Есть ли у меня шанс на удовлетворения судом иска"Прекращение права пользования мужа жилой площадью"?

Добрый день! Выписать можно только через суд.

Из муниципальной квартиры можно выписать только того человека, который своими действиями покажет, что он сам отказался от своего права проживания/пользования.

В 2009 году Верховный суд постановил, при каких обстоятельствах можно это сделать. Они перечислены в п. 32 постановления ВС РФ от 02 июля 2009 года

№ 14.

Должны быть исполнены все положения (указаны ниже) и рассматриваются судьей в совокупности:

1. Человек должен долгое время не проживать в квартире — п. 3 ст. 83 ЖК РФ. Чем дольше не проживает, тем лучше. Минимальный срок законом не установлен и ни в каких-либо официальных документах его не найдете.

2. Он выехал из квартиры на постоянной основе, а не временно из-за учебы, работы, командировки, лечения и т.п — ст. 71 ЖК РФ. То есть вывез все свои вещи из квартиры.

3. Выехал добровольно, а не вынужденно — п. 2 ст. 1 ЖК РФ. Н

4. Со моменты выезда не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в ремонте и содержании квартиры — п. 4 ст. 69 ЖК РФ.

! Если человек оплачивает хоть какую-то часть коммуналки и докажет это на суде, его не выпишут.

5. Не пытался снова въехать в квартиру, а если и пытался, ему в этом не препятствовали.

Таким образом, если Вы проживаете и оплачиваете коммунальные услуги, квартира не приватизирована, то просто так выписать Вас не получится.

Уважаемая Маргарита г. Москва!

Если вы вселились в данную квартиру социального найма без письменного Согласия ВСЕХ Нанимателей данной квартиры то в этом случае сын мужа имеет законное право потребовать в Судебном порядке вашего выселения из данной квартиры социального найма (ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 19.08.2020 г.

Здравствуйте!

Порядок оплаты коммунальных услуг определен Жилищным кодексом РФ.

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

таким образом оплачивать жилое помещение надо. Брат и сестра обязаны производить оплату за свою долю жилого помещения

Уважаемая Галина! Право пользования квартирой для всех членов семьи равнозначно вне зависимости от того кто из них является ответственным квартиросъемщиком.

Нина Юрьевна.

Здравствуйте

Ваш муж, его брат, дочь моего мужа от первого брака являются зарегистрированными и имеют Право проживания.

Один из них будет квартиросъёмщиком

И потом все зарегистрированные могут претендовать на приватизацию квартиры по ЖКРФ.

Ольга, кввартира не в собственности, в наследственную массу не входит. После смерти отца право пользования получат зарегистрированые лица. Муж может оформить на себя договор соц. найма. Впоследствии приватизировать. Если дочь от 1 брака совершеннолетняя, можно в судебном порядке признать утрату права пользования квартирой. Желательно до приватизации. Всего доброго!

Право пользования ж/помещением вашего мужа, возникло как у сына нанимателя (умершего отца), ваше право пользования ж/помещением производно от права вашего мужа и возникло с момента вашего фактического вселения в жилье в качестве члена семьи своего супруга (независимо от отсутствия регистрации) и будет продолжаться пока вы сами добровольно не съедите из жилья, даже в случае прекращения брака

1. Сейчас правом пользования обладают: муж, вы, дочь мужа от первого брака, брат мужа

2. Вам необходимо зарегистрироваться в жилье по месту жительства

3. Если дочь мужа отсутствует более 6 месяцев, вещей не хранит, коммунальные платежи не оплачивает, достигла возраста 18 лет, то можно обратиться в суд с исковым заявлением о прекращении у нее права пользования ж/помещением

4. Решением суда является основанием для снятия ее с регистрации

5. Приватизировать жилье на оставшихся лиц

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ

(ред. от 30.12.2020)

(с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2021)

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ)

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Здравствуйте.

На данный момент никому не достанется, поскольку квартира муниципальная и умершему не принадлежала.

Квартиросъемщиков сейчас нет, есть наниматели и чоены его семьи. У всех равные права в отношении пользования квартирой. Поэтому, с согласия всех остальных зарегистрированных необходимо переоформить договор соц. найма на одного, а затем можно приватизировать квартиру.

Здравствуйте!

ВЫ квартире останутся зарегистрированными брат мужа и его дочь от первого брака. С кем то из них буде заключен договор соц найма.

Квартиросъемщиков давно не существует. Все зарегистрированные являются пользователями с равными правами и обязанностями. Квартира как принадлежала муниципалитету, так и будет принадлежать, пока все пользователи не договорятся о приватизации в равных долях.

Если муж платит за своего брата и дочь, то может взыскать с каждого его долю платежей. Дочь по достижении совершеннолетия можно признать не приобретшей или утратившей право пользования квартирой в судебном порядке.

Кто там останутся зарегистрированы, те и останутся нанимателями. Умерший просто выписывается и все.

Уважаемая Галина! Он может обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой и просить закрепить в пользование отдельную комнату. Данные иски по-разному разрешаются разными судьями и разными судами, сложившейся практики пока нет. Т.е. - возможность определения порядка пользования в квартире, находящейся в муниципальной собственности зависит от того, где и кем будет рассматриваться дело. С уважением, Дмитрий Константинович.

Обязательно сыну появляться в квартире - сделать фото. видео. И еще иные доказательства. Также платить. Не ясно, где отец ребенка? При необходимости обращайтесь

кто зарегистрирован в квартире,тот и имеет на нее право

платить за ком услуги нужно, можно обратиться в суд с иском об определении долей в оплате жилья,тогда вам будет приходить отдельная квитанция

Самый верный способ сохранить права на квартиру у Вашего сына, это определить доли в оплате за коммунальные услуги (разделить квитанции) в судебном порядке, и оплачивать свою часть, тогда его нельзя будет признать утратившим право пользования по достижении совершеннолетия. Все остальное гарантии не даст. Обращайтесь, у меня много положительной практики в данной категории дел.

Как не приобретшего право пользования выселить Вас не возможно. Вопрос о Вашем выселении как бывшего члена семьи необходимо изучать более детально на очной консультации с адвокатом.

Если вы вселялись в квартиру и зарегистрированы в ней и жили там,то признать не приобретшей право нельзя. а вот, если не зарегистрированы, то вполне возможно выселить.

Шансы у неё есть. Например, если не было письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи на вселение.

Здравствуйте,Екатерина! Можно только гадать, по каким основаниям ставится вопрос о признании вас не приобретшей право пользования квартирой. Поэтому вам целесообразнее подойти вместе с копией искового заявления к юристу или адвокату на очную консультацию. Изучив детально ситуацию необходимо составить возражения на иск.

---Здравствуйте, а вы не платите за то что в квартире матери не проживаете, берите здесь справку о том что оплачиваете за услуги ЖКХ и предоставьте её по месту вашей регистрации. Мы рады ответить на ваши вопросы.

Проживаю у гражданского мужа в квартире

Мужу квартплата приходит за двоих

Кто прав?

Правильно платить за двоих.

Нормы права.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 мая 2011 г. N 354

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ

34. Потребитель обязан:

з) информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

Плата за коммунальные услуги за незарегистрированных, но проживающих граждан может начисляться только на основании заявления собственника или постоянно проживающего потребителя. Необходимо исходить из местных нормативных актов - Порядке учёта изменений оснований и условий пользования коммунальными услугами в конкретном населенном пункте (если они разработаны).

Роспотребнадзор подтверждает, что взимание платы за коммунальные услуги на количество человек, отличное от числа зарегистрированных, не соответствует требованиям законодательства и влечет нарушение прав потребителей.

Что делать?

По месту Вашей регистрации необходимо взять справку о временном отсутствии, а по месту Вашего фактического проживания действия УК правомерны.

Марина, при грамотном обращении в суд и ведении дела - может.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите

Добрый день Марина. Для обращения в суд исковое заявление должно быть подписано обоими собственниками, в противном случае Вам откажут. Выписать в случае иска от обоих собственников возможно так как БМ имеет свое жилье в другом месте, не проживает с Вами, перестал быть членом Вашей семьи. Статьи 17, 30, 31 ЖК РФ Вам в помощь. Удачи Вам.

Подавайте иск о признании его прекратиашим право пользования квартирой. Постарайтесь что бы никто и не знал из них что вы подали с суд. Такие дела проще провести когда ответчик не ходит. Дочку 3 м лицом укажите.

Здесь спорный вопрос. В любом случае, Ваша дочь будет привлечена к участию в деле и её мнение будет учитываться при вынесении решения.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Обратитесь в органы милиции с заявлением о розыске мужа, затем, через суд признавайте мужа безвестно отсутствующим и по этому основанию снимайте с регистрационного учета из кв-ры, далее сможете приватизировать кв-ру.

Помогу в суде.

С уважением,