При покупке квартиры в договоре инвестирования было написано, что она свободной планировки.

26.08.2006, 00:21

• г. Москва

При покупке квартиры в договоре инвестирования было написано, что она свободной планировки. Но проект, по которому строили - типовой, на плане имеются все перегородки. Дом сдается без перегородок и БТИ насчитало лишнюю площадь, которую надо оплачивать. Застройщик отказывается обозначать эти перегородки, как это принято в строительной практике (насухо высотой в 1-2 кирпича). Но ведь это просто лазейка для отъема дополнительных денег. Прав ли застройщик?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

ТАГАНКА-Девелопмент

26.08.2006, 12:17,

г. Москва

Уважаемая Людмила!

БТИ фиксирует, в том числе, соответствие реализованных планировочных решений проекту. Если в плане БТИ перегородки отсутствуют, значит они отсутствуют и в конечном варианте проекта. Не исключено, что в типовой проект застройщиком были внесены изменения, которые, в свою очередь, были согласованы экспертизой. Исключение составляют кухня и места общего пользования (туалет, ванна), которые должны быть отделены перегородками в любом случае.

Встречаются случаи, когда застройщик в договоре прописывает фразу, что площадь расчитывается "по периметру внешних стен".

Мой совет - посмотрите план БТИ и экспликацию. В ней должна быть указана общая площадь квартиры. Если она меньше той, за которую с Вас взяли деньги, и при этом, в договоре нет прямых указаний как расчитывается площадь квартиры, то, безусловно, платить Вы должны по расчитанной БТИ площади.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 112 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59