И если домофон будет подключен, как правомерно попасть в квартиру?

В подъезде была установлена дверь и домофонное оборудование. И повешено объявление такого содержания В вашем подъезде установлен домофон на основании заключенного Коллективного договора . Договор заключен на основании 44 ст. ЖК РФ по решению общего собрания жильцов. ( с протоколом можно ознакомится в офисе ) Данное решение обязательно для всех собственников вашего дома на основании 46 ст. ЖК .РФ.

Домофон установлен и сдан по акту вашему представителю.

Вам необходимо произвести оплату проведенных работ на основании договора в из расчета 1200 рублей с квартиры и получить ключи от подъезда так как временно установленные коды будут отключены и будет ограничен вход в подъезд. Напоминаем что : порча чужого имущества ,а равно его уничтожение и хищения является уголовно наказуемым деянием.

На самом деле дом только сдан и реально заселены только 2 квартиры, а в остальных идет ремонт и физически собрание никак не могло быть проведено и большинство узнали об этом после установки двери из объявления. Установка домофонного оборудования производилась без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Договора с жильцами не заключались. Также исчезла железная дверь установленная до этого при сдаче дома. 14 апреля компания ставит перед фактом, что подключит домофон и тем самым ограничит доступ к квартирам. Какой то шантаж получается и вымогательство получается.

Подскажите пожалуйста как действовать в данной ситуации? В какие органы обращаться? И если домофон будет подключен, как правомерно попасть в квартиру? Не ломать же дверь.