Получение свидетельства о собственности на квартиру в Москве по доверенности и вопросы по форме доверенности и долевому указанию в договоре купли-продажи
В 95 году купила квартиру в Москве в равных долях с дочерью. Недавно узнала, что необходимо получить еще свидетельство о собственности на нее.
Мы обе живем за границей и наше одновременное присутствие в Москве невозможно. Я получила от вас ответ, что можно одной из нас оформить квартиру по доверенности
Какой должна быть форма доверенности? Могу ли я получить от вас полный текст, оплатив услугу он-лайн?
И еще вопрос-в договоре купли-продажи значится - в равных долях, без указания %. Может ли в этом быть какая-лиюо проблема?
Я обратилась в российское консульство, они предложили мне выслать форму доверенности. Мой вопрос-какая форма доверенности должна быть в этом случае и где мне найти форму.
Спасибо.
В 95 году купила квартиру в Москве в равных долях с дочерью. Недавно узнала, что необходимо получить еще свидетельство о собственности на нее.
Мы обе живем за границей и наше одновременное присутствие в Москве невозможно. Я получила от вас ответ, что можно одной из нас оформить квартиру по доверенности.
Какой должна быть форма доверенности? Могу ли я получить от вас полный текст, оплатив услугу он-лайн?
И еще вопрос-в договоре купли-продажи значится - в равных долях, без указания %. Может ли в этом быть какая-лиюо проблема?
Анна!
Обращайтесь в сообщения, доверенность должна быть в любом случае заверена, остальное в зависимоти от страны нахождения, возможно заверена в консульском учреждении.
Спросить
Проблем не должно быть, если написано в равных долях, значит 50/50.
Доверенность необходимо оформить у нотариуса, у них есть полный текст доверенности.
СпроситьАнна Борисовна, здравствуйте! Решила дополнить, что получать свидетельство о гос. регистрации права собственности необходимости нет. Тот, кто говорит, иное, вопросом не владеет. Так что, какой смысл в трате денег??? Повторюсь, что получить свидетельство о гос. регистрации права собственности - Ваше право, но никак не обязанность.
Вы купли квартиру в 1995 году. Значит, Ваш договор купли-продажи, как и было положено в 1995 году, должен был быть зарегистрирован в ДМЖ (КМЖ) г. Москвы. Если соберетесь распоряжаться квартирой, то и в этом случае получать свидетельство НЕ требуется. Согласно ст. 6 ФЗ "О гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в ЕГРП сразу же будут зарегистрировано ранее возникшее право собственности и переход права собственности к приобретателю по сделке. Вашего зарегистрированного договора купли-продажи от 1995 года достаточно.
С уважением.
Харченко О.В.
Спросить
Я купила квартиру в 95 году в равных долях с дочерью. Недавно узнала, что, помимо договора купли-продажи надо оформить св-во на право собственности. И я, и дочь живем за границей. Как может одна из нас оформить св-во без присутствия второй стороны? Можно ли оформить доверенность и если да-то какую? Спасибо,
Анна.
да , конечно По доверенности на право представления интересов во всех организациях и учреждениях Дов-ть д/б нотариальной, и переведена на русский язык
Спросить
Добрый день!
Оформить доверенность и следует предоставить документы в регистрационную палат для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости:
1. В случае если будет от Вашего имени представитель- документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя ( подлинник или копия): нотариально удостоверенная ДОВЕРЕННОСТЬ
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя: паспорт гражданина( для лиц, достигших 14-летнего возраста) иной документ в случаях установленных законом;
3. Документ об уплате государственной пошлины (подлинник и копия)
4. Кадастровый паспорт квартиры в случае если сведения о таком объекте недвижимости отсутствуют в государственном кадастре недвижимости(подлинник и копия)
5. Документ, на основании которого земельный участок принадлежит правообладателю(подлинник и копия),
- договор , по которому был приобретена квартира
Государственная пошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и СДЕЛОК с ним
Согласно подпунктам 20 пункта 1 статьи 333.33 НК государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
2) за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества
для физических лиц — 1 000 рублей;
Доверенность рекомендую сделать в посольстве РФ. Если у нотариуса страны проживания в России потребуется апостиль
Успехов Вам
19volter_63earth@bk.ru
Спросить1. Где можно найти в интернете форму договора купли-продажи нежилого помещения (гараж) по форме ППФ?
2. Как правильно составить договор.
3. Какие основные данные должны быть включены в текст договора.
4. Какие основные документы необходимы для составления договора купли-продажи форме (ППФ).
Спасибо.
Уважаемый Олег.
1. Поискать на сайтах, в т.ч. и юридических. Но хочу заметить, зачастую, в таких образцах есть неточности, которые создадут проблемы при регистрации договора.
2. Лучше всего обратиться к специалисту (необязательно - к нотариусу).
3. Предмет договора, цена.
4. О праве собственности владельца и документы БТИ.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьКакие документы и в каком порядке я должна подать в ЗАГС, чтобы развестись с супругом? (общего имущества нет, детей нет, оба граждане РФ).
Супруг находится за границей.
Каким образом нужно заполнить форму №8? Сначала заполнить мне в ЗАГСе, а затем выслать ему, чтобы он заполнил в консульстве и нотариально заверил подпись? Или эту форму он может получить в консульстве, заполнить и отправить мне для дальнейшего оформления в ЗАГСе? Или это должны быть 2 разных заявления? - тогда какая форма? Какой документ, удостоверяющий личность, ему необходимо указывать в заявлении (загранпаспорт или паспорт РФ)?
Заранее спасибо!
Мария тут два варианта первый вы подаете в мировой суд, и имея согласие мужа быстро все завершаете, второй он заверяет заявление у нотариуса и передает его Вам, а Вы потом одна получаете свидетельство.
Спросить
Статья 19.СК.РФ. Расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния
1. При взаимном согласии на расторжение брака супругов, не имеющих общих несовершеннолетних детей, расторжение брака производится в органах записи актов гражданского состояния.
2. Расторжение брака по заявлению одного из супругов независимо от наличия у супругов общих несовершеннолетних детей производится в органах записи актов гражданского состояния, если другой супруг:
признан судом безвестно отсутствующим;
признан судом недееспособным;
осужден за совершение преступления к лишению свободы на срок свыше трех лет.
3. Расторжение брака и выдача свидетельства о расторжении брака производятся органом записи актов гражданского состояния по истечении месяца со дня подачи заявления о расторжении брака.
4. Государственная регистрация расторжения брака производится органом записи актов гражданского состояния в порядке, установленном для государственной регистрации актов гражданского состояния.
Спросить
Если Вам нужна помощь в разводе, буду рада Вам в этом помочь на профессиональной основе.
СпроситьСкажите пожалуйста при постановки на учет автомобиля. Какая форма договора купли продажи должна быть? Я купил авто у фирмы как физ. лицо. Они мне дали свой договор. А в ГАИ мне говорят что я должен сделать договор по их образцу. Правда ли это? если да то вышлите мне пожалуйста форму договору купли продажи. СПАСИБО.
Неправда. ГИБДД пока нормы ГК РФ не устанавливает.
Однако их отказ надо будет обжаловать начальству или в суд...
Может легче переделать по их образцу - если он устраивает обе стороны сделки?
Но если "дело принципа" - тогда получайте письменный отказ и обжалуйте.
Удачи!
СпроситьЯ покупала квартиру в 1997 году в равных долях с дочерью. Договор купли-продажи имеется. Плачу налог за квартиру. Услышала, что документом, подтверждающим право собственности теперь является только свидетельство о праве собственности и необходим его получить. Скажите, пожалуйста, действительно мне необходимо оформить этот документ и что для этого надо делать? Дочь живет со мной никаких сделок с квартирой (обмен, продажу) не планируем. Спасибо.
вам не обязательно оформлять
ваш договор от 1997 года действителен, если зарегистрирован в бти
Спросить
Мои дети учатся за границей, я продала квартиру и их выписали, чтобы прописаться в другом месте нужно их присутствие или доверенность, по которой я, могу их прописать. Какая должна быть форма доверенности подскажите, пожалуйста, какой текст. Потому что они будут писать ее в другой стране. Заранее благодарю.
Я продаю квартиру в Курганской области, сама нахожусь в городе Нижневартовске, могу ли я выслать доверенность на родственницу, чтобы она смогла за меня получить деньги за продажу этой квартиры от покупателя? И могла оформить и подписать договор купли продажи от моего имени по доверенности? И какая это должна быть доверенность, смогут ли нотариусы мне ее дать? Спасибо заранее за ответы..
Доверенность могут, А после чего вам необходимо будет ее отправить по почте заказным письмом.
СпроситьМожет ли моя дочь, проживающая за границей, доверить мне оформить от ее имени Договор дарения мне же (мне с мужем) ее доли в праве на собственность в нашей квартире? Т.е. Консульство РФ даст Доверенность, где дочь уполномачивает меня представлять ее интересы при оформлении Договора дарения в России. Т.е. подписать этот договор. Возникнут ли проблемы у нас в России? Ведь доверитель и одаряемый – одно и то же лицо. Это возможно? В нашем случае это было бы решение вопроса, без ее приезда в Россию. Ведь Консульство не заверяет Договора дарения.
Спасибо.
Нет, это невозможно. Необходимо выдать доверенность третьему лицу, например, юристу, который будет оформлять сделку.
ГК РФ
Статья 182. Представительство
3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства.
Спросить
