Юридическая социальная сеть 9111.ru

Свидетельство о регистрации права собственности

Пожалуйста какую дату ставят в свидетельстве о регистрации права собственности.

В свидетельстве о регистрации права собственности ставят дату окончания регистрации.


Вам помог ответ?ДаНет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру выдается или отменено.

1.1. В настоящее время свидетельство о государственной регистрации права собственности не выдается, но можете получить выписку из ЕГРН.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

2. Председатель требует свидетельство о регистрации права собственности.

2.1. председатель вправе потребовать такие документы если нет свидетельства о праве собственности так как их сейчас уже не выдают то вам нужно Взять выписку из е г р п через любое отделение МФЦ.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
3. У меня квартира оформлена на 1/2 в собственность.1/2 была оформлена на маму. Она умерла, будет уже 7 лет как её нет. Могу ли я через суд вступить в наследство и какие документы для этого нужны? Кроме свидетельства о смерти и свидетельства о регистрации государственного права у меня нет.

3.1. Вы можете попробовать все сделать без суда, если были зарегистрированы в квартире и проживали в ней на момент смерти мамы.
Обратитесь к нотариусу по месту нахождения квартиры.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

3.2. Если были прописаны вместе попробуйте все же обратиться к нотариусу. Если он откажет оформить наследство, то уже пойдете в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
4. В договоре купли продажи дачи указали кадастровый (условный номер) из свидетельства на землю, но в Росреестре этот участок проходит под другим номером. Дело приостановили. В уведомлении указали, что необходимо дополнительно предоставить заявление о регистрации перехода права, права собственности на принадлежащий продавцу земельный участок с кадастровым номером, указанным в ЕГРН. В этом случае сам договор купли продажи нужно ли переделывать?

4.1. Надо привести договор купли-продажи дачи в соответствие с выпиской из ЕГРН, т.е. указать в нем актуальный кадастровый номер, подписать сторонам и заново подать в Росреестр заявление о переходе права собственности.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
5. Я собственник участка земли общедолевой собственности на основании Свидетельства о регистрации права, где указан единый кадастровый номер общей земли. Как зарегистрировать права на конкретные гектары? На основании свидетельства о праве. И надо ли межевание в этом случае, и какие документы для продажи? Спасибо.

5.1. И что это за участок, под жилым МКД?
С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

5.2. Выдел земельного участка — процедура, при которой, из уже имеющихся земель, закреплённых за владельцами, образуется новый участок, которому в будущем присвоят адрес и зарегистрируют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Основаниями для образования земельного участка путем выдела является решение общего собрания участников долевой собственности или решение собственника земельной доли.
Межевание проводится обязательно, необходимо и согласование в другими собственниками. Процесс весьма непростой и длительный.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

5.3. Межевание обязательно. Только после этого присвоят отдельный кадастровый номер на вашу долю и зарегистрируют право. Свидетельство сейчас не оформляют.
Для продажи - выписка ЕГРН, договор купли продажи.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
6. На свидетельстве о регистрации права собственности нет номера, договор от 1993 года, как это внести в договор дарения.

6.1. Если печать, подпись, дата в свидетельстве есть, то все нормально.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

6.2. Указывайте те реквизиты, которые есть.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
7. В 2013 году я покупаю земельный участок. Я ставлю его на кадастровый учет получаю кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации праваю. Провожу межевание. В 2017 году муниципалитет города обратился в суд с требованием о прекращении зарегистрированного права собственности. Суд иск удовлетворил. Как мне вернуть право собственности.

7.1. На основании чего удовлетворил иск.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

7.2. Нужно видеть документы и судебный акт.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
8. Можно ли продать недвижимость (дом), если из документов, подтверждающих право владения только решение суда о признании собственности, свидетельства о регистрации нет.

8.1. Пусть в МФЦ идет с решением суда и регистрирует право на собственность. А потом уже продает.
С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

8.2. Предварительный договор можно заключить.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
9. Такой вопрос, квартира в доме на два хозяина была приватизирована в 2000 г., в Свидетельстве указано "Жилой дом, общая долевая собственность, доля 1/2", банк с такой записью не берёт в залог, да и продать сложно, при этом прописка "дом 1 кв.2 ". Как переоформить свидетельство о регистрации права с иной формулировкой, к примеру, "квартира в двухквартирном доме" или иное. Земля в аренде на 20 лет...

9.1. Переоформить возможно только в судебном порядке. Обратитесь к юристам вашего региона с документами, которыми вы располагаете, для составления искового заявления. Но некоторые банки берут в залог доли, продать также можно, но за более низкую цену.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

10. При оформлении права собственности на земельный участок росреестр отказал в регистрации на основании того что возникли сомнения в подлинности свидетельства. Свидетельство от 1993 г. Суд удовлетворил иск о признании меня собственником. Можно ли в дальнейшем считать данное свидетельство действительным при предьявлении его в различные госорганы. Например в налоговую инспекцию.

10.1. В итоге то право собственности оформлено?
Если так возьмите выписку из росреестра - она будет даказательством.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
11. В свидетельстве о регистрации права собственности указан неверный этаж (4, а дом 2-этажный). Квартира выставлена на продажу. Как исправить ситуацию?

11.1. Спрашиваете: Как исправить ситуацию? Вам следует обращаться в Рос реестр с заявлением для устранения технической ошибки.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

11.2. Ошибки могут быть техническими или реестровыми.
Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН (техническая ошибка), исправляется по решению государственного регистратора при наличии заявления от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях в течение 3-х рабочих дней.
Реестровая ошибка это воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочихдней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения.
Таким образом, нужно понять, какого рода ошибка, и подать Заявление об исправлении технической (реестровой) ошибки в орган Росреестра, приложить соответствующие документы (в случае необходимости).


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
12. Хочу купить дачный участок. У продавца свидетельство о праве собственности на старую фамилию (после регистрации брака взял фамилию жены). Как оформить договор купли-продажи, какие документы для сделки необходимы предоставить продавцу? Сделку модно оформить в МФЦ или только нотариально?

12.1. Правоустанавливающие документы, справку о составе семьи, об отсутствии долга. Можете и через МФЦ.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

12.2. Оформить можно через МФЦ. Нужны правоустанавливающие документы на земельный участок, Свидетельство о браке продавца. Договор напечатать можете у юриста. В среднем в Хабаровске стоит эта услуга 2000 рублей.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

12.3. В ЗАГСе продавцу нужно взять справку о смене фамилии (200 руб стоит) и прикладывать к документам.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
13. Потеряно свидетельство о регистрации права собственности. Его сейчас не восстанавливают. Говорят, что можно использовать выписку. Так вот, как правильно заполнить договор дарения? В выписке есть только дата и номер гос. регистрации права.

13.1. В выписке еще должно быть указано основание приобретения права собственности.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. У матери все документы с буквой ё в фамилии, у сына документы с буквой е в фамилии. В свидетельстве о гос. регистрации права на собственность квартиры у матери буква ё в фамилии. Надо ли матери менять паспорт, для того чтобы не было после проблем с наследство квартиры сыну?

14.1. Здесь проще заключить договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя. А с документами - что не поменяй все равно останутся расхождения.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

14.2. У матери с ребенком вообще могут быть разные фамилии, это никак не влияет на права наследования. В свидетельстве о рождении сына, самое главное, что указано? У вас в фамилии ё?
Вообще судебная практика, а именно официальная позиция ВС РФ заключается в том, что буквы е и ё в официальных документах являются равнозначными, так как в именах собственных смысл слова от этого не меняется и человека можно идентифицировать по другим данныи.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
15. Нотариус не выдает свидетельство о праве собственности на долю в квартире вдове по заявлению о выделении доли. Объясняет это тем, что документ будет делать через полгода. Как фиксируется заявление о выдаче постановления о приостановлении нотариального действия в нотариальной конторе? Производится ли в нотариальной конторе регистрация заявлений от граждан?

15.1. В соответствии со ст. 1163 ГК РФ Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Так что нотариус сможет выдать свидетельство только через полгода после смерти наследодателя, это абсолютно законно и прямо указано в ГК РФ. И это не приостановление наследственного дела!

Регистрации подлежат все документы и обращения, получаемые нотариусом и связанные с нотариальной деятельностью, независимо от способов их доставки. Все входящие документы учитываются в журнале регистрации входящей корреспонденции (приказ Минюста России от 16.04.2014 N 78 (ред. от 05.07.2019) "Об утверждении Правил нотариального делопроизводства" (вместе с "Правилами нотариального делопроизводства", утв. решением Правления ФНП от 17.12.2012, приказом Минюста России от 16.04.2014 N 78) (Зарегистрировано в Минюсте России 23.04.2014 N 32095)).


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
16. Офисное здание находится в собственности нескольких юридических лиц. У каждого имеется свидетельство о государственной регистрации права с указанием этажей, номеров офисов и квадратных метров. Один из собственников имеет намерение продать часть своих помещений. Нужно ли уведомлять других собственников и как это сделать.

16.1. В данной ситуации отсутствует обязанность сообщать или согласовывать продажу помещений, так как у юридических лиц не общая собственность на это здание. У каждого из них свои помещения, право собственности на которые, как Вы пишите, зарегистрированы в установленном порядке.
Удачи Вам!


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
17. Законно ли требование главы поселения предоставить ему документы Свидетельства о гос. Регистрации права собственности на дом и разрешения строительства дома, в целях обеспечения контроля за использованием объектов недвижимости и земельных участков.

Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/1699700/#ok

17.1. По его письменному заявлению можете предоставить ему копии правоустанавливающих документов.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

17.2. Не уполномочен глава поселения на требования предоставлять ему документы о праве собственности.
Тем более, что такие сведения в открытом доступе имеются, при запросе.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

17.3. Елена, здравствуйте. Всю необходимую информацию Глава поселения может получить в порядке межведомственного запроса в Росреестре. Администрация поселения не имеет никакого права требовать от Вас предоставления каких-либо документов, кроме случаев, когда Вы обращаетесь за предоставлением государственной услуги и документ есть в перечне, определенном каким-либо нормативным правовым актом.
А так просто, для каких-то "проверок" истребовать у граждан документы никакая администрация не может.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
18. В собственности оформлен земельный участок под гараж в 2000 году. В наличии свидетельство о государственной регистрации права и план земельного участка с координатами. Исправно плачу налоги всё это время. Сегодня обнаружила, что на этом участке построенный гараж. Правомерные ли это действия? Как правильно поступить и куда обращаться с вопросом?

18.1. Если Вы не давали согласия на постройку, то это самострой - снос через суд. Есть вариант для урегулирования - возмещаете строителю стоимость (разумную) расходов и оформляете на себя гараж.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
19. Подземные гаражи (паркинг) построены отдельно от жилого дома, но на его придомовой территории. Гаражи проданы всем желающим, у всех имеются свидетельства о регистрации права собственности. Могут ли жильцы дома, не являющиеся собственниками этих гаражей, претендовать на право управления этим паркингом?

19.1. Владельцы мест в паркинге сами могут определить способ управления. Другие собственники помещений в доме тут ни при чем.
С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
20. В 2010 году после межевания участка в СНТ, получил свидетельство о государственной регистрации права собственности, года через три соседи провели межевание своего участка, через некоторое время они самовольно поставили забор, при этом 0.20 сотки моего участка присвоили себе, общение с ними бесполезно, хамство с их стороны да и только, председатель СНТ в курсе происходящего, но не вмешивается. Подскажите пожалуйста, как правильно в этом случае поступить.

20.1. Обращайтесь в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании участком, обязании перенести забор в границы соседнего участка.
Но в рамках таких дел назначается землеустроительная экспертиза, которую придется Вам оплатить.
Если дело выиграете, все расходы взыщете с ответчика.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
21. Я продаю дачу она принадлежала мне и супругу после его смерти я получила и свидетельство о праве собственности на долю и свидетельство о праве на наследство.
Договор составляем сами, подскажите договор купли-продажи оформляем на основании каких документов (а именно какого свидетельств)? Еще есть и свидетельство о гос регистрации права выданное на основании договора купли-продажи Общая совместная собственность (еще при жизни мужа, когда мы покупали дачу).

21.1. Если вы не юристы то можете ошибиться при составлении, но пользоваться лучше документом о праве собственности зарегистрир. В гос органе.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

21.2. Основанием права собственности в данном случае у Вас будет являться свидетельство о праве на наследства по закону, поскольку именно в соответствии с ним Вы являетесь единоличной владельцев дачи.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
22. Свидетельство о праве собственности не оформлено, но есть договор купли-продажи. Могу ли я сделать временную регистрацию на основании договора?

22.1. Нет, только когда данные о собственности будут внесены в ЕГРН. Свидетельства уже давно не выдаются. Достаточно выписки из ЕГРН
Вы договор на регистрацию сдали?


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
23. Купила квартиру в ипотеку. Свидетельство о регистрации права собственности получено в 2015 году. Ипотека полностью погашена в 2018 году. Могу ли я продать квартиру без уплаты налога?
Спасибо за ответ.

23.1. Да можете, но если сумма сделки не превысит 1 млн. рублей.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

23.2. Если у вас это единственное жилье то срок владения для продажи без налога составляет 3 года, а если нет то 5 лет.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

23.3. В вашем случае налог начисляться не будет. Поскольку с момента приобретения Вами квартиры прошло более трёх лет. Положения закона изменились с 2016 года.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

23.4. Конечно можете продать и не платить налог.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
24. У нас на руках договор долевого строительства Квартиры есть передаточный акт и полная оплата. Застройщик ликвидирован. Мы не успели подать документы на регистрацию право собственности? Хотим сейчас подать. Нам дадут свидетельство о регистрации?

24.1. Надо обратиться в суд за признанием права собственности.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
25. -в 2006 году приобретена в браке комната 10.1 вид зарегистрированного права в общей долевой собственности по 5/ 44 каждому... Свидетельство о государственной регистрации права выдано каждому своё...в 2010 состоялся развод считается ли моя доля неприкосновенной? Могу ли я её продать подарить и ТД без согласия бывшего мужа?

25.1. Россреестр будет требовать согласие, так как комната приобретена в браке.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
26. Муж заполнил декларацию (на себя и членов в семьи) в отделе кадров просят приложить еще выписки по картам, по вкладам, копии договоров, свидетельств о регистрации права собственности на недвижимое имущество и транспортные средства. НА СКОЛЬКО ЭТО ЗАКОННО!?

26.1. Выписки нужно прикладывать в случае, если общая сумма денежных поступлений на счет за отчетный период превышает общий доход служащего (работника) и его супруги (супруга) за отчетный период и два предшествующих ему года. Например, при представлении сведений в 2020 году указывается общая сумма денежных средств, поступивших на счет в 2019 году, если эта сумма превышает общий доход служащего (работника) и его супруги (супруга) за 2017, 2018 и 2019 годы. В этом случае к справке прилагается выписка о движении денежных средств по данному счету за отчетный период. (Письмо Минтруда России
от 27 декабря 2019 г. № 18-2/10/В-11200).
Свидетельства о регистрации прикладывать не нужно.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

27. Мы приобрели квартиру у прежних хозяев в 2013 году, 02.03.2020 нам пришла повестка на допрос в качестве свидетелей по факту незаконного приобретения права собственности на часть квартир в нашем доме, все жильцы вызываются в качестве свидетелей. Что это может быть? У нас есть Договор, Акт передачи жилья, свидетельство о государственной регистрации права.

27.1. Нина, могу предположить, что или дом незаконно возведен и в этом случае Вас ожидают очень большие проблемы, или, может быть, какие-то другие вопросы. Точно сказать нельзя, ничего не зная...


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

27.2. Проходит проверка поступившего заявления, собирают информацию. Возможно продавали объекты дважды, иные причины.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
28. При заполнении декларации о доходах и расходах столкнулся с проблемой: в собственности есть земельный участок, в декларации необходимо указать его площадь в квадратных метрах, но в свидетельстве о государственной регистрации права площадь указана в гектарах. Как быть?

28.1. Перевести гектары в конкретную квадратуру в соответствии с законами математики, думаю в налоговой проблем возникнуть не должно. В идеале посмотрите на сайте Росреестра по публичной кадастровой карте сведения об участке (в строке поиска на сайте публичной кадастровой карты вбейте кадастровый номер и карта найдет ваш участок и выведет его характеристики, в частности, площадь). В ЕГРН всегда данные указываются в квадратных метрах, а налоговая ориентируется на сведения ЕГРН.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
29. Провели собрание ТСЖ, избрали председателя, но у него нет оформленного свидетельства на право собственности на квартиру, а только зарег. Долевое участие в строительстве. Дом сдан уже как 5 лет. 10 марта он получит на руки свидетельство о регистрации. Могут в суде опротестовать решение собрания жильцы?

29.1. Могут, но нарушение не существенное с учетом того, что он оформил право собственности, поэтому суд не признает решение общего собрания недействительным.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
30. При сборе пакета документов для возврата подоходного налога при покупке недвижимости требуется свидетельство о регистрации права собственности на имя заявителя. Сейчас их не выдают. Я должна заказать справку из Реестра? Или ничего не нужно?

30.1. Вместо свидетельства о регистрации права собственности приложите Выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:


Жилье для многодетных: какие существуют программы и льготы

03.10.2019 в 19:52
274 просмотров
Как многодетная семья может получить субсидию на оплату ЖКУ?Кроме льгот на оплату ЖКУ, многодетные семьи могут также получить соответствующую субсидию.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ()


Что нужно знать при покупке квартиры: 7 советов

01.07.2019 в 11:04
5412 просмотров
При покупке жилья не каждый хочет обращаться к юристу или риэлтору, покупатели квартир не хотят переплачивать за услуги или просто не доверяют незнакомым специалистам.
Комментарии (19)
Рейтинг публикации: 0 ()

Как стать полноправным собственником если получили в наследство недвижимость, весь расклад по теме!

03.05.2019 в 16:14
560 просмотров
Не дано вы совершенно случайно) узнали, что вам в наследство достался домик в Вологде . Нет, квартира в Питере .
Комментарии (40)
Рейтинг публикации: 0 ()

На что обратить внимание, и как снизить риски при покупке вторичного жилья

01.05.2019 в 18:59
3953 просмотров
В последние годы наблюдается неуклонный рост спроса на вторичное жилье разных категорий, так как купить квартиру в новостройке сегодня по силам далеко не всем.
Комментарии (17)
Рейтинг публикации: 0 ()

Можно ли получить разрешение на строительство на этом ЛПХ?

01.05.2019 в 07:21
357 просмотров
Здравствуйте, хочу приобрести участок земли (ЛПХ). Могу я получить разрешение на строительство дома на этом участке? Прикрепляю Свидетельство о регистрации права собственности
Комментарии (5)
Рейтинг публикации: 0 ()

Как избавиться от ипотеки. 4 способа продать жилье под залогом

21.03.2019 в 10:50
283 просмотров
Как продать заложенную по ипотечному кредиту квартиру и рассчитаться с долгомНеобходимость продать ипотечную квартиру может возникнуть неожиданно.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

Новые законы.

01.03.2019 в 15:20
135 просмотров
1 марта в России вступают в силу ряд новых законов, которые касаются автоперевозок без лицензии, строительства на дачных участках, отслеживания табака, а также связи экстренных служб с населением.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

Оформление дарственной на квартиру. Порядок и необходимые документы.

29.10.2018 в 21:27
711 просмотров
Для оформления дарственной на квартиру необходимо составить договор дарения и зарегистрировать его. Дарственная регистрируется в многофункциональном центре, регистрационной и кадастровой палате.
Комментарии (8)
Рейтинг публикации: 0 ()