет с суммы один миллион рублей, если ранее Вы этой возможностью не пользовались.
Продавцу надо собрать правоустанавливающие документы на квартиру и выписку из домолвой книги, подготовить договор и заявление на государственную регистрацию перехода права собственности и права собственности нового владельца.
Конечно, при проведении таких сделок лучше воспользоваться услугами опытного юриста или риелтора.
С уважением, адвокат
Спросить
Мой парень хочет подарить мне свою машину. Как ВЫГОДНЕЕ это сделать? Составить договор купли-продажи (если так, то в какую цену выгоднее выставить, чтобы избежать высоких налогов) или оформить дарственную? Учитывая, что:
- он владелец
- мы в не официальном браке
- он владелец менее 3 лет (полтора года).
И какие документы нужны и к кому обращаться.
Огромное спасибо.
С уважением, Валентина.
Хоть дарение, хоть - купля-продажа. При дарении - Вы обязаны будете заплатить 13% от суммы, указанной в договоре.
При продаже, если авто стоит более 250 000 руб. с суммы сверх этого также уплачивается 13%. Только уже им.
Составляется договор в простой письменной форме и в РЭО ГИБДД на регистрацию ( в Стрелецком или любое подразделение). Документы на машину, страховка, талон ТО (диагностическая карта).
Всего доброго
СпроситьМне на день рождения Друг хочит подарить квартиру (сделать Дарственную) что мне для этого нужно какие документы и во сколько мне обойдется оформмления в Натариусе.
Здравствуйте, вам необходимо составить договор дарения, предоставить правоустанввливающие документы. Расценки уточните у нотариуса. Кроме того, поскольку дарение будет не между близкими родственниками, то вам придётся заплатить налог 13 процентов.
СпроситьВы и друг обращаетесь с паспортами, правоустанавливающими документами к нотариусу и оформляете договор дарения, потом обращаетесь к регистратору и регистрируете сделку в регистрационной палате. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
Спросить
Здравствуйте. Вам потребуется только паспорт. Все правоустанавливающие документы должен предоставить даритель. Впоследствии вам придется заплатить налог - 13% от стоимости подаренного имущества. В Гражданском Кодексе указано, что договор дарения обязательно должен быть составлен письменно и зарегистрирован в соответствующей службе (Регистрационная палата). Составление и заверка этого документа у нотариуса – процедура необязательная. Ее можно осуществить по желанию, чтобы быть уверенным в правильности оформления сделки.
Всего наилучшего.
Спросить
Добрый день, Виктор!
Зачем Вам идти к нотариусу? Если дарится целая квартира, а не доля, то договор не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. От Вас нужен только паспорт, и оплаченная г/п в сумме 2 000 руб. Остальные документы должен подготовить даритель (сам договор). Поскольку Вы не являетесь близкими родственниками, то Вам придется уплатить 13% НДФЛ от стоимости квартиры.
СпроситьКак лучше поступить и дешевле. Пенсионер мать, хочет переписать квартиры, каким способом это лучше сделать и выгоднее. Оформить дарственную или куплю продажу или завещание оформить на сына?
По дарственным квартиры сразу перейдут в собственность сына. А по завещанию перейдут в собственность сыну только после смерти матери. Исходите из этого: когда мать хочет передать собственность сыну: сейчас или после смерти.
СпроситьМоя тетя одинокий человек (детей и мужа нет). Из близких родственников только родная сестра. Она хочет оставить квартиру мне. Я её племянница - дочь родной сестры.
Что лучше оформить: дарственную или наследование по завещанию?
Что выгоднее с точки зрения налогов и пошлин?
Наталья, здравствуйте!
В соответствии со ст. 217 Налогового кодекса освобождается от налогообложения имущество, полученное от физических лиц в порядке наследования, а также имущество, полученное в порядке дарения между членами семьи и близкими родственниками (в НК прямо указываются супруги, родители и дети, усыновителями и усыновленные, дедушки, бабушки и внуками, полнородные и неполнородные (имеющими общих отца или мать) братья и сестры).
Таким образом, при оформлении наследования по завещанию налог платить не придется, при оформлении дарения - придется. поскольку в соответствии с НК вы являетесь неблизкими родственниками.
СпроситьКак оформить дарственную на квартиру жене, если эта квартира является совместно нажтым имуществом, к кому надо обращаться, каке документы предъявить и сколько это зайет времени?
С уваж Юрий.
Здраствуйте! Если квартира оформлена на Вас, то составляется обычный договор дарения и подается в Россреестр. То, что она совместно нажитая, не имеет значения. Обратитесь к юристу за составлением договора. Единственное, что при разводе, квартира уже не будет делится.
СпроситьЯ хочу подарить свою квартиру человеку, не состоящему со мной ни в каких родственных отношениях. Как это сделать и во сколько это мне или ему обойдётся?
Уважаемый, Виктор! Вам это ничего не будет стоить, кроме 500 руб. госпошлины. А Вашему знакомому придется заплатить налог на доходы в размере 13%.
СпроситьРодной брат хочет подарить квартиру, как правильно оформить дарственную, (где посмотреть проект договора) необходимо ли ее заверять у нотариуса? Какие пошлины необходимо платить, как все это зарегистрировать, и какие документы, справки необходимо иметь.
Добрый день! лучше обратитесь к нотариусу, вам составят верный и грамотный договор. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Спросить
ЗДравствуйте! Составляется договор дарения и регистрируется в Росреестр. Составление договора-услуга платная
Спросить
Какие документы нужны и сколько обойдется дарственная на квартиру в Грузии. Обладатель квартиры находится в России, квартира в Грузии и кому хочет подарить ее тоже в Грузии. Спасибо.
Мой знакомый (не близкий родственник) хочет мне подарить автомобиль 200 - 220 т.р., должен ли я платить налог с подарка, или лучше оформить договор купли-продажи? Как выгоднее?
Здравствуйте, при дарении придется заплатить налог Вам, при купле-продаже обязанность лежит на продавце, но при продаже такого имущества, как автомобили облагается налогом сумма, превышающая 250 000 руб., т.к. предоставляется вычет, т.е. если сумма от продажи не превышает 250 000 руб. то налог платить не нужно
СпроситьСкажите пожалуйста, моя бабушка хочет подарить мне дачу каким способом можно это сделать (купля-продажа или дарственной)? К кому обращаться и какие документы нужны? Заранее спасибо!
