Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Скажите, пожалуйста, я имею договор аренды земельного участка, оформленный на меня, как на частное лицо.

08.08.2006, 07:24
• г. Екатеринбург

Скажите, пожалуйста, я имею договор аренды земельного участка, оформленный на меня, как на частное лицо.

Могу ли я заключить договор субаренды от своего имени, но как частный предприниматель (от себя же, но как от ЧП) , если право заключения субаренды предусмотрено в договоре с собственником?

Спасибо. С уважением Максим.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Статус индививидуального предпринимателя дает возможность физическому лицу заниматься предпринимательской деятельностью (ст. 23 ГК РФ).

Вы, как физическое лицо, заключили договор аренды. Заключая впоследствии иные договоры, в том числе и субаренды, Вы так же заключаете их от своего имени,как физическое лицо, независимо от наличия у Вас статуса индивидуального предпринимателя. Однако, Вы имеете право указывать свой статус в договоре.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
21.03.2008, 07:17

Что можно предпринять в данном случае?

Ответьте пожалуйста. В договоре аренды земельного участка предусмотрено условие о получении письменного согласия арендодателя на заключение договора субаренды. Является ли сделка по сдаче части участка в субаренду нашей фирме недействительной (ничтожной), если (в нашем случае) договор субаренды заключен и исполняется несколько лет без письменного согласия арендодателя? Что можно предпринять в данном случае?
Читать ответы (1)
Форс Владимир Сергеевич
23.05.2011, 10:30

Могу ли я сдать ЧАСТЬ этого участка в субаренду и что для этого нужно?

У меня есть земельный участков, по договору аренды у города, для производственных целей. Могу ли я сдать ЧАСТЬ этого участка в субаренду и что для этого нужно? В моем договоре предусмотрено, что я могу заключать договоры субаренды. Подскажите пожалуйста, товарищи юристы! Заранее благодарю!
Читать ответы (1)
Евгения
04.12.2014, 13:13

Может ли физическое лицо сдавать в субаренду как ИП?

Существует договор аренды между физ лицами с правом субаренды. Арендатор хочет заключить договор субаренды с юр лицом, но в договоре прописывает себя как ИП. Верна ли эта схема? Или он должен сдавать в субаренду как физ. лицо?
Читать ответы (2)
Наталья
14.01.2013, 15:53

Как оформить договор субаренды земельного участка, если арендодатель

Как правильно заключить договор субаренды земельного участка, если земельный участок заключен на срок более пяти лет, зарегистрирован в юстиции, арендодателем является комитет по управлению муниципальным имуществом. Необходимо ли получать согласие арендодателя на заключение договора субаренды, если в договоре указан пункт что арендатор имеет право с согласия арендодателя и федерального агентства по управлению федеральным имуществом сдавать участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам при заключении договора на срок более 5 лет? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Надежда
01.03.2015, 16:13

На что нужно обратить внимание перед покупкой участка с переуступкой аренды земельного участка

Хочу купить участок продают его по переуступке аренды земельного участка, договор зарегистрирован! В договоре есть пункт, не заключать договоры и не совершать сделки, следствием которых является или может явиться какое-либо обременение предоставленных арендатору по договору имущественных прав в частности, переход их к иному лицу (договоры залога, субаренды, внесение права аренды участка или его части в уставный капитал юр. лиц и др.
Читать ответы (2)
Анастасия
21.04.2015, 13:29

Нарушение запрета на аренду земельного участка - возможно ли обойти его через договор о сотрудничестве?

У юр лица заключен Договор аренды земельного участка без права сдачи в субаренду. Можно ли обойти запрет на аренду путем заключения договора о сотрудничестве?
Читать ответы (1)
Наталья
23.11.2017, 12:38

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды? ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды? И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды? И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды? Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?
Читать ответы (4)
Евгений
20.08.2015, 20:59

Возможность субаренды в договоре аренды - что нужно знать и как правильно оформить

Есть необходимость заключить договор аренды, что бы в последующем сдавать его в субаренду. Если в договоре не будет пункта о запрете субаренды, имею ли я право его сдавать в субаренду? Либо в договоре аренды необходимо прописывать дополнительную строку о разрешении сдачи в субаренду данной площади?
Читать ответы (1)
Наталья
15.01.2016, 14:58

Как избежать заключения нового договора аренды с арендатором по истечении срока действия текущего договора?

Заключили договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения (доли) со множественностью лиц. в договоре прописано, что арендатор имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок. По окончанию срока действия договора планируем заключить договор аренды с другим арендатором. Смотрю п. 5 ст. 9 ФЗ № 101, гласит что арендатор имеет преимущественное право, смотрю п.3. ст 22 Земельного кодекса-статья утратила силу. КАК поступить, чтоб договор больше с данным арендатором не заключать? Спасибо.
Читать ответы (1)