При покупке земли под ижс какие документы должны быть у продавца как правильно оформить куплю продажу.
При покупке земли под ижс какие документы должны быть у продавца как правильно оформить куплю продажу.
Свидетельство о регистрации права собственности должно быть у продавца. "Правильно" оформить - это заключить договор купли-продажи, и зарегистрировать переход прав в Росреестре.
Спросить
Для сопровождения сделки по покупке недвижимого имущества обратитесь к адвокату очно со всеми документами.
Для юридической помощи обращайтесь: Владивосток, Океанский проспект, д. 76.
Тел. 2689125, 89146997654.
Спросить
Те, которые требуются для госрегистрации. Зайдите в регпалату, посмотрите на стенде соответствующий список.
СпроситьЯ Руслан, сам гражданин молдавии хочу приобрести дом в тульской обл как мне правильно оформить дом на себя, чтобы меня не обманули, и кокие документы должны быть у продавца при продаже дома, и какие должны быть документы у меня, при покупке недвижемости..
Самое правильное - обратиться к адвокату и не делать без него ни одного шага, и не подписывать ни одного документа. Рассказать здесь и сейчас все нюансы следки по купле-продажи дома довольно трудно.
Единственное, что можно сказать, это то, что договор купли продажи считается заключенным не с момента его подписания, а С МОМЕНТА ЕГО РЕГИСТРАЦИИ В РОСРЕЕСТРЕ. До этого момента, ни в коем случае, нельзя передавать деньги продавцу.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Руслан,
продавец дома должен предоставить Вам для обозрения:
1) свидетельство о регистрации права на дом;
2) свидетельство о регистрации права на земельный участок;
3) документ-основание на дом (например, договор, свидетельство о праве на наследство и др);
4) документ-основание на земельный участок;
5) кадастровый паспорт земельного участка;
6) выписку из домовой книги;
7) выписку из ЕГРП на дом и земельный участок.
Договор купли-продажи может быть оформлен в простой письменной форме или заверен нотариально. В любом случае он подлежит регистрации в регистрационной службе. После регистрации договора Вы получите свидетельство о праве регистрации права собственности.
С уважением,
Дорошенко В.А.
СпроситьКак правильно купить таунхаус, какие документы должны быть на него, чтобы не было проблем при покупке продаже, а так же спорным, для последующего сноса.
Интересует 6
1) Какой статус должен быть у земли для постройки таунхауса
2) Какие документы доллжны быть на комуникации
3) Какое разрешение должно быть на постройку таунхауса
На какие документы еще стоит обратить внимание при покупке таунхауса?
Статус земли и разрешение должно быть для многоквартирных домов. Обратите внимание что вы покупаете не квартиру, а долю в праве собственности.
СпроситьХочу купит автомобиль, который достался продавцу в наследство от отца. Как правильно оформит документы? Что должно быть написано в договоре купли продажи? И чья теперь подпись должна стоять в ПТС автомобиля? Могу ли я оформить машину на себ по обычному договору купли продажи име на руках свидетельство о вступлении в наследство продавца?
Да теперь допускается напрямую оформлять такой автомобиль. Необходим ДКП, свидетельство о наследстве и все документы на автомобиль.
Спросить
У продавца земельного участка должны быть документы о праве собственности на участок, необходим договор купли-продажи, такой договор вам может составить юрист.
Спросить
Необходим:
- договор купли-продажи (лучше если он будет составлен юристом)- свидетельство о собственности
- выписка из ЕГРП
- кадастровый план -получаются в МФЦ.
СпроситьКак правильно проверить и кто может дать информ. По о пригодности данной земли под строительство? Какие документы должны предоставить продавцы? Землю планируем в дальнейшем продать? Заранее спасибо.
Уважаемая Елена,вы должны посмотреть свидетельство на право собственности на земельный участок и выписку из кадастра. В свидетельстве будут указаны документы-основания для регистрации права,просите их тоже. Под строительство жилого дома лучше всего если вид разрешенного использования в кадастровой выписке будет указан как ИЖС, если просто дом без права прописки, то можно и дачный участок, также разрешено строительство на землях под личное подсобное хозяйство,но если участок относится к землям населенных пунктов. Если вы хотите строить не жилой дом,а производственную базу, торговую точку и т.д.,то вид разрешенного использования будет другим и вам лучше всего попросить еще разрешение на строительство в данном случае.
С уважением Наталья Николаевна.
СпроситьПланируется покупка участка с домом в СНТ. Земля в собственности, дом нет. Какие документы необходимы при оформлении купли-продажи? Как правильно оформить договор купли-продажи и на землю, и на дом? Надо ли связываться с председателем СНТ? Как правильно оформить дом в собственность.
Добрый день!
При оформлении купли-продажи Вам потребуются:
1. Свидетельства о праве на объекты недвижимости.
2. Кадастровые паспорта и технические паспорта
3. Выписки из ЕГРП.
Что касается покупки дома: если Вы хотите купить именно дом - то продавец предварительно должен поставить его на кадастровый учет и получить на дом свидетельство о праве, иначе в лучшем случае, Вы приобрете хоз строение, так как они не подлежат государственной регистрации путем постановки на кадастровый учет.
СпроситьРешил купить частный дом, нашел вариант недостроенного дома, подскажите, какие документы должны быть у продавца на дом и на землю и как оформить сделку купли-продажи (дом и земля в собственность не оформлены)
С начала вы разберитесь что с землей если в аренде то это одно, а если вообще ни как не оформлено это другое. Если земля оформлена то нужно с начала оформить право собственности на недострой как незавершенное строительство. А потом совершать сделку купли продажи незавершенного строительства. После чего переоформлять аренду на землю, так как под незавершенку право собственности земли не оформить.
Спросить
у Продавца должно быть свидетельство о праве собственности на землю, свидетельство о праве собственности на незавершенный строительством дом
СпроситьКак оформить куплю продажу гаража если он не приватизирован и какие документы должны быть у прадавца.
