Мать невесты требует погашение долга за квартплату - возможен ли выкуп и изъятие денег?
Вопрос в следующем. Мать моей невесты повесила на нее долг за квартиру по квартплате, хотя невеста в этом долге не виновата, и теперь грозится пойти в суд и изъять эти деньги и выписать из квартиры, возможно ли это со стороны матери? Квартира не приватизирована, проживают они там на основе социального найма, предоставленного государством за 3-х детей.
Невеста в договоре фигурирует как ребенок, а съемщик ее мать. И что делать нам?
Владислав. мать вашей невесты может обратиться в суд о взыскании части оплаты коммунальных платежей за квартиру, если конечно ваша невеста их не оплачивала после совершеннолетия. Если ваша невеста в квартире не проживает и там нет ее вещей ,то мать также может обратиться в суд с соответствующим иском о снятии ее с рег. учета. Но дело сложное и исход его зависит от многих обстоятельств. Всего доброго.
Спросить
Лица, зарегистрированные как члены семьи квартиросъемщика несут равную с ним обязанность по оплате коммунальных платежей. Так что Ваше понятие "она в нем не виновата", не соответствует закону. Прописана - обязана платить. Выписать ее мать сможет только в случае, если она фактически не проживает в квартире, где прописана. Не оплата ею коммунальных платежей всего лишь одно из доказательств того факта, что она в этой квартире не проживает. Из этой ситуации, безусловно есть выход, однако описывать его в режиме он-лайн трудно.
Спросить
Ситуация такая.
Двухкомнатная квартира по договору социального найма принадлежит 5 лицам: свекровь, ее сын, его бывшая жена (невеста), 2 их ребенка. Между свекровью и невестой конфликт: свекровь пыталась невесту выселить, но судом принято решение, что невеста имеет право пользоваться и жить в данном жилом помещении. И свекровь, и невеста хотят квартиру приватизировать, НО давать согласие на приватизацию кем-то одним из них отказываются. В законе четко прописано, что для приватизации требуется согласие всех совершеннолетних проживающих в квартире лиц, однако добиться этого никак невозможно. Также стороны не хотят приватизировать как сособственники.
Вопросы:
1. разве право свекрови отказать в приватизации не нарушает (ограничивает) право невесты на приватизацию? Можно ли как-нибудь обойти согласие?
2. можно ли выделить долю невесте и ее детям в квартире, переданной по договору найма, но еще не приватизированной?
3. может ли сам город, наймодатель, с кем заключен договор социального найма данного жилого помещения, РАЗДЕЛИТЬ квартиру пополам? Часть невесте с двумя детьми, часть свекрови и ее сыну.
Как вообще поступить в этом случае?
Здравствуйте. Кристина!
В этой ситуации никкакого выхода нет. Можно приватизировать на всех. кто проживает в квартире. в долях, а потом продавать доли.
С уважением.
Александра
Спросить
Кристина, вы сами себе противоречите в вопросе. Вы пишите "И свекровь, и невеста хотят квартиру приватизировать,..." - ну так и приватизируйте . Если зарегистрированы 5 человек, то вы имеете право все на приватизацию, этот процесс происходит одновременно для всех путем подачи общего заявления на приватизацию. Другого просто не дано, даже не выдумывайте - потеряете время и пройдет бесплатная приватизация. На все ваши вопросы, ответ - нет .
Спросить
Я себе не противоречу. Просто если приватизируется квартира только на свекровь (она подаст заявление на приватизацию), то она моментально выгонит невесту с квартиры как бывшего члена семьи. А на приватизацию только невестой свекровь не даст согласия. А можно приватизировать на детей?
СпроситьКристина, повторяю еще раз : приватизация производится только всеми зарегистрированными гражданами.В случае отказа от приватизации, отказавшийся дает согласие на приватизацию (согласие проставляется в договоре приватизации) остальными зарегистрированными членами. Отказавшийся от приватизации приобретает право ПОЖИЗНЕННОГО пользования квартирой (и никакая свекровь не выгонит ее из квартиры) Для более тчной консультации - 8 495 4114507
СпроситьДобрый день! Несовершеннолетние дети включаются в договор передачи в обязательном порядке. Да, можно приватизировать квартиру только на детей.
Согласие на приватизацию как свекрови, так и бывшей невестки обязательно. Если кто-то из совершеннолетних против - приватизация не состоится.
Что касается того, что после приватизации бывшая свекровь выгонит невестку - нет, не выгонит. Если невестка даст свое согласие на приватизацию квартиры, а сама в ней принимать участие не будет, то она сохранит право бессрочного пользования этой квартирой.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСмотрите. Допустим невеста не будет участвовать в приватизации. Сама. Следовательно квартира будет поделена на 4 равные доли (свекровь, сын, 2 ребенка). Она может приватизировать на детей как их представитель? То есть дети будут владеть где-то 1/2 всей квартиры. Может ли она распоряжаться после их долей? Я так поняла здесь 100% привлечение органов опеки. Дело в том, что дети остаются с матерью. План приватизации для невесты: получить свою долю и продать ее, пусть даже остальным членам семьи. Технически это возможно сделать через долю, принадлежащую детям?
СпроситьКристина, если невестка не принимат участие в приватизации, а сын с матерью принимают, то квартира будет приватизирована на 4 доли. По 1/4 доли в праве каждым.
А вот распоряжаться долями детей можно только с разрешения ООиП и отца детей (не важно, с кем проживают дети). Продать доли детей отцу или бабушке - нельзя.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУ моей невесты умер отец и от него осталась квартира в которой прописана она и вторая жена отца, моя невеста там не жила после смерти отца а жена перестала плотить кварплату и накопился долг за ЖКУ. Эта женщина живёт там с сыном и ухажором которые там не прописаны и тоже не платят. Когда в тот момент я и моя невеста выплачиваем сейчас все долги а эта женщина так и не платит за ЖКУ. Вот я и хотел спросить может ли моя невеста выписать эту женщину с квартиры так как все долги и кварплату платим мы?
Здравствуйте! если человек не собственник, то его могут выписать согласно решения суда.
СпроситьМоя невеста получила квартиру как сирота. Она наниматель по договору соц. найма. После заключения брака мы собираемся приватизировать квартиру. Можем ли мы приватизировать ее по 1/2 доле на каждого из нас или вся квартира будет приватизирована на мою невесту? Спасибо.
Владимир Дмитриевич, добрый день!
Вы сможете принять участие в приватизации только если будите зарегистрированным на данной жилой площади. Впрочем, если это желание Ваше общее, то супруга сможет Вам подарить 1/2 долю после приватизации квартиры на ее имя.
Всего доброго,
Спросить
если вы зарегистрированы в квартире по месту жительства в качестве члена семьи нанимателя, то можете принять участие в приватизации, у каждого будет по 1/2 доле
но приватизировать можно если квартира предоставлена именно по договору социального найма, а не специализированного найма
СпроситьВселился в квартиру по договору социального найма жилого помещения. Управляющая компания в квитанцию по квартплате на моё имя включила долг собственника квартиры (квартира государственная) по коммунальным услугам до даты заключения мной договора социального найма. Это долг собственника квартиры с момента её приобретения до момента моего вселения. Управляющая компания ссылается на то, что весь долг по коммунальным услугам числиться за квартирой и я, заключив договор социального найма жилого помещения, принял квартиру с обременением и соответственно с долгами. После приватизации мной этой квартиры на кого ляжет обязанность погашения долга?
Если по договору социального найма у Вас обременение- долг прежнего хозяина, то и после приватизации- этот долг останется за Вами.
Вам будут препятствовать в получении документов для приватизации или в справках будет указан долг, в связи с чем Вам могут отказать в приватизации.
Спросить
Дима пока Вы этот долг не выплатите, Вы не сможете приватизировать данную квартиру.
Спросить
Здравствуйте. Мой муж был прописан в квартире у своей матери. Квартира не приватизирована. Последние года 3 там не проживал. На квартире за это время накопился долг. Дело передали в суд и разделили долг поровну между всеми совершеннолетними прописанными в этой квартире (4 человека), остальные 6 детей. По совету УК, муж выписался из квартиры. Сейчас мать продает эту квартиру вместе с долгом и будет приватизировать ее на себя. Мужу сообщила, что там есть его доля, как сказал нотариус и от него нужна подпись на согласие продажи этой квартиры. Ещё сказали, что его доля перейдет на следующую квартиру, которую купит его мать. Муж ничего не хочет "иметь" со слеющей квартиры матери, т.к. прописываться и жить там не будет.
Он хочет забрать свою долю с той квартиры, которая продается, деньгами. Возможно ли это? И если его мать приватизирует на себя квартиру, его доля пропадает? Может быть нужно и ему на себя приватизировать, чтобы было несколько собственников? И возможно ли, если он там не прописан?
Если квартира не приватизирована, продать её невозможно. Это можно только после приватизации. Ваш муж может претендовать на какие-то деньги в том случае, если у него будет доли в этой квартире
Спросить
А чтобы была доля в квартире, нужно квартиру приваьизировать как на мать, так и на мужа? И возможна ли приватизация, без прописки в данной квартире?
СпроситьКто зарегистрирован в данной квартире по месту своего жительства, только тот и может принять участие в приватизации этой квартиры.
СпроситьЗдравствуйте, что бы при приватизации мужу вашему досталась доля, необходимо чтобы он был участником данной приватизации. В приватизации участвуют все зарегистрированные лица, включая детей.
Удачи вам в ваших делах.
СпроситьВопрос в следующем. Я прописан в жильё социального найма в месте с моими родителями, ответственный квартира съемщик мой отец. При этом я постоянно проживают в квартире своей жены, которая находится в ее собственности. В случае смерти моих родителей, могут ли меня выписать из этой квартиры.
Наймодатель вправе это сделать если Вы не будете выполнять условия договора социального найма ЖП.
Спросить
Виктор!
Вы имеете такие же права как и остальные зарегистрированные в данном жилом помещении, если вы даже не проживаете в данной квартире. Но только Вы обязаны соразмерно оплачивать коммунальные услуги.
Удачи Вам!
Спросить
Если родители при жизни не признают в судебном порядке Вас прекратившем (утратившим) право пользования жилым помещением, то после их смерти все права нанимателя перейдут к Вам....
Оплачивайте ежемесячно свою долю коммунальных платежей...хотя бы в минимальном размере....
СпроситьМой муж прописан в квартире своей матери, но там не проживает. Его мать является владелицей квартиры. Квартира приватизирована. Мой муж в приватизации не участвовал. Он даже не знает когда квартира была приватизирована. Но с середины 1993 года по начало 1994 года муж находился в местах лишения свободы. Возможно мать приватизировала квартиру в это время. Мать хочет его выписать. Мой муж выписываться не хочет, так как собственного жилья у него нет и соответственно прописаться ему некуда. Мать грозится выписать его по суду. Вопрос у меня следующий. Может ли мать выписать моего мужа без его согласия? И если может, то что делать в такой ситуации, чтобы этого не допустить?
Мать, как собственник может выселить и снять с регистрационного учета своего сына в судебном порядке. Его согласие не требуется.
Не допустить это возможно, только если есть правовые основания. В первую очередь, нарушены права сына при приватизации квартиры. Разберитесь с этим. Для этого обратитесь очно к юристу.
СпроситьМой муж прописан в квартире своей матери, но там не проживает. Его мать является владелицей квартиры. Квартира приватизирована. Мой муж в приватизации не участвовал. Он даже не знает когда квартира была приватизирована. Но с середины 1993 года по начало 1994 года муж находился в местах лишения свободы. Возможно мать приватизировала квартиру в это время. Мать хочет его выписать. Мой муж выписываться не хочет, так как собственного жилья у него нет и соответственно прописаться ему некуда. Мать грозится выписать его по суду. Вопрос у меня следующий. Может ли мать выписать моего мужа без его согласия? И если может, то что делать в такой ситуации, чтобы этого не допустить? Спасибо.
Вопрос. Возможно ли приватизировать квартиру №1 без ребенка (5 лет), если он выписан из этой квартиры № 1, в квартиру матери № 2. Квартира № 2 матери не приватизирована. Но этот ребенок фигурирует в ордере на квартиру №1?
Если квартира приватизирована на четверых человек (мать, отец и двое детей были на тот момент несовершеннолетние) мать квартира съемщик. Мать с сыном получили квартиру и прописались там (квартира государственная). Дочь прописалась у бабушки (квартира дарственная). Отец остался там прописан. Затем отец купил квартиру и прописался в новой квартире. Вопрос: кто имеет право на квартиру, на продажу этой квартиры?
