Скажите пожалуйста, в декабре 13 года продали квартиру матери (пенсионерки) за 2 млн., а в январе 14 купили за 6 млн. Налоговая говорит что должны заплатить 130 т. (я это понимаю), но так же говорят что так как она пенсионерка и не платит налоги, то возврата не будет. Хотя если сделали бы в одном году обошлись бы взаимовычетом?

Хотя если сделали бы в одном году обошлись бы взаимовычетом?

Оптимальное решение ситуации с налогом при продаже квартиры в 2014 году для неработающего пенсионера

Моей бабушке подруга завещала квартиру напополам с ещё одной женщиной, квартиру продали за 3,4 млн через год после вступления в собственность (т.е. должны оплатить налог 13%).,деньги поделили пополам (соответственно мы получили 1,7 млн.), и на свою часть бабушка приобрела другую жилплощадь (стоимостью 1,5 млн.)! Обе сделки проходили в 2014 году (продажа-апрель 2014 г., покупка-август того же года), поэтому декларацию о налогах мы собираемся подавать только сейчас. При покупке квартиры, в агентстве недвижимости, нам сказали что налог мы будем платить с разницы сумм продажи и покупки, а в налоговой говорят что так как бабушка-неработающий пенсионер, то ей нужно оплатить налог 13% от суммы продажи жилплощади, и никакого возврата и пересчета налога не будет! Налоговая опирается на то что бабушка не работает и соответственно не платит налог, говорят что по этой причине возврат налога от продажи для неё не возможен, независимо от того купила она что либо или нет! Подскажите пожалуйста оптимальное решение данной ситуации! Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Как решить вопрос с налоговым вычетом и взаимозачетом при продаже и покупке квартир для пенсионеров?

Тема вопроса: Налоговые вычеты пенсионерам и Взаимозачет налогов при продаже и покупке квартир. Моей бабушке подруга завещала квартиру напополам с ещё одной женщиной, квартиру продали за 3,4 млн через год после вступления в собственность (т.е. должны оплатить налог 13%).,деньги поделили пополам (соответственно мы получили 1,7 млн.), и на свою часть бабушка приобрела другую жилплощадь (стоимостью 1,5 млн.)! Обе сделки проходили в 2014 году (продажа-апрель 2014 г., покупка-август того же года), поэтому декларацию о налогах мы собираемся подавать только сейчас. При покупке квартиры, в агентстве недвижимости, нам сказали что налог мы будем платить с разницы сумм продажи и покупки, а в налоговой говорят что так как бабушка-неработающий пенсионер, то ей нужно оплатить налог 13% от суммы продажи жилплощади, и никакого возврата и пересчета налога не будет! Налоговая опирается на то что бабушка не работает и соответственно не платит налог, говорят что по этой причине возврат налога от продажи для неё не возможен, независимо от того купила она что либо или нет! Подскажите пожалуйста оптимальное решение данной ситуации! Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Вопрос налогообложения при продаже квартиры в разные годы - требование налоговой и правомерность обложения

В декабре 2013 года я купила квартиру за 800 т.р. В конце декабря 2013 года я ее продала за 900 т.р. Договор купли-продажи был подписан в конце декабря 2013 г, расчет произведен до момента подписания договора. В январе 2014 г. юстиция выдала свидетельство на право собственности уже новым собственникм (моим покупателям). Сейчас налоговая требует заплатить налог. Т.к в 2014 году у меня была аналогичная сделка. (Я купила и продала квартиру. Купила за 1 млн. и продала за 1 млн) И поэтому сумма дохода составила больше 1 млн. р. НО первая сделка была в 2013 году. А вторая сделка - в 2014 г. Налоговая объединяет эти две сделки в один год, аргументируя тем, что 1 ая сделка была зарегистрирована в юстиции в январе 2014 г, хотя, повторюсь, договор купли-продажи подписан и расчет со мной произведен в в декабре 2013 года. Права ли налоговая в данном случае требовать с меня уплаты налога? Или я всё-таки должна только заплатить штраф, за то что не отчиталась в 2014 г за доходы в 2013 г.

Читать ответы (2)

Расчет налога на продажу недвижимости в 2015 году - пример налогообложения для пенсионеров

В апреле-мае 2015 года моя мама-пенсионерка с 2000 года (не работающая) продала за 5 млн дом и купила другой за 7,5 млн. рублей. В каком размере налог она должна заплатить с продажи в 2016 году за 2015 год?

Читать ответы (2)

И налоговая с меня все равно возьмет ли 13% налога или нет.

Скажите пожалуйста, могу ли я купить квартиру на имя матери., если я свою купила за 1 млн. руб,а продала за 1 млн.100 тыс. руб. Ведь налоговая должна с меня взять 13%налога. Так ведь. А я хочу оформить на имя матери новую квартиру. И налоговая с меня все равно возьмет ли 13% налога или нет. Или же новую квартиру нужно оформить на себя, она будет стоить больше суммы проданной квартиры, тогда не нужно будет платить налоги. Спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры - правила и налоговая нагрузка.

Продаем квартиру, которая находилась менее 3-х лет в собственности, досталась по наследству, в личной собственности пенсионерки, которой 75 лет, сразу приобретаем квартиру в два раза дороже за счет собственных средств и оформляем на эту же пенсионерку. Собственник квартиры (пенсионерка) не пользовалась налоговым вычетом по возврату 13%. В договоре купли продажи квартиры указываем сумму полную, больше миллиона. Вопрос: будет ли налог с продажи квартиры?

Читать ответы (6)

Нужно ли пенсионерке заплатить налог при продаже квартиры?

Мама пенсионерка купила квартиру в этом году, единственная собственность, и в этом же году ее продает, налог с продажи не получала, так как не работает, должна она с продажи заплатить налог?

Читать ответы (2)

Налог на наследство при продаже квартиры - обязательно ли пенсионерке платить 13%?

Продали квартиру по наследству не прошло и 3-года. Квартира была на 2-доли поровну, одна доля перешла пенсионерке. Стоимость квартиры 1650000, на двоих вышло по 825000. Вопрос пенсионерка будет платит 13% налога за продажу?

Читать ответы (1)

Передача наследственной доли квартиры - пенсионерка несет обязанность оплаты 13% налога?

Продали квартиру по наследству не прошло и 3-года. Квартира была на 2-доли поровну, одна доля перешла пенсионерке. Стоимость квартиры 1650000, на двоих вышлопо 825000. Вопрос пинсионерка будет платит 13% налога за прдажу?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры во Владивостоке - противоречие с налоговой и потери из-за ошибки в договоре купли-продажи

Брат в начале декабря 2014 года продал квартиру во Владивостоке мою долю и долю моего несовершеннолетнего ребенка с разрешения органов опеки по одному договору купли-продажи за 4 млн. руб. Теперь налоговая говорит чтобы я оплатил налог за три млн., то есть я являюсь одним продавцом и поэтому мне только один млн. не облагается налогом. Должно не облагаться налогом два млн. с моей доли и доли сына. В налоговой объясняют, что должно быть два договора купли-продажи, но ведь сын несовершеннолетний и я действовал за себя и несовершеннолетнего ребёнка. Кто прав и сколько фактически платить? Я в этом же году купил 16 декабря квартиру в другом городе, но свидетельства о регистрации выдали только 10.02.15 г. Получается я попал на налоги. Я согласен оплатить налог с двух млн, а не с трех. Вернут мне обратно налог только с 2-х. млн., а 130 тыс. руб исчезнут с моего бюджета из-за какой-то ошибки в написании договора купли-продажи? http://imgur.com/a/IAQjr (договор купли-продажи).

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Хотя если сделали бы в одном году обошлись бы взаимовычетом?

Москва - онлайн услуги юристов