Какие документы нужны для дарения квартиры бабушкой внучке
Какие документы нужны для оформления дарения квартиры от бабушки внучке?
Анна.
1) Документы, устанавливающие право собственности на квартиру: договор купли-продажи, договор ренты, договор мены, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию, договор передачи (вместе со свидетельством о собственности на жилье) и прочие документы. Если квартира стала собственностью после 2000 года, дополнительно потребуется свидетельство о государственной регистрации права.
2) Выписка из домовой книги (действительна в течение 30 календарных дней с момента выдачи).
3) Кадастровый паспорт и поэтажный план квартиры – выдаются в БТИ.
СпроситьАнна, здравствуйте! Сам договор дарения в трех экз. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы с ксерокопиями. Если бабушка замужем, и данная квартира является совместно нажитым имуществом супругов, то также потребуется нотариальное согласие супруга бабушки.
С этими документами - обращаетесь в МФЦ.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Правоустанавлювающие документы, присутствие обоих сторон (либо по доверенности), договор в трех экземплярах, акт приема-передачи (три), выписка из домовой книги, гос. пошлина
СпроситьБабушка в 2013 году оформила дарение своей квартиры на внучку, ранее ей было написано завещание, в котором все свое имущество, в том числе и квартиру, она завещает внучке. На момент дарения бабушкой был подписан договор дарения, квартира оформлена через росреестр. Бабушкин сын (отец внучки) с момента оформления дарственной знал об этом. В 2017 году сын бабушки подал в суд на свою дочь, с целью признать сделку дарения недействительной, тк по его заявлению внучка обманным путем уговорила бабушку оформить дарение. Бабушка на данный момент жива - так же сын настроил бабушку против внучки, сказав, что она собирается продать квартиру и выселить ее. Что можно предпринять в данном случае?
Если бабушка была в здравом уме и твердой памяти, то оспорить такую сделку будет очень проблематично, как бы бабушке с сыном не хотелось этого. Нужно будет через суд сделать запросы, что бабушка не состояла на учете в психоневрологическом и наркологическом диспансерах, что бы подтвердить, что прекрасно осознавала, что такое дарение и только сейчас передумала.
Кроме того, согласно статье 181 ГК РФ годичный срок исковой давности истек и нужно обязательно заявить об этом как можно быстрее. Автоматически он не применяется.
Спросить
Доброго времени суток уважаемый посетитель сайта!
Срок для признания договора дарения уже истек.
Конечно они могут подать в суд, но оснований для признания договора дарения не действительным нет.
Спросить
Здравствуйте.
Отменить договор дарения можно только в том случае, если это предусмотрено в ст. 578 ГК РФ. Если бабушка была на тот момент дееспособной, то отменить договор практически невозможно.
СпроситьБабушка хочет подарить внучке доли в квартире. Внучка имеет долю 1/4. Остальные две доли принадлежат бабушке. Внучке 13 лет. Можно ли самим составить договор дарения или нужен нотариус. И какие документы нужно собрать для оформления?
Для того чтобы соглашение имело юридическую силу и не было признано ничтожным, оно должно быть оформлено правильно и с согласия дарителя и одаряемого. Нотариально заверять документ не нужно, он может быть в простой письменной форме (ГК РФ ст. 161). На недвижимость требуются документы: О праве собственности. Об условиях возникновения права собственности (покупка, получение по наследству, приватизация, долевое участие в строительстве и т. д.). Техническое состояние объекта (документы из БТИ, кадастровый паспорт). выписка из домовой книги о прописанных и проживающих на указанной жилплощади гражданах; согласие второго супруга, если даритель состоит в браке (ст. 35, 36 СК РФ). При нотариальном удостоверении дарственной госпошлина (ст. 333.24 НК РФ) и плата за другие услуги нотариуса зависят от стоимости передаваемого имущества с учетом особенностей ст. 333.25 НК РФ.Право одариваемого на подаренную недвижимость возникает после того, как будет зарегистрирован переход права собственности. Договор дарения служит основанием для регистрации. При регистрации дополнительно к дарственной потребуются те же документы, что и при обычном оформлении прав собственности на недвижимость. Госпошлина составит 2000 руб. НК РФ ст. 333.33 п. 22
Спросить
Добрый день, Евгения!
Вы вправе самостоятельно составить договор. По этой безвозмездной сделке дарится имущество с долевой формой владения, поэтому требуется удостоверить договор в нотариальной конторе
Процедура перехода прав собственности в результате дарения регламентирована главой 32 Гражданского кодекса РФ. Передача доли недвижимости в дар осуществляется в безвозмездной форме, т.е. даритель не вправе требовать какую-либо материальную или имущественную выгоду. При оформлении договора дарения доли на несовершеннолетнего гражданина необходимо учитывать следующие особенности: условия договора будут согласовываться с одним из родителей, как законным представителем ребенка; договор может предусматривать не только фактическую передачу права на долю, но и обещание дарения доли в будущем.
Потребуются документы: паспорта сторон, в том числе законного представителя; свидетельство о рождении; правоустанавливающие документы на долю в жилом помещении (свидетельство о праве, выписка ЕГРН, свидетельство о праве на наследство и т.д.); кадастровый паспорт (с января 2017 года вместо него используется выписка ЕГРН); поквартирная карточка или выписка из домой книги (данные документы приобретают важное значение, если после дарения ряд лиц сохраняют право пользования жильем); согласие законного представителя на принятие доли недвижимости в дар, согласие дедушки, госпошлина составит 2000 руб. НК РФ ст. 333.33 п. 22
Существенным условием договоров является предмет сделки. Для описания предмета в соглашении необходимо указать следующую информацию: тип объекта недвижимости – квартира; характеристики объекта права – доля на квартиру, ее размер в составе общего права; уникальный кадастровый номер; технические характеристики доли и жилого помещения – метраж, этажность, тип дома и т.д.; адрес расположения объекта. В описании контрагентов по договору обязательно будут указаны сведения об одаряемом лице – несовершеннолетнем гражданине, так как итоговое оформление права собственности происходит на его имя. Также при указании реквизитов сторон вносятся данные о совершеннолетнем законном представителе: если ребенку не исполнилось 14 лет – подпись на договоре и иных юридически значимых документах будет ставить родитель.
В состав дополнительных условий стороны могут включить следующие пункты: указание даты или момента, с которого право собственности переходит к ребенку; определение круга лиц, которые будут сохранять право постоянного пользования квартирой даже после регистрации дарения и др.
Если вам понравился ответ, пожалуйста оцените его!
Спросить
Процедура оформления опекунства для внучки, проживающей в Туркменистане - нужные документы и правила
Я гр рф хочу взять на воспитание внучку проживающую в туркменистане внучке 2 года. Внучка находится на опекунстве бабушки по месту проживания т е в туркменистане мама внучки несовершенолетняя отец не записывает её на себя поэтому бабушка записала внучку на себя т е оформила опекунство! Подскажите как правильно и какие документы мне нужны для оформления опекунства для моей внучки.
ПП № 423:
4. Гражданин, выразивший желание стать опекуном, представляет в орган опеки и попечительства по месту жительства следующие документы:
а) заявление с просьбой о назначении его опекуном (далее - заявление);
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства РФ от 2 июля 2013 г. N 558 подпункт "б" изложен в новой редакции
См. текст подпункта в предыдущей редакции
б) справка с места работы лица, выразившего желание стать опекуном, с указанием должности и размера средней заработной платы за последние 12 месяцев и (или) иной документ, подтверждающий доход указанного лица, или справка с места работы супруга (супруги) лица, выразившего желание стать опекуном, с указанием должности и размера средней заработной платы за последние 12 месяцев и (или) иной документ, подтверждающий доход супруга (супруги);
в) выписка из домовой (поквартирной) книги с места жительства или иной документ, подтверждающие право пользования жилым помещением либо право собственности на жилое помещение, и копия финансового лицевого счета с места жительства;
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2013 г. N 118 подпункт "г" изложен в новой редакции
См. текст подпункта в предыдущей редакции
г) справка органов внутренних дел, подтверждающая отсутствие у гражданина, выразившего желание стать опекуном, судимости или факта уголовного преследования за преступления, предусмотренные пунктом 1 статьи 146 Семейного кодекса Российской Федерации;
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 2012 г. N 882 в подпункт "д" внесены изменения
См. текст подпункта в предыдущей редакции
д) медицинское заключение о состоянии здоровья по результатам освидетельствования гражданина, выразившего желание стать опекуном, выданное в порядке, устанавливаемом Министерством здравоохранения Российской Федерации;
е) копия свидетельства о браке (если гражданин, выразивший желание стать опекуном, состоит в браке);
ж) письменное согласие совершеннолетних членов семьи с учетом мнения детей, достигших 10-летнего возраста, проживающих совместно с гражданином, выразившим желание стать опекуном, на прием ребенка (детей) в семью;
з) утратил силу;
Информация об изменениях:
См. текст подпункта "з"
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства РФ от 10 февраля 2014 г. N 93 в подпункт "и" внесены изменения
См. текст подпункта в предыдущей редакции
и) копия свидетельства или иного документа о прохождении подготовки лица, желающего принять на воспитание в свою семью ребенка, оставшегося без попечения родителей, в порядке, установленном пунктом 4 статьи 127 Семейного кодекса Российской Федерации (кроме близких родственников детей, а также лиц, которые являются или являлись опекунами (попечителями) детей и которые не были отстранены от исполнения возложенных на них обязанностей, и лиц, которые являются или являлись усыновителями и в отношении которых усыновление не было отменено). Форма свидетельства утверждается Министерством образования и науки Российской Федерации;
к) автобиография;
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства РФ от 10 февраля 2014 г. N 93 в подпункт "л" внесены изменения
См. текст подпункта в предыдущей редакции
л) копия пенсионного удостоверения, справка из территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации или иного органа, осуществляющего пенсионное обеспечение (для лиц, основным источником доходов которых являются страховое обеспечение по обязательному пенсионному страхованию или иные пенсионные выплаты).
СпроситьЕсли бабушка оформила договор дарения внучке - можно ли ее сразу после оформления собсвенности продать? Что с пропиской бабушки - это может помешать? Какие документы нужны для оформления прав собсвенности, нужна ли для этого сама бабушка?
да можете продавать, ну бабушку то по хорошему надо к себе наверно прописать)) для совершения сделки купли продажи бабушка не потребуется
Спросить
Как понять не нужна бабушка? Договор дарения мало того составить, нужно зарегистрировать его в регистрационном органе
Спросить
Ситуация следующая: в приватизированной квартире (приватизирована она на бабушку и внучку совершеннолетнюю) прописано 3 чел-ка (бабушка, дочь и внучка). Квитанции на оплату квартиры приходят бабушке как владелице квартиры. Вторая 1/2 доля квартиры принадлежит внучке. Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?
И еще такой вопрос: смогут ли претендовать на квартиру ближайшие родственники (например сын бабушки) после смерти бабушки если бабушка при жизни оформит квартиру на внучку?
Заранее спасибо.
С уважением, Мария.
Мария, если при жизни бабушка, будучи в своем уме, подарит внучке, то оснований это оспаривать не вижу
Спросить
бабушка может оформить договор дарени на внучку. Но для бабушки лучше оформить завещание.
СпроситьКакие документы необходимы нотариусу для оформления договора-дарения квартиры (квартира принадлежит бабушке, дарственная для внучки)
договор не подлежит обязательному нотариальному заверению достаточно простой письменной формы и сдать его в росреестр.
СпроситьВ квартире прописаны 2 человека бабушка и внучка, бабушка-квартиросъемщица. Месяц назад бабушка умерла. На внучку есть завещание на данную квартиру. У бабушки есть две дочери пенсионерки на 100% обеспеченные жильем. Вопрос: что необходимо внучке для оформления этой квартиры на себя? Заранее благодарю.
Здравствуйте! Во-первых внучке необходимо обратиться к нотариусу для оформления наследственных прав на квартиру. Во-вторых нетрудоспособные дети наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
СпроситьУмерла бабушка, оставила квартиру по завещанию внучке. Других наследников нет. Внучка не может выехать к месту жительства бабушки для оформления наследства. Никаких документов на квартиру и свидетельства о смерти на руках нет. Все действия будет проводить доверенное лицо. Вопросы:
1.Какие документы (кроме доверенности) от внучки понадобятся для вступления в наследство?
2.Квартира будет продаваться так же по доверенности. По истечении какого срока можно продать квартиру? Нужно ли оформлять право собственности на внучку?
1. Для открытия наследственного дела необходимо предоставить Свидетельство о смерти, справку формы 9 с последнего места регистрации умершей, завещание с отметкой о том, что оно не отменено. Остальные документы можно предоставить позднее, они зависят от состава наследственной массы.
2. Распорядиться квартирой внучка сможет сразу же после того, как зарегистрирует свое право собственности на наследственное имущество.
СпроситьКвартира приватизированна, в ней прописаны бабушка, внучка и правнук. Основным квартиросъемщиком является бабушка. Может ли бабаушка оформить дарственную на внучку. Чем дарственная отличается от завещания. Во время приватизации квартиры был прописан сын бабушки, у него имеется доля. Останется ли заним доля, если внучка получит квартиту в дар. Какие нужны документы и куда идти для оформления дарственой.
У сына доли нет и не будет, если кто-то из участников долевой собственности не подарит/продаст ему свою долю.
Бабушка может подарить внучке свою долю,
Завещание от дарения отличается временем возникновения права собственности- дарение при жизни бабушки, завещание- после смерти.
Для дарения доли необходимо составить договор дарения, и со всеми документами и с внучкой обратится в рег.палату. нотариус не нужен.
СпроситьМария, бабушка, безусловно, может подарить внучке свою квартиру, дарственная отличается от завещания тем, что квартира, которая подаренная это уже будет Внучки, а по завещанию она перейдет ей только после смерти бабушки.
Спросить
