Вопросы раздела имущества в муниципальной квартире при невозможности выписать одного из сожителей
И благодарю за обратную связь! Ситуация следующая:
- квартира муниципальная в МО, двухкомнатная с 28 м 2 жилой площади, общая 43.4
- прописаны трое, я, мама, отчим.
- отчим прописан 14 лет с нашего согласия, за кв. не платит, заявления в полиции не успевают рассматривать на него, мы платим за квартиру, но в ней жить возможности не имеем из-за криминальной обстановки.
- я пыталась его выписать в 2008, но до суда не дошла, так как после нескольких консультаций юристов мне объяснили безнадежность попыток его выписать (описывать долго)-мама с отчимом в браке 14 лет.
Вопросы: какие варианты раздела имущества, учитывая вышеописанные условия, если
- выписать его не можем
- если я буду пытаться приватизировать квартиру, а он откажет в ее приватизации на меня - как быть и есть ли здесь варианты?
- как разменяться при условии невозможности приватизации квартиры на меня и отказе отчима в разделе имущества-будут ли у нас преимущества, если мама разведется-будут ли преимущества, если я пропишу в квартиру своего ребенка (ребенок пока только в планах)
Спасибо.
Есть принудительный обмен муницпапльного жилья. Ваш ребенок конечно будет преимуществом. потенциальная доля отчима станет меньше
СпроситьТолько иск в суд в гражданском судопроизводстве, если заявления в полицию не дают о себе знать!Муниципальную квартиру нельзя разделить!
СпроситьАнна!
В соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.
К заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи.
Разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.
Таким образом, можно сказать, что принципиально возможность выселения имеется, однако для её успешной реализации нужно доказать в суде все существенные обстоятельства дела, что очень непросто. Поэтому лучше всего вести это дело в суде с помощью специалиста.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 79 из 47 431 Поиск Регистрация