Оформление отдельных документов на свою долю при наличии общей домовой книги - необходимость и последствия.
Дом на двух хозяев, у каждого по 1/2 доли, домовая книга одна на весь дом... нужно ли собственнику выделять свою долю и оформлять отдельно документы на свою 1/2.? И что будет если этого не сделать?
Будете ли Вы производить выдел своей доли или нет, это Ваше право. Однако, разделение дома, на мой взгляд, дает ряд преимуществ. Прекращается общая долевая собственность, появляется самостоятельный объект недвижимости. При продаже своей части дома, Вам уже не надо будет соблюдать преимущественное право покупки вторым собственником общей долевой собственности, ждать пока сосед, либо откажется в письменном виде от покупки, либо ждать месяц со дня уведомления соседа, если отказа не поступит в письменном виде. Есть еще ряд преимуществ. А в принципе, если не производить выдел, то ничего страшного не будет. Это только Ваше право и желание.
Спросить
В доме два собственника, одна домовая книга. Хотим сделать на свою долю отдельно домовую книгу. Что для этого нужно? Или в ней нет необходимости, подскажите. Спасибо.
Здравствуйте домовая книга это единственный документ подтверждающий место регистрации проживающих в индивидуальном жилом доме лиц она выдается в единственном экземпляре и ее копия не сохраняется дубликаты сделать невозможно если дом находится в долевой собственности возможно наличие только одной домовой книги Если вы разделить дом в натуре то есть посуду разделите его так что он станет не долевой собственностью а будет состоять из двух отдельных квартир вы будете вправе сделать на свою долю отдельную домовую книгу и можно будет купить просто в книжном магазине а в УФМС вам и оформить надлежащим образом согласно решения суда.
СпроситьИмею в собственности 1/2 долю в праве обшей долевой собственности на дом и земельный участок Дом на 2-х хозяев, у каждого имеется отдельный вход, участки разделены забором, документы на дом одни (технический паспорт, домовая книга). В данный момент с соседом оформляем землю в собственность. После оформления земли (приватизации) я хочу выделить свою долю дома и земли. Хочу чтоб у меня были свои документы на дом и на землю, а не на долю. И в дальнейшем снести свою половину дома. Можно ли будет так сделать? Надо ли будет потом снова приватизировать участок?
Можно ли выделить долю и снести свою половину дома?
В вашем случае можно. Обратитесь в любое агентство недвижимости. Сами, как говорит наш ГАРАНТ, замучаетесь пыль глотать по судам бегая.
СпроситьИмею в собственности долю в частном доме. Кроме меня еще 3 собственника. У нас все отдельно иу каждого своя домовая книга. Что нужно для получения права на оформление доли в собственность и получения отдельного адреса?
Здравствуйте. Для получения отдельного адреса обратитесь в местную администрацию.
Спросить
Виктория, домовая книга выдается на дом, как самостоятельный объект недвижимости. Вы покупаете долю дома, то есть дом находится в совместной долевой собственности у двух лиц. Если у Вас доли дома выделены в натуре (имеются отдельные входы, не зависящие друг от друга системы отопления и т.д.), то для того, чтобы иметь свою домовую книгу, нужно сменить статус жилого дома-с индивидуального, на двухквартирный.
СпроситьДом на два хозяина, оформлены свидетельства на жилье на двух владельцев, а домовая книга одна. Как получить домовую книгу на каждого отдельно?
Нет не сможете это сделать. Это не предусмотрено действующими положениями и законодательством. Попробуйте выделить как самостоятельный объект права в судебном порядке.
СпроситьВ браке построен дом. Домовая книга не заводилась. Дом в долевой собственности по 1/2 доли документы получены. Состоялся развод. Хочу прописаться с детьми и проживать в доме. Заводить домовую книгу нужно на весь дом или на свою 1/2 долю? Выдела в натуре не было. Бывший муж жить в доме не планирует. Доля за ним сохраняется.
У нас частный дом на двух хозяев (не родственники) бабушки оформили в собственность, но как один дом у каждого с долей. И у нас одна домовая книга. Мы сейчас хотим сделать межевание что бы у каждого была домовая книга. Возможно ли это без полного переоформления документов и куда нужно обратиться?
Я собственник 1/2 доли в частном доме, у нас со вторым дольщиком отдельный вход, налог на имущество платим отдельно т.е каждому приходит налог, лицевой счет за электричество у каждого свой, земля также по 1/2 в бессрочном пользовании. Но у нас одна домовая книга, как сделать 2 домовых книги?
