Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

НДФЛ при продаже квартиры - какая сумма будет облагаться налогом?

09.04.2014, 10:54
• г. Якутск

Муж продал в сентябре 2013 года квартиру за 3000000 руб. 1/2 доли в ней он получил в наследство от отца, умершего в июле 2010 года, т.е владел более 3 лет. 1/2 долю он выкупил в июне 2012 года за 1350000 руб., т.е владел менее 3 лет. Нужно ли платить НДФЛ, если да, то с какой суммы? В 3 НДФЛ какую сумму дохода показывать 1500000 (1/2 продажи) или 3000000 (вся квартира)?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Письмами Минфина от 08.04.2011№ 03-04-05/5-239, от 31.05.11 № 03-04-05/7-389 разъяснено, что моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников, в том числе перехода права собственности к одному из сособственников, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру. Таким образом контролирующие органы разъясняют, что срок владения недвижимостью следует рассчитывать с даты первоначальной регистрации права собственности на имущество. Следовательно, налог платить не придется.

В декларации указывается полная сумма по договору купли-продажи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России