Договор займа денежных средств под залог.
Как правильно оформить договор займа денежных средств под залог квартиры между физлицами?
Можно у нотариуса, можно в простой письменной форме. У вас будет договор ипотеки(залога) и займа денежных средств. Его следует зарегистрировать в Росреестре.
СпроситьЯ по договору займа между физическими лицами предоставила денежные средства под залог автомобиля, равноценного сумме займа. К договору займа оформили договор залога автомобиля и расписку в получении средств. Нотариально не заверяли. Автомобиль на момент заключения договора займа и залога под арестом и в залоге не находился. Срок возврата денежных средств по нашему договору еще не наступил.
От знакомых случайным образом узнала, что у моего должника пристав наложил арест на этот автомобиль (должен в банк).
Подскажите, что мне теперь делать?
Хочу дать займ по договору займа под залог недвижимости. Как правильно оформить
1. Два Договора - Договор Займа и Договор залога имущества
в обеспечение договора займа или
2. Один Договор
беспроцентного займа, обеспеченного залогом
недвижимого имущества
Спасибо.
Я брала денежные средства в долг под залог авто у физ. лица. Подписывали Договор залога, Договор займа и расписка о получении денежных средств. Завтра я планирую возвратить долг в полном объеме с уплатой процентов. Подскажите пожалуйста, как мне правильно расторгнуть все подписанные мной договора?
Спасибо!
По данным основаниям.ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>>
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
СпроситьЗаключили договор займа на крупную сумму срок возврата денежных средств в соответствии с условиями договора 28.12.2016 г.
Денежные средства были выданы под залог квартиры. Однако в Договоре Залога срок возврата денежных средств 18.12.2016 г. в связи с данными разногласиями рег палата приостановила регистрацию.
Вторая сторона договора исправлять опечатку отказывается.
Возможно ли выйти в суд по данному вопросу? И что указать в просительной части?
Если деньги перечислены, то обязать сторону к заключению договора с соответствующей датой.
СпроситьДля полного ответа надо ознакомиться со всеми вашими документами и решением о приостановлении регистрации.
Договор - это добровольное соглашение двух сторон договора.
СпроситьДля полного ответа надо ознакомиться со всеми вашими документами и решением о приостановлении регистрации.
Договор - это добровольное соглашение двух сторон договора.
Уточните стороны договора - юрлицо и гражданин или кто, в какой форме - безналичной или иной предполагается займа, он уже выдан, какая из сторон договора - займодавец или вторая сторона допустили опечатку и какой довод против исправления, может ли вторая сторона исправить опеачтку и направить проект договора другой стороне?
СпроситьРазъясните пожалуйста супруг на работе оформил договор беспроцентного займа до 2026 года. На все средства куплена квартира в браке. В случае развода раньше 2026 года можно ли продать квартиру и поделить денежные средства между супругами если заемщик денежных средств против таких действий (с учетом того что займ не выплачен а квартира куплена) Куда обращаться.? Квартира не в залоге. Спасибо за ответ.
Если недвижимость куплена в браке и считается общим имуществом, квартиру после развода делят пополам: 50% достается бывшей жене, а 50% бывшему мужу. Один из собственников вправе выкупить свою долю, чтобы бывший супруг или супруга не продали свою часть постороннему человеку.
У вас будет 30 дней, чтобы воспользоваться правом преимущественной покупки. Если за это время не найдете деньги, чтобы выкупить долю, бывшая муж или жена продадут свою долю постороннему человеку. Для продажи своей доли требуется уведомить другого собственника.
Если второй собственник отказывается выкупать долю, а вы не хотите ждать 30 дней, возьмите со своего бывшего супруга или супруги письменный отказ. Документ заверьте у нотариуса. Стоимость услуг нотариуса 1500 руб. Если один из супругов продает свою долю без письменного отказа в течение месяца, бывшего мужа или жены, такую сделку легко признать недействительной.
Как полностью продать квартиру и разделить деньги?
Для этого бывшие супруги обсуждают, за сколько они собираются продать недвижимость и как поделят деньги. Если остаются дети после развода с бывшей женой, экс-супруг может отдать часть денег с продажи собственности матери своих детей в счет алиментов. Но это по желанию сторон.
После обсуждения всех деталей о цене и кому достанется больший или меньший процент, бывшие партнеры решают, кто будет заниматься продажей. Для этого подготовьте квартиру, сделайте красивые фотографии и напишите продающее объявление.
Договоритесь, на каких площадках будете размещать объявления. Мы уже писали, как и на каких сайтах их размещать.
Если хотите продать квартиру и поделить деньги после развода от имущества, обращайтесь в МБК. Сделаем профессиональные снимки для привлечения покупателей, составим и разместим объявление. В итоге вы ускорите процесс продажи квартиры после развода.
Как правильно провести раздел имущества?
Есть два способа разделить имущество между бывшими супругами:
Мирным путем. Бывшие супруги идут к нотариусу и пишут соглашение о распределении долей. Продают недвижимость и делят деньги.
Через суд. Когда решить вопрос мирным путем не получается, приходится обращаться в суд. Судья разделить имущество с учетом интересов детей. Но это не значит, что большая доля достанется бывшей жене с продажи квартиры, когда есть несовершеннолетние дети. Все случаи рассматриваются судьей отдельно. Но когда у жены есть доказательства, что после продажи детям негде будет жить, суд учтет этот момент и выделить бывшей жене большую долю. Муж вправе оспорить решение.
Если одна из сторон продает квартиру без согласия второй, супруг или супруга вправе оспорить сделку. Для этого напишите заявление в суд и сделку признают недействительной. Срок исковой давности составляет три года. Если после продажи квартиры прошло три года, а бывший супруг или супруга не подали претензии из-за продажи имущества, суд отклонит иск.
СпроситьЯ залючила договор о залоге денежных средств на поставку автомобиля, внесла в залог денежные средства. Сроки прошли а фирма не предоставила автомобиль. Могу ли я потребовать с фирмы возврата залога и компенсации за нарушение условий договора. Спасибо.
В общем случае - да. Но на самом деле все зависит от содержания договора. Вполне вероятно, что в договоре оговорена возможность просрочки поставки, или просто при просрочке поставки уменьшается стоимость автомобиля или выплачиваются штрафные санкции. Это будет означать, что по такому основанию договор прекратить нельзя, можно только в рамках договора требовать исполнения обящательств.
СпроситьДобрый день, рукописная расписка, заверять у нотариуса подпись не нужно, можно вписать свидетеля
СпроситьДоброго времени суток, уважаемый посетитель
Разумеется в Вашей ситуации можно взять за основу любой договор займа, но переделать его с залогом и я бы еще ПТС у себя оставил
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьДоброго вам времени суток. Обратитесь к юристу если вам необходимо составить договор займа денежных средств под залог транспортного средства. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьПосле заключения договора займа между физ. лицами, денежные средства Заемщику отправлены третьим лицом через систему денежных переводов. Сейчас заемщик утверждает что денежные средства не получал от самого кредитора и договор займа недействительный. Правильно ли это?
договор займа действителен. Однако, если в назначениях платежа не было указано, что деньги передаются в счет (во исполнение) договора займа, то кредитор имеет право требовать досрочного полного возврата суммы, указанной в договоре займа, плюс пени и штрафы за нарушение договорных обязательств.
СпроситьЖ. поручил Т. получить от Д. причитающуюся Ж. денежную сумму в размере 10 тысяч рублей. Д. передал Т. 11 тысяч рублей, мотивируя это тем, что он хочет вознаградить Ж. за его щедрость и терпение. Ж. принял от Т. 10 тысяч рублей и потребовал, чтобы лишняя 1 тысяча рублей была возвращена Д. Т., посчитав, что не стоит лишний раз беспокоить Д., не стал возвращать полученные деньги.
Законно ли поступил Т.? Какие последствия могут наступить для Т. в связи с его решением не возвращать деньги? Обосновать ответ ссылками на положения закона.
Спросить1).Кристина, студентам задачи необходимо решать самостоятельно. А если тебя будет лечить врач который учился как ты?
2).Согласно ГК РФ, сделки на сумму свыше 1 тыс. руб. могут быть подтверждены только письменными доказательствами (расписка, чек, ордер, договор и т.п.) и не допускаются свидетельские показания.
СпроситьРаспространяется ли Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)" от 21.12.2013 N 353-ФЗ на компанию (не МФО) которая выдает займ под залог недвижимости, то есть займ с обеспечением (договор зама+договор залога+закладная). Обязана ли такая компания применять ч. 21 ст.5 данного закона в договоре займа.
Кредитная организация, которая осуществляет выдачу кредитов, должна быть внесена в реестр кредитных организаций, который ведет ЦБ РФ. Без внесения информации в реестр организация не имеет право осуществлять кредитование. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью.
СпроситьЗдравствуйте, Алексей!
На такие компании не распространяется данный Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)" от 21.12.2013 N 353-ФЗ, следовательно, не применяется положение ч.21 ст.5 Закона.
Регулирование отношений происходит положениями Гражданского Кодекса, а именно свободой сторон в заключении договора.
Просрочка платежей по таким договорам приводит к негативным последствиям.
Удачи!
СпроситьАлексей, добрый вечер.
Данный ФЗ на ваши правоотношения с кредитором распространяться не будет. Для оценки законности договора и соблюдения Ваших интересов необходимо видеть его условия.
СпроситьЗдравствуйте! Кредитная организация, должна быть внесена в реестр кредитных организаций, который ведет ЦБ РФ. Это обязательно.
СпроситьПо поводу включения в реестр: МФО не является кредитной организацией, поэтому она должна состоять не в реестре кредитных организаций, а в государственном реестре микрофинансовых организаций (найти можно в разделе "финансовые рынки"во вкладке микрофинансирование и финансовая доступность) на сайте ЦБ.
Ипотечный займ не является потребительским кредитом, поэтому условия указанного закона на такие договоры (ипотечные) не распространяются.
СпроситьЭто не ипотека, это займ под залог недвижимости. Подписаны: Договор займа, Договор залога, Закладная.
СпроситьРаспространяется ли Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)" от 21.12.2013 N 353-ФЗ на компанию (не МФО) которая выдает займ под залог недвижимости, то есть займ с обеспечением (договор зама+договор залога+закладная). Обязана ли такая компания применять ч. 21 ст.5 данного закона в договоре займа.
Согласно п. 2 ст.1 Закона о потребительском кредите, настоящий Федеральный закон не применяется к отношениям, возникающим в связи с предоставлением потребительского кредита (займа), обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой.
СпроситьИпотека и есть залог недвижимости. Смотрите Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Спросить