Счет по погашению ипотеки является ссудным? Правомерно ли банк ежемесячно взимает комиссию за ведение счета?
Счет по погашению ипотеки является ссудным? Правомерно ли банк ежемесячно взимает комиссию за ведение счета?
Здравствуйте! Нет, неправомерно.
Действия банка по открытию и ведению ссудного счета нельзя квалифицировать как самостоятельную банковскую услугу.
Банки обязаны осуществлять ведение бухгалтерского учета в соответствии с Федеральным законом "О бухгалтерском учете", Законом о банках, Законом о Центральном Банке Российской Федерации (Банке России), а также Положением ЦБ РФ "О Правилах ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях, расположенных на территории Российской Федерации".
Обязанность по открытию и ведению ссудного счета, а также проведению операций по нему установлена законодательством Российской Федерации, т.е. имеет публично-правовой характер. Из этого следует, что кредитный договор (как и любой другой договор) не может предусматривать взимание платы за исполнение банком его публично-правовой обязанности по ведению бухгалтерского учета, так как это не является услугой, предоставляемой заемщику.
Термин "ссудный счет" законодательством не определен, хотя используется в ряде нормативных правовых актов. Однако фактически под ссудным счетом подразумевается группа бухгалтерских счетов по учету и задолженности по возврату кредита.
В Инструкции Банка России от 14.09.2006 г. N 28-И "Об открытии и закрытии банковских счетов, счетов по вкладам (депозитам)", в которой дается исчерпывающий перечень видов банковских счетов, отсутствует упоминание о ссудном счете.
Ссудные счета не являются банковскими счетами и по смыслу Гражданского кодекса Российской Федерации.
При осуществлении кредитования банк открывает ссудный счет, который не является счетом в смысле договора банковского счета. Ссудный счет служит для отражения задолженности заемщика банку по выданным ссудам и является способом бухгалтерского учета денежных средств и материальных ценностей.
Действиями, которые обязан совершить банк для создания условий предоставления и погашения кредита (кредиторская обязанность банка), являются открытие и ведение ссудного счета, поскольку такой порядок учета ссудной задолженности предусмотрен специальным банковским законодательством
Счет по учету ссудной задолженности (ссудный счет) открывается для целей отражения задолженности заемщика банка по выданным ссудам и является способом бухгалтерского учета денежных средств, не предназначен для расчетных операций.
При этом открытие балансового счета для учета ссудной задолженности является обязанностью кредитной организации на основании перечисленных выше нормативных актов Центрального банка Российской Федерации и п. 14 ст. 4 Федерального закона от 10.07.2002 г. N 86-ФЗ "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)", в соответствии с которой Банк России устанавливает правила бухгалтерского учета и отчетности для банковской системы Российской Федерации.
Обязательное открытие банком заемщику текущего кредитного счета законом не предусмотрено, а ведение ссудного счета - обязанность банка, но не перед заемщиком, а перед Банком России, которая возникает в силу закона.
В соответствии с п. 2 ст. 16 Закона РФ "О защите прав потребителей" запрещается обусловливать приобретение одних услуг обязательным приобретением иных услуг. Убытки, причиненные заемщику-потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор услуг, возлагаются на недобросовестного кредитора.
Спросить
Вопрос по возмещению комиссии за ссудный счет. Знаю что можно вернуть через суд единовременный платеж банку за ведение и открытие ссудного счета. Вот хотелось бы уточнения, только ЕДИНОВРЕМЕННЫЙ платеж? А если в договоре прописана комисия за ведение судного счета и взимается ежемесячно? Можно ли вренуть это? или только единоразовую комиссию?
Спасибо.
К кредитному договору (2006 г. покупка грузового автомобиля) прилагается РАСЧЕТНЫЙ ГРАФИК ПОГАШЕНИЯ КРЕДИТА, отдельной строкой выделено... комисия банка за ведение ссудного счета в размере 0,5 % от суммы... Законно ли банк взимает проценты за ведение ссудного счета? Законно ли банк взимает проценты за ведение ссудного счета?
Нужен совет и помощь в ведении дела, по кредитным комиссиям. В суде первой инстанции отказали в возврате комиссии за открытие и ведения счета в связи стем, что в договоре не указано что это ссудный счет, банк в ответ трактовал открытие лицевого счета как расчетного счета, что ссудные счета начинаются на 455 ххх. В то же время в договоре нет ни слово что это расчетный счет, и отсутствует информация о номере ссудного счета, Таким образом мне навязана ненужная услуга? Или есть варанты доказать суду что расчетный счет не имеет места быть, так как для расчета в банке в любом случае открывается ссудный счет?
Банк ТРАСТ ежемесячно взимает комиссиюЗа ведение счета. В итоге я уплатил уже 61 000 руб. На мою претензию об отмене комиссии и зачислении этой суммы в счет погашения основного долга Банк отказал. Есть ли у меня шансы в суде?
Банк взимает с клиентов комиссию за предоставление кредита, за срочное предоставление кредита, за ведение судного счета. Правомерны или нет действия банка.
Банковская комиссия за ведение счета
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, правомерно ли банк снимает ежемесячную комиссию за ведение счета при выдаче кредита? 9300 р. ежемесячный платеж, из них комиссия за ведение счета составляет 2146 р. Как можно воздействовать на банк для пересчета ранее выплаченных комиссий?
Спасибо,
Банк ТРАСТ ежемесячно взимает комиссиюЗа ведение счета. В итоге я уплатил уже 61 000 руб. На мою претензию об отмене комиссии и зачислении этой суммы в счет погашения основного долга Банк отказал. Есть ли у меня шансы в суде? Карта получена по почте, договора на руках нет.
У меня кредитная карта Альфа-банка. Ежемесячно банк взимает достаточно большую комиссию за обслуживание счёта. Законно ли это? Слышала, что все комиссии упразднили.
При оформлении ипотеки банк взял комиссию за открытие ссудного счета, за оформление договора об ипотеке, за ведение счета и 18%с комиссии за оформление договора об ипотеке.
Снял с кредитной карточки деньги, при погашении ежемесячно взимают комиссию за ведение счета. Обратился в банк за разъяснением т.к. знаю что было указание президента РФ об отмене данной комиссии. Однако сотрудники банка настаивают на том что при заключении договора я согласился на данные условия но это было до выхода соответствующего указа банк (Альфа-банк).
