Можно ли рассчитывать при приобретении второго объекта недвижимости на вычет в части оплачиваемых по ипотеке процентов.

• г. Санкт-Петербург

Налоговое законодательство предусматривает вычет по налогу на доходы физлиц в размере 1 млн р. + проценты по ипотечному кредиту в случае приобретения первого объекта недвижимости. Подскажите, пожалуйста, если льгота использована, но только в части основной суммы (по процентам вычет использован не был). Можно ли рассчитывать при приобретении второго объекта недвижимости на вычет в части оплачиваемых по ипотеке процентов. Ведь эта сумма более значительна, чем вычет с 1 млн. р.? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Нельзя. Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ вычет в сумме, израсходованной налогоплательщиком на приобретение жилья, и вычет в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), - это один и тот же вычет. Предоставляется он один раз. Воспользовавшись вычетом в сумме, израсходованной на приобретение жилья, Вы тем самым воспользовались и вычетом сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам).

С уважением,

Спросить