Как продать квартиру с несовершеннолетним ребенком с долей и приобрести участок для частного дома?
Хотим продать квартиру где ребенок несовершенно летний и имеет долю, приобрести хотим участок и построить частный дом как быть в данной ситуации?
Для начала найдите покупателей Вашей квартиры, затем найдите жилой дом для покупки, затем обратитесь в Орган опеки и попечительства своего района, получаете разрешение на продажу. Но такое разрешение Вы получите только при обязательстве обеспечить своего ребенка и площадью и по цене не ниже его проданной доли.
Спросить
Хотим продать квартиру для быстрой постройки нового дома участок земли для постройки есть но у нас двое несовершенно летних детей и оба имеют долю как поступить в такой ситуации.
Получайте согласие опеки, обосновывайте документами, что права детей не будут нарушены (ст. 32 ГК РФ)
СпроситьЯ явояюсь 1/2 доли собственник однокомнатной квартиры, там проживает в данный момент несовершенно летний ребенок и мама. Несовершенно летний ребенок имеет остальную часть квартиры так же является собственником 1/2 доли как и я, ноя не проживаю в этой квартире, но имею ли я право продать свою долю квартиры?
Имеете, но предварительно должны предложить выкупить вашу долю второму собственнику( его опекуну, законному представителю)
СпроситьЗдравствуйте, мы хотим продать квартиру но ребенок не совершенно летний, как поступить в этой ситуации, хотим приобрести другую квартиру больше площадью, квартира приватизирована.
Здравствуйте при продаже этой квартиры вам понадобится письменное разрешение опеки и попечительства там нужно будет предоставить документы где несовершеннолетний ребенок будет прописан и проживать после купли-продажи.
Спросить
Если квартира не куплена за счет средств материнского капитала и не имеет других обременений, то можете свободно распоряжаться принадлежащим Вам имуществом.
Спросить
--- Здравствуйте, без согласия органа опеки и попечительства, ничего не продадите.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Если ребенок является совладельцем доли в праве - то нужно решение органов опеки для продажи доли ребенка, договоритесь что на ребенка будет приобретаться доля в будущем.
Спросить
Обратитесь в органы опеки и попечительства и получите разрешение - согласование на совершение сделки купли-продажи. Только после этого сможете зарегистрировать сделку.
Спросить
Добрый день. Если ребёнка не выделена доля собственности, то можете продавать квартиру и приобретать другую. Разрешения органов опеки не требуется, если вы об этом.
СпроситьМожет ли жена отсудить квартиру (часть квартиры), в которой прописаны муж жена и несовершенно летний ребенок, приобретенную до брака и до рождения ребенка и какую долю от этой квартиры имеет несовершенно летний ребенок?
если квартира приобретена до брака мужем, то и является только его собственностью. Ни жена ни ребенок претендовать на нее не могут
Спросить
Сергей,
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
СпроситьХотим продать квартиру где прописан и имеет долю несовершеннолетний ребенок в возрасте 3,5 г, и приобрести по ипотеке другую квартиру большей площади. Как возможно выписать ребенка из квартиры?
Выписка из квартиры это не проблема - перепрописался одни из родителей по другому адресу, вместе с ним перепрописали и ребенка. проблема втом, что ребенок собственник доли. В этом случае без письменного согласия органа опеки и попечительства продажа квартиры (точнее доли ребенка) невозможна. В этом случае орган опеки потребует, чтобы были гарантии обеспечения ребенка собственниым жильем не меньшей площади. Это возможно либо путем оформления депозита на ребенка с суммой, пригодной для покупки недвижимости ребенку либо одновременное заключение соответствующих договоров, из которых будет видно, что ребенок будет иметь долю в новой квартире. Вместе с тем, поскольку новая квартира предполагается к приобретению через ипотеку, значит она будет в залоге, что явно создаст препятствия к получению согласия органа опеки. Вам лучше не в интернете искать консультации, а обратиться в орган опеки и попечительства по месту жительства ребенка.
СпроситьУ нас такая ситуация, мы продаем квартиру где собственником является 13 летний ребенок, хотим на эти деньги построить дом, а собственником земли будет являться совсем другой человек, возможно ли выделить ребенку долю в доме?
--- Здравствуйте, ничего вы в чужом доме и на чужом участке не выделите ребёнку и ООП не даст согласие на строительство за счёт вашего ребёнка, чужого дома. Удачи Вам и всего хорошего. 
Продать долю ребенка можно только с согласия органа опеки. Земля под домом принадлежит тому, кто является собственником дома или местной администрации. Третьего не дано.
Спросить
Орган опеки и попечительства обяжет Вас приобрести на имя ребенка жилье (или долю) или при обеспеченности ребенка жилым помещением разместить доход от продажи квартиры (доли ребенка) на банковском счете, открытом на имя ребенка.
А как Вы собираетесь стать собственником построенного на чужой земле дома? Разрешение на строительство будет выдано только собственнику зем. участка и право собственности на дом будет зарегистрировано только за ним.
Спросить
Здравствуйте!
Думаю, что при таких условиях орган опеки и попечительства может не дать Вам разрешение на продажу доли несовершеннолетнего.
Спросить
Все сделки с участием недвижимости оформленный на несовершеннолетних совершаются С разрешения органов опеки и попечительства. При описанных вами условиях органы опеки не дадут согласие на продажу квартиры ребенка.
СпроситьУ нас такая ситуация, хотим продать квартиру, но бывшая жена брата нам сообщила что вроде как поставила запрет на продажу квартиры. Квартира приватизирована, она в ней не прописана, но два несовершенно летний сына имеют в ней долю. Правда что она могла поставить запрет на продажу?
Правда. И обосновать это могла защитой прав своих детей.
Снять запрет и получить разрешение на продажу можно только через органы опеки, обеспечив детям гарантированное право на собственность на жилое помещение не худшее, чем было.
Спросить
Мы хотим продать квартиру в ней два собственика мать и сын и прописан несовершенно летний ребёнок имеет ли он какую нибуть долю при продаже? И надо ли обращятся в органы опеки?
Если собственники по правоустанавливающим документам мать и сын, то второй ребенок доли не имеет. Но если он там зарегистрирован, Вам все равно потребуется согласие органов опеки.
СпроситьУ нас сложная ситуация. Есть частный дом. Содольщики семья. Сестра решила продать свою долю постороннему человеку. Доли не выделены. Как нам быть в данной ситуации?
А, что здесь сложного?
Пост.250 ГК РФ продает, Вы вправе купить долю.
Сделка нотариальная обязательно.
СпроситьВ том то и дело, что нам продавать она не желает. А содольщиков 8 человек. Как избежать судебного разбирательства!?
СпроситьЧто значит не хочет.
Она по закону ОБЯЗАНА первоначально вам предложить выкупить долю, а если вы откажетесь, то тогда уже третьим лицам.
В Росреестре потребуют от нее документальное подтверждение.
Если договоренность не будет достигнута, вы вправе будете восстановить свои права в судебном порядке.
СпроситьУмерла мама, квартира распределенна на 4 х человек. Мамина доля на сколько я знаю отходит ее матери (бабушке), (завещения на доли умершей дочерям не было сделано) она в свою очередь не согласна отдавать внукам долю, а квартиру нужно продать. В квартире так же прописан несовершенно летний ребенок, дочь умершей. Как быть?
Вы не правильно "знаете"...наследниками умершей матери является не только её мать , но иные наследники первой очереди - дети, супруг,родители.... У всех наследников первой очереди равные права на наследство, если нет завещания.
Спросить
