Исход судебного дела о приватизации квартиры - возможное отменение первого решения и возврат к статусу муниципального жилья
199₽ VIP
В 2012 году мной был составлен предварительный договор купли продажи квартиры и заплачен аванс/расписка имеется/. Квартира была неприватизирована. Владелец сдает документы на приватизацию и неполучив договор о приватизации умирает. Жду полгода и обращаюсь к нотариусу, узнаю что наследники не заявились. На основании имеющихся у меня документов в качестве кредитора открываю наследное дело и подаю в суд о признании квартиры приватезированной. Мой иск удовлетворяют. Спустя время объявляются наследники и на основании эттого решения судаподают в суд с иском о фактическом вступлении в наследство, я не возражала т.к. мне нужно было с кого то взыскивать деньги. Теперь идет суд о долгах, с моей стороны 2 сидетеля чьи подписи стоят в расписке о получении денег. Наследник иск не признает и назначается почерковедческая экспертиза. Туда отправили оригинал моей расписки, а со стороны ответчика только ксерокопии в количестве 5 штук. На основании одной ксерокопии сделанной с паспорта выданного в 2004 г. Эксперт дает 100%ответ что подпись на расписке покойному не принадлежит. Вопрос: если меня суд в данном случае не признает кредитором, то логически получается что первое решение суда должно быть отменено и квартира снова будет мун ципальной. Права ли я и на что могу ссылаться?
Вам нужно ходатайствовать о повторной экспертизе подписи на расписке согласно ст. 87 ГПК РФ: "В связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам."
А первое решение может быть пересмотрено по вновь открывшимся обстоятельствам, но нужен заявитель.
СпроситьЭксперт дает 100%ответ что подпись на расписке покойному не принадлежит. Вопрос:если меня суд в данном случае не признает кредитором,то логически получается что первое решение суда должно быть отменено и квартира снова будет мун ципальной.права ли я и на что могу ссылаться?
Если вас не признают кредитором и расписка поддельная. в отношении вас могут завести уголовное дело. по ст.159 УК РФ мошенничество, а решение суда не отменят. вы сделали медвежью услугу наследникам.
СпроситьПолагаю, что Вы не правы. В первом суде было установлено волеизъявление гражданина на приватизацию квартиры в собственность, поэтому она и была включена в наследственную массу. Непризнание Вас кредитором по отношению к наследникам никак на первое решение суда не повлияет.
СпроситьТребуйте назначения другой повторной экспертизы.
Нет, то решение не отменят, так как оно направлено на защиту интересов наследников в том числе.
СпроситьВам нужно опротестовать результаты экспертизы, и попросить суд назначить новую в ином экспертном учреждении.
Учитывая то что он сдавал документы на приватизацию,в Федеральной службе по кадастру и картографии должны сохраниться документы с его подписью, попробуйте заявить ходатайство об истребовании этих документов и приложите их к материалам новой экспертизы
СпроситьПравильно Вам ответила Татьяна Геннадьевна. Прислушайтесь к ее мнению
СпроситьПервое решение суда отменено не будет. Умерший выразил свою волю, и Пленум ВС РФ дал пояснения, что в данном случае квартира считается приватизированной, и переходит в собственность наследникам.
Относительно второй части вопроса. Тут надо быть аккуратнее. Не последовало бы возбуждение в отношении Вас уголовного дела по ст.327 УК РФ.
Более подробно всю детали можно обсудить при личном обращении.
Спросить1. В случаях недостаточной ясности или неполноты заключения эксперта суд может назначить дополнительную экспертизу, поручив ее проведение тому же или другому эксперту - з-аявляйте ходатайство о проведении дополнительной экспертизы.
2. Если суд не признает Вас кредитором-наследники вступят в права наследования.
Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к вступившим в свои права наследникам в пределах установленных сроков исковой давности. Течение срока исковой давности по требованиям кредиторов, начавшееся до смерти наследодателя, продолжается после его смерти в общем порядке. Общий срок исковой давности составляет три года и не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до тех пор, пока наследство не будет принято наследниками.
Спросить