Подскажите, пожалуюста, что мне делать в данной ситуации.

Уважаемый Олег!

К сожалению, не видя "инвестиционного распоряжения", согласно которому Вы получили право строительства пристройки, посоветовать что-либо конкретное сложно. Однако на Вашем месте я действовал бы так:

Первое: продолжал бы подготавливать исходно-разрешительную и проектную документацию для строительства.

Второе: после сбора всей необходимой документации обратился бы в уполномоченный орган (ГАТИ, ГАСН) для получения разрешения на строительство.

Третье: если в "инвестиционном распоряжении" есть соответствующий пункт, надо заключить договор аренды земельного участка на период проектирования и строительства.

Четвертое: если Вы говорите о "собрании собственников", то значит, что ТСЖ в доме не создано и, соответсвенно, земля на которой стоит дом является муниципальной. Вследствие этого, если иное не установлено законодательством Нижнего Новгорода, собрание жильцов является ничем иным как "общественным обсуждением" или "общественным слушанием". В этом случае рекомендую Вапм сделать следующее:

- разместить объявление в газете (любой местной) о проведении экспозиции градостроительного решения и проведении общественных слушаний (с указанием времени и места);

- разослать приглашения на экспозицию и слушания депутатам метного самоуправления и районному архитектору;

- в течение месяца с момента размещения объявления провести указанную экспозицию, т. е. разместить в доступном месте (например в холле районной Администрации) стенд с проектом строительства;

- через месяц провести общественные слушания. Желательно, чтобы на них присутствовало как можно больше Ваших сторонников (не обязательно жителей дома, можно просто жителей района);

- общественные слушания ЗАПРОТОКОЛИРОВАТЬ с четким указанием вопрос-ответ, например "будут крысы" - "не будут потому-то" и т.д.

- в конце протокола указать, что действенных аргументов против строительства не приведено, а на претензии жителей были даны ответы;

- подписать этот протокол у районного архитектора, депутатов и т.д.

Думаю, что этого хватит. Если же не хватит (т.е. Вам не будут выдавать разрешение на строительство, то обращайтесь в суд).