Как оформить дарственную на долю в квартире на своего несовершенного сына.?
Как оформить дарственную на долю в квартире на своего несовершенного сына.?
Договором дарения. За несовершеннолетнего до 14 лет действует законный представитель (один из родителей), с 14 лет - самостоятельно с согласия законного представителя.
Спросить
Я собственник трехкомнатной квартиры. В квартире прописан мой несовершеннолетний сын. Могу ли я оформить дарственную квартиры на свою мать, не выделяя доли собственности на своего сына.
Здравствуйте.
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Собственник имеет право и оформить дарение ст. 572 ГК РФ. Прописанный не является обязанностью выделять долю.
СпроситьСын (7 лет) с отцом прописаны в приватизированной квартире. Имеют в собственности каждый по 1\4 доли этой квартиры. Сейчас я (мама) хочу выписать сына от отца и прописать на свою площадь.
Свою квартиру собираюсь приватизировать и хочу в своей квартире выделить и сыну долю, Возможно ли это сделать? Законно ли это? Получается, что у несовершеного сына будет доля и у матери и у отца.
Заранее спасибо.
Для регистрации несовершеннолетнего сына по месту Вашего жительства потребуется согласие его отца.
Стать участником приватизации во второй раз он сможет лишь после достижения им совершеннолетия.
Ничто не мешает Вам после приватизации подарить ему долю.
СпроситьУ меня в собственности находится 1/3 доля в квартире. Остальные доли на бывшей жене и несовершеннолетнем сыне. Я хочу оформить дарственную на свою долю на сына. Как это сделать?
Составляйте договор дарения, регистрируйте переход права собственности по договору в управлении Росреестра.
СпроситьЯ хочу подарить своему сыну долю в квартире, которой владею совместно с женой сына. У нас по 1/2 доли. Могу ли я оформить дарственную через нотариуса без личного присутствия сына? Могу ли я оформить дарственную в другом городе? (квартира во Владивостоке, а дарственную я хочу оформить в Санкт-Петербурге).
Договор дарения доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Без присутствия сына заключить договор не получится. Одаряемый должен принять дар.
Спросить
Возможно ли оформить дарственную на сына всей квартиры, принадлежащей брату и сестре в равных долях?
Квартира принадлежит в равных долях брату и сестре. Брат оформил дарственную своей доли на сестру. Может ли сестра оформить дарственную всей квартиры на своего сына?
конечно может , ст 572 ГК РФ
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС
Статья 572.
Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Спросить
после такого как она станет собственником может распоряжаться по своему усмотрению
СпроситьУ сына была семья 3 человек. Он получил двухкомнатную квартиру. Квартира приватизирована на трех человек. При разводе жена не отдавала сына и согласилась его отдать только взамен на долю моего сына. Он сделал дарственную на свою долю жене и только таким таким образом смог забрать своего сына. Сейчас они живут в Москве. Сыну 21 год. В прежней квартире есть его доля (1/3) и прописка. Вопрос: Как продать долю или получить компенсацию? Площадь квартиры 58 м 2.
Добры йдень, долю квартиры сначала нужно письменно предложить выкупить остальным собственникам, если откажутся, имеете право продавать Ее посторонним.
Спросить
Как продать долю или получить компенсацию?Он может продать свою долю. Пусть дает объявление и продает. Однако сначала должен предложить свою долю второму собственнику.Спросить
Владимир Владимирович, добрый день!
Как продать долю
Так как сын уже совершеннолетний, он может сам распоряжаться своей собственностью. Есть такое понятие "преимущественное право выкупа", которым обладают другие собственники квартиры, т.е. сын обязан сначала предложить купить его часть другим собственникам - получается маме?! Если другие собственники откажутся от приобретения (желательно все делать в письменном виде), он имеет право прадать совю долю третьим лицам (на рынке). Только тут нужно учитывать, что он не имеет право продать третьим лицам за меньшую стоимость, чем предлагал другим собственникам.
То есть если он маме предложил выкупить за 100 руб., она отказалась, то продать квартиру за 50 руб. другому лицу он не имеет право, иначе такая сделка может быть признана недействительной.
или получить компенсацию?
О какой компенсации идет речь?
Хорошего Вам дня и удачи!
СпроситьЗдравствуйте, для продажи доли в квартире, находящейся в долевой собственности, ее собственник должен сначала предложить ее для выкупа другим совладельцам, в случае если предложение не будут принято в течение 30 дней, то долю можно продать третьим лицам на тех же условиях; сделки с долями подлежать обязательному нотариальному заверению. С уважением, Станислав Пичуев.
Спросить
Сын ушел от матери жить в возрасте 9 лет. Сейчас ему 21 год. Может ли он потребовать компенсацию за эксплуатацию своей доли в квартире в течении 12 лет? Спасибо.
СпроситьСын ушел от матери жить в возрасте 9 лет. Сейчас ему 21 год. Может ли он потребовать компенсацию за эксплуатацию своей доли в квартире в течении 12 лет? Спасибо.
Нет, компенсации подобного рода законодательством не предусмотрены.
СпроситьПродал дачу за 900 т. р. Хочу купить квартиру за 1600000 р. и оформить дарственную на сына. Сын является собственником 1/3 моей квартиры. В квартире при рождении была прописана дочь сына. Может ли сын передать мне свою долю, в обмен на дарственную.
Мой сын женат, они имеют двухкомнатную квартиру, квартира оформлена: 1/2 на сына, 1/2 на жену. Имеется несовершеннолетний ребенок. Может ли сын оформить дарственную своей доли на своего отца без согласия жены?
Если квартира в долевой собственности - то может ..
Поскольку это общая долевая собственность — имущество, находящееся в общей собственности с определением доли каждого из участников.[b][/b]
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Поскольку дарение безвозмездно - то 250 не надо..
СпроситьМать оформила на сына квартиру как дарственную. Как оформить квартиру на своего сына, чтобы мать не имела больше к данной квартире никакого отношения? Заранее благодарю.
После государственной регистрации перехода права собственности по договору дарения сын станет полноправным собственником.
Спросить
Здравствуйте.
Согласно действующего законодательства РФ сделки с долями необходимо оформлять через нотариуса. Вам следует обратиться к нотариусу и составить договор дарения, а затем зарегестрировать сделку в Росреестре.
СпроситьБерете документы на собственность и идете к нотариусу, который составит все документы и сделает все в соответствии с законом. В настоящее время это недешево от 5-15 т.р. в зависимости от стоимости жилья.
Спросить
Здравствуйте.
Вам необходимо обратиться к нотариусу для этого.
Он составит Вам договор дарения доли, но нужно заплатить нотариальный такриф (в среднем 8-10 тыс.)
Спросить
Доброе утро! Согласие сособственников при заключении сделки дарения не требуется. Землю подарите, автоматически она не перейдет.
Спросить
Нужно к нотариусу обратиться для этого, также долю в земельном участке нужно будет подарить. Всего Вам доброго и удачи в делах!
Спросить
Здравствуйте, Андрей.
В вашем случае для дарения доли в частном доме на вашего сына, вам следует обращаться к нотариусу.
Спросить
