Возможность продажи или дарения 1/4 доли в квартире третьему лицу без разрешения второго собственника и без права первоочередного покупателя

Question

У меня в общей долевой собственности 1/2 доли в 2 комн. Кв. Могу ли я продать или подарить 1/4 квартиры третьему лицу? Нужно ли разрешение при соглашении о разделе долей от второго собственника? Право первоочередного покупателя у него утеряно.

Будилова Наталья Николаевна · Answer

право первоочередного покупателя не  утрачивается.  при продаже доли  вы в первую очередь обязаны предложить долю выкупить вашему сособственнику и лишь получив его отказ можете долю продать другому лицу. право преимущественной покупки  так это называется не утрачивается а им можно либо воспользоваться либо нет. иными словами если вы предложили  купить свою долю второму собственнику за миллион а фактически продали за  200000 то  право такое нарушено будет и договор купли может быть расторгнут, или вы вообще не сообщите о намерении продать долю.

Будилова Наталья Николаевна · Answer

право первоочередного покупателя не  утрачивается.  при продаже доли  вы в первую очередь обязаны предложить долю выкупить вашему сособственнику и лишь получив его отказ можете долю продать другому лицу. право преимущественной покупки  так это называется не утрачивается а им можно либо воспользоваться либо нет. иными словами если вы предложили  купить свою долю второму собственнику за миллион а фактически продали за  200000 то  право такое нарушено будет и договор купли может быть расторгнут, или вы вообще не сообщите о намерении продать долю.

Возможность продажи или дарения 1/4 доли в квартире третьему лицу без разрешения второго собственника и без права первоочередного покупателя

Вопрос - Может ли первый собственник освободиться от налога на продажу квартиры, если второй собственник подарит ему свою долю?

Вопрос о возможности собственника доли в общей собственности подарить ее третьему лицу без согласия второго собственника

Возможно ли продать или подарить свою долю в общей совместной квартире без разделения долей?

Имеет ли право собственник 1/2 доли подарить свою часть третьему лицу без разрешения второго собственника?

Продажа или дарение доли в квартире с недееспособным собственником - нужно ли согласие опекуна?

Нотариус выдал доверенность на управление долей в квартире третьему лицу - возможно ли это и какова юридическая сила?

Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?

Право собственности и продажа доли в общей долевой собственности квартиры - права и процедуры

Если в собственности 1/2 доля квартиры, могу ли я ее продать, подарить, третьему лицу без согласия второго собственника.

Как правильно подарить долю в комнате с несовершеннолетним ребенком и продать оставшиеся доли?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59