Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что выгоднее - коммунальная комната в собственность или доля в доме отдельной квартиры?

09.08.2006, 06:53
• г. Пермь

Хоть разок дайте ответ на мои вопросы. Что выгодней приобрести - коммунальную комнату в собственность или отдельную квартиру, но как долю в доме?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Что значит – выгоднее. Если с точки зрения стоимости, то Вам не сюда. Если с точки зрения налогообложения, то сформулируёте вопрос точнее.

Если имеете в виду имущественный налоговый вычет, то при приобретении комнаты до 1 января 2007 года вычет Вы не получите. Если до 1 января 2007 года приобретете комнату как долю, то вычет получите (подпункт 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ). После 1 января 2007 года вычет будет предоставляться в любом случае (Федеральный закон от 27.07.2006 № 137-ФЗ).

Отдельная квартира как доля в доме не приобретается.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
13.08.2013, 20:14

Как переоформить долю в отдельную квартиру при совместной долевой собственности дома?

Я являюсь собственником 1/2 доли дома совместной долевой собственности. Дом разделён на 2 квартиры, за квартиру платежи приходят как за отдельную собственность. А по документам числится совместная долевая собственность. Как переоформить свою долю в отдельную квартиру?
Читать ответы (1)
Наталья
24.12.2020, 21:43

Продажа коммунальной квартиры - проблемы и налоги при переоформлении долей

Приватизированная квартира на 4 доли, была переоформлена в коммунальную квартиру на 4 комнаты в собственности 4 человек, решили продать квартиру целиком, но в палате сказали что при продаже комнат у покупателя не получиться купить квартиру, а только 4 комнаты. Вопрос: какой будет размер налога на переоформление комнат в собственность обратно в доли?
Читать ответы (3)
Айтан Сахраддиновна
27.04.2014, 18:26

Возможно ли докупить отдельную квартиру, будучи собственником комнаты в коммунальной квартире?

Я собственник комнаты в 2-х комнатной коммунальной квартире. В данный момент наш дом переселяют, мне предлагают в новом доме так-же коммунальную комнату, могу ли докупить 1-комнатную отдельную квартиру? В зарегистрирована с семьей по другому адресу.
Читать ответы (2)
Светлана
12.11.2012, 22:14

Чтобы правильно приобрести долю в коммунальной квартире, договором-дарения или договором-купли продажи.

Какие действия необходимо совершить. Чтобы правильно приобрести долю в коммунальной квартире, договором-дарения или договором-купли продажи. Доля в квартире преставляет из себя отдельную квартиру-студию со всеми коммуникациями, т.е только общая дверь в коммунальную квартиу и коридор. Собственик (продавец) предлагает договор дарения. Продавец полтора года назад, тоже приобретала эту долю через дарение. Спасибо. Очень жду ответа! Светлана.
Читать ответы (1)
Максим
02.01.2021, 17:51

Как выгоднее приобрести комнату в коммунальной квартире - через договор дарения или договор купли-продажи?

Хочу приобрести у родной тёти комнату в коммунальной квартире, владение комнатой у неё более пяти лет. подскажите как выгодней через договор дарения или договор купли-продажи? И насколько выгоднее, цена комнаты по кадастру примерно 500.000 р.
Читать ответы (2)
Татьяна
03.02.2014, 16:04

Каковы последствия покупки комнаты в квартире с указанием только доли в свидетельстве о праве собственности?

Хочу купить комнату в квартире. Квартира не переведена в коммунальную квартиру. Риэлтор, говорит что в договоре купли-продажи будет стоять формулировка, что я покупаю комнату №… доля мой собственности составляет ……., а в свидетельстве о праве собственности будет указанно только доля в квартире. Чем это может мне грозит? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Анастасия
30.05.2012, 13:24

Возможно ли выделение отдельной комнаты бывшей супруге или владельцу помещения в неприватизированной комнате?

В неприватизированой комнате 17,1 кв. м. прописан я.сын и бывшая жена. В этой квартире коммунальной пустуют две комнаты. Могут ли выделить бывшей супруге или мне отдельную комнату? Имеет в собственности дом жилой в деревне и долю в другой квартире.
Читать ответы (1)
Ксения
15.03.2022, 12:36

Как оформить отказ от покупки доли в квартире, если часть комнат находится в муниципальной собственности?

Хочу приобрести долю в комнате. То есть комната разделена на 2 комнаты. Продавец части жильцов отправила уведомления о продажи. А часть комнат в этой квартире находятся в муниципальной собственности. Как должен быть оформлен отказ от жильцов от покупки доли в квартире? Это просто им письмо послали с предложением купить и они не откликнулись и все? Как быть с муниципальной собственностью? Там тоже нужен отказ от госоргана или как должен оформляться отказ если доля в муниц. Собственности?
Читать ответы (6)
Игорь
21.07.2012, 00:39

Знакомые люди предлагают такой вариант: приобрести комнату в коммунальной квартире, которая через полгода - год будет расселена.

Я проживаю в Петербурге. Знакомые люди предлагают такой вариант: приобрести комнату в коммунальной квартире, которая через полгода - год будет расселена. Говорят, что при расселении можно будет взамен комнаты получить отдельную квартиру или сумму денег, на которую можно купить отдельную квартиру. Вопрос - насколько реален такой вариант?
Читать ответы (1)