при продаже земельного участка 15 соток, сумма 90 тыс.-сколько нам придется заплатить налог?
При продаже земельного участка 15 соток, сумма 90 тыс-сколько нам придется заплатить налог?
нисколько, даже если участок был в собственности менее 3 лет применяется налоговый вычет 250 тысяч рублей - см. ст. 220 НК
СпроситьЗадумываюсь о продаже участка земельного. Рыночная стоимость его в диапазоне 300 - 450 тыс. рублей (участок 10 соток). Государство оценило его в 1 млн. рублей (по документам). Какой налог мне придется заплатить при его продаже?
При продаже земельного участка меня должны уведомить в Росреестре сколько я должен заплатить налог с продажи земельного участка?
Если Вы продали квартиру (дом) долю, земельный участок в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
СпроситьКакую сумму налога мне придётся заплатить с продажи земельного участка стоимостью 1 млн 800 тыс руб? Я пенсионерка.
В соответствии с п. 17.1. ст. 217 НК РФ освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Поэтому если земельным участком вы владели на праве собственности более 3-х лет, то при продаже налог платить не придётся независимо от суммы, за которую земельный участок будет продан.
Если земельный участок в собственности менее 3-х лет, то придётся заплатит налог 13%-НДФЛ. Но Вы можете воспользоваться вычетом, который составляет 1000000 рублей.
В этом случае Вам придётся заплатить налог в размере 104000 рублей (1800000 (сумма продажи) - 1000000 (вычет)) х 13%.
Каких либо дополнительных льгот для пенсионеров не предусмотрено.
СпроситьСколько нужно заплатить налога за продажу 8 соток земельного участка приблизительно за 100 тысяч рублей.
Сколько мне придется заплатить налог с продажи земельного участка с недостроем за 1350000, если он находится в собственности 18 лет?
Налог платить не придется, поскольку имущество находится в собственности более трех лет.
СпроситьЛюдмила, вы не сможете продать земельный участок, находящийся у вас в пожизненном наследуемом владении. Ст. 267 ГК РФ:
Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.
Вам необходимо сначала зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, а потом его продавать. П. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации":
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.Спросить
Людмила, здравствуйте!
Продажа недвижимости, которое находится в собственности более пяти лет, не полежит налогообложению.
Оставьте пожалуйста положительный отзыв. Спасибо!
СпроситьДобрый день! Согласно п. 2 ст. 217.1 НК РФ доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
В соответствии с пп. 1 п. 3 этой же статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации.
Иначе минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
В любом случае получается, что сумма дохода от продажи данного участка в Вашей ситуации НДФЛ не облагается.
СпроситьПри продаже земельного участка, находящегося в собственности менее трех лет какой налог придется заплатить если кадастровая стоимость земли 1,5 млн, а в договоре купли-продажи будет указано 800 тысяч?
Какой налоговый вычет я получу при продаже земельного участка и садового домика (назначение нежилое), если по договору купли-продажи участок продан за 150000, домик за 550000. Придется ли заплатить налог?
Размер налогового вычета зависит от вашей зарплаты, с которой удерживался налог на доходы физических лиц. В вашем случае налог платить не нужно, поскольку сумма сделки по обоим объектам не превышает 1 млн руб, если конечно это цена реальнае, а не заниженная.
СпроситьРасчет налога идет по ст. 220 НК РФ в зависимости от срока пользования предметом продажи и датой его приобретения. Если более 6 лет - налог не платите, менее цена продажи минус цена покупки, а с разницы 13% НДФЛ.
СпроситьХочу уточнить еще раз: садовый дом назначение " нежилое", в собственности менее 3 лет.
СпроситьМало информации, если купили и продаете дороже, тогда налог 13% с разницы и нужно сдать декларацию, если сами построили и в собственность оформили до 2016 года налог 13% от суммы свыше 1 млн. руб=--ст.220 нкрф.
СпроситьСадовый дом нежилого назначения является недвижимостью в любом случае, поэтому налог начисляется на общих основаниях. Вот такие вот дела.
СпроситьДоброго времени суток
Налог также можно посчитать с разницы между покупкой недвижимости и его продажей
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьРазмер налога при продаже земельного участка пенсионером в собственности 2 года за 2 миллиона рублей
Какой размер налога придётся заплатить пенсионеру при продаже земельного участка стоимостью 2000000? Если участок в собственности 2 года.
Статус пенсионера на размер налога не влияет.
Если не сохранились доки о покупке, если участок получен в дар или по наследству, налог составит 13% с разницы стоимости продажи и стандартного вычета 1 млн. руб.
Спросить