Консультация по правам собственника в случае запроса соседей на использование вентиляционной шахты и прокладку труб через мое помещение

Question

Нужна консультация по следующиму вопросу: в жилом доме было приобретено коммерческое помещение, все расчеты произвели, акт приема-передачи подписали, собственность получили, но проходит несколько месяцев и соседи по помещению начинают делать ремонт и вентиляцию и вытесняется, что у них в помещении вентиляционной шахты нет и они просят воспользоваться моей и проложить вентиляционные трубы через мое помещение по потолку на, что получают отказ, проходит некоторое время и на меня выходит застройщик и говорит что я обязан предоставить доступ к вентиляционной шахте соседям и что есть соответствующие чертежи которые при покупке никто не видел, более того возникает подозрение что были сделаны незадолго до этого, а также говорит что ими допущена ошибка и в стенах следует сделать несколько отверстий для прокладки труб а также рядом с моей шахтой выложить из кирпича еще одну для соседей якобы она там предусмотрена просто строители забыли ее сделать, также нужно учесть что потолок подшит гипсокартоном по которому сделана электро разводка, Собственно вопрос каковы мои права в данной ситуации?

Беляев Максим Юрьевич · Answer

Здравствуйте. Если добровольно не предоставите доступ, то понудят это сделать по решению суда.

Консультация по правам собственника в случае запроса соседей на использование вентиляционной шахты и прокладку труб через мое помещение

Как защитить права собственника коммерческого помещения в случае несанкционированного доступа к трубам от других зданий?

Вопрос собственника - можно ли подключиться к канализации и водопроводу, проходящим через моё помещение?

Может ли собственник нежилого помещения потребовать от ЖКС возмещение затрат на ремонт при замене труб в помещении

Кто должен произвести ремонт дефекта в дымовой трубе, наносящего ущерб стене МКД?

Как обеспечить свободный доступ к приобретенному торгово-офисному помещению в новом доме

Проблема с нежилым помещением - неожиданная канализационная труба проходит через него

Нелегальная канализационная труба мешает открытию магазина - что делать?

Нет вытяжки в нежилом помещении - кто должен ответить за это - застройщик или покупатель?

Как удалить незаконно проложенную канализационную трубу, проходящую через мое помещение?

Решение проблемы с сантехническими трубами в комерческом помещении на 1 этаже

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59