Прошу Вас разъяснить что означает выражение "известить в письменной форме" (п.2 ст. 250 ГК РФ)?

Письменное уведомление о продаже своей доли в квартире другим собственникам общей долевой собственности через экспресс почту заказным с уведомлением и описью о вложении происходит с момента отправки экспресс уведомления или же с момента получения ими, допустим собственники проживают не известно где, в другом городе или селе, с какой даты стоит отчислять своё уведомление им и не тратить свои средства на уведомление через нотариуса?

Вопрос по ранее заданному вопросу, с уважением!

Здравствуйте! У меня сложилась такая ситуация, мне нужно продать комнату в квартире, но для этого нужно пиьменный отказ от преимущественного права покупки участника совместной собственности, т.е. моей соседки. Я ведь должна отправить ей по почте письмо с уведомлением, что в письме я должна буду указать? Я должна буду взять в почтовом отделении документ о том, что я отправила такого то числа письмо? И какие буду дальнейшие действия после того, как она получит это письмо, она должна будет в самом письме написать, что отказывается и письмо возвратить мне или что? Буду признательна за полный и качественный ответ по этому поводу!

Отвечала: Ильина Елена Вадимовна, с благодарностью!

Уважаемая Алёна! Соседке-сособственнице Вы должны направить извещение о продаже комнаты и назначенной Вами цене. Его следует направить заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Ответ Вы обязаны ждать месяц с момента вручения соседке письма, если ранее она не даст Вам письменный ответ. При получении отказа от права преимущественной покупки или отсутствии от неё ответа в месячный срок (ст.250 ГК РФ) можно продавать комнату любому покупателю.

Уточнение такое: ответ на это уведомление я должна получить в письменной форме на этом же письме? И обязана ли я удостоверять этот ответ нотариально у нотариуса перед походом в рег. палату, либо можно просто ограничиться простой формой с подписью отказчика от приобретения квартиры, с благодарностью, Алена!

Через нотариуса отправила уведомление соседке о продаже комнаты. Соседка знает о моем желании продать комнату, но письмо не приняла, уведомление не получала и ответа никакого не дала. Письмо вернулось к нотариусу. По истечении месяца я попросила у нотариуса документ, подтверждающий моё уведомление соседке. Но нотариус заявил, что отправил запрос (?) на Главпочтамт, Ждёт ответ, и только через месяц после получения ответа (!) даст мне справку. Таким образом, на уведомление соседки у меня уйдёт 4 (!) месяца! Правомерно ли это? И почему нотариус ещё запрашивает Главпочтамт?! Ведь я обращалась только с просьбой заверить письмо с уведомлением!

1.Каким образом собственник-продавец должен предоставить мне уведомление о продаже доли в квартире (продавец проживает в другом городе)? По почте, заказным письмом, лично в руки?

2.Что должно быть указано в этом уведомлении?

3.Продавец предоставляет данное уведомление по устному требованию покупателя или необходимо письменное прошение на имя продавца?

4.Продавец может специально затянуть с этим уведомлением преследуя свои цели?

5.Если продавец не высылает уведомление, то какие должны быть мои действия и как мне доказать документально что я согласен на покупку его доли в квартире?

Спасибо.

Как правильно известить соседку о продаже комнаты в коммунальной квартире? Обязательно ли обращаться к нотариусу или достаточно послать уведомление почтой (заказным письмом) и так же получить ответ. Может ли соседка сразу лично написать отказ или она должна ждать месяц?

Действительно ли необходимо именно - нотариальное уведомление другим собственникам жилья о продаже своей доли в обще долевой собственности в многокомнатной квартире, или можно письменно уведомить других собственников, дабы не тратить свои средства на нотариуса, заказным письмом, с уведомлением?

Какой закон запрещает письменное уведомление собственнику о продаже своей доли в праве в обще долевой собственности - другим собственникам (если он вообще имеется), без участия нотариуса?

Что подразумевается под понятием письменно уведомить соседей о продаже комнаты в квартире? Могу ли я заказным письмом с уведомлением о вручении направить это уведомление в простой письменной форме каждому из соседей, либо мне обязательно надо обращаться к нотариусу по данному вопросу?

Действительно ли необходимо именно - нотариальное уведомление другим собственникам жилья о продаже моей доли в праве, при продаже своей доли в обще долевой собственности в многокомнатной квартире, или можно письменно уведомить других собственников, дабы не тратить свои средства на нотариуса, и через городскую курьерскую службу - заказным письмом, с уведомлением?

Какой закон запрещает письменное уведомление собственнику о продаже своей доли в праве в обще долевой собственности - другим собственникам (если он вообще имеется), без участия нотариуса?

Предложили соседке воспользоваться преимущественным правом покупки комнаты, послав ей подробную заверенную на почте телеграмму с заказным уведомлением о вручении. Перед этим мы показывали текст нотариусу, он сказал, что все правильно, отправляйте заказным письмом или заверенной телеграммой с уведомлением о вручении. Уведомление о вручении телеграммы соседке лично в руки мы получили.

Однако она утверждает, что такое предложение недействительно. Она его разорвала и выбросила, так как считает, что предложение должно быть заверено нотариусом. Она права?

Вопрос о преимущественном праве покупки.

1. Продаю 2 комнаты в комм. Квартире. Предлагаю купить либо одну из них, либо обе сразу. Можно ли в одном уведомлении для соседей написать все варианты? Нотариус говорит, что каждый вариант надо предложить разными уведомлениями, т. е. 3 уведомления должно быть. Так ли это?

2. Обязатьльно ли посылать уведомление по почте? Нельзя это уведомление (Написанное нотариусом) вручить соседям под расписку в квартире? Предположим, подпись будет на 2-м экземпляре со словами "Получил такой-то тогда-то".

3. Обязательно ли уведомление должно быть составлено нотариусом? Если я напишу письмо с предложением купить мои комнаты, сосед его получит, распишется в получении, это не является доказательством того, что он был уведомлен?

4. Где можно почитать эти правила? В ст 250 ГК РФ все очень просто: "2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу."

Кто придумывает все остальные порядки?

Спасибо за ответ.