Возможность лишения квартиры при невозможности выплаты долга по займу под залог
Взяли денежный займ у частного кредитора под залог квартиры Заключили договор займа и договор залога. Зарегистрировали договора в юстиции. Т.е. в свидетельстве стоит обременение с его стороны. Так получилось, что платить пока % нечем, но я ищу возможность. Звонил кредитор сказал, что юрист отдает дело в суд и лишит нас квартиры. Возможно ли это? Как это все происходит? Если суд, то через сколько он будет и что грозит? Лишение квартиры? Пожалуйста ответьте. Заранее спасибо большое.
Наталья это возможно. В случае удовлетворения в суде требований кредиторов, то возможно что деньги полученные от реализации квартиры пойдет на уплату долга, а Вы останетесь ни с чем.
Спросить
Мы брали займ у частного кредитора под залог квартиры Договор регистрировали в юстиции. Сейчас я хочу взять займ у другого лица под квартиру и отдать долг первому кредитору. Могу ли зарегистрировать новый договор залога в юстиции пока тот не сниму. А потом как получу деньги, первый долг отдам и сниму обременение. Подскажите пожалуйста очень надо.
Хочу дать займ по договору займа под залог недвижимости. Как правильно оформить
1. Два Договора - Договор Займа и Договор залога имущества
в обеспечение договора займа или
2. Один Договор
беспроцентного займа, обеспеченного залогом
недвижимого имущества
Спасибо.
Хочу взять зайп под залог недвижимости у частного инвестора. К сожалению юриста со мной не будет! На что следует обратить особое внимание в договоре (договор займа и договор на обременение?) (от договора ДКП отказалась сразу) сказали что договор будет регистрироваться 10 дней по закону по МО!И какие права будет иметь кредитор (инвестор) на время займа если все платежи вовремя будут производиться (и как их лучше оплачивать (не в конверте же)И ещё вопрос... как снять обременение если займ будет выплачен ранее указанного срока? Документы должны находиться все у меня? (я остаюсь собственником)
По договору займа была мной передана денежная сумма так же был зарегистрирован залог (недвижимость) все через регпалату. Договор займа и договор ипотеки. Сейчас подала в суд, а там говорят что нет в договоре оценки, т.е. сколькко стоит объект залога. И хотят расторгнуть договор. А деньги кто отдаст?
Заем под залог недвижимости.
На какие моменты следует обращать особое внимание при оформлении займа под залог недвижимости? Процедура предполагается следующая: обе стороны (я, как собственник квартиры, и частное лицо/частная фирма, как кредитор) оформляем через нотариуса два договора - о залоге квартиры и о займе (с указанием суммы, процентной ставки, сроков погашения...). Какие потенциальные опасности возможны для меня, как заемщика, в этом случае?
Спасибо большое за ответ!
Взял займ под залог недвижимости сроком на три года. Через два с половиной года решил продать квартиру. Покупатель дал деньги на погашение займа. Кредитор (ООО) рассчитал сумму к полному погашению. Все оплатил. Получил справку от кредитора о полном погашении, так же в справке указано что претензий не имеет и просит росреестр снять обременение. Росреестр обременение не снял ввиду отсутствия погашенной закладной. Кредитор не отдает закладную, ссылаясь на пункт в договоре займа, что при досрочном погашении необходимо оплатить проценты по кредиту еще за 6 месяцев. Покупатель квартиры требует вернуть деньги так как сделка срывается. Что делать. Если обращаться в суд, можно ли получить компенсацию за срыв сделки. И в какой суд обращаться по месту кредитора или недвижимости.
По договору займа заемщик не возвратил в срок денежные средства.
В договоре займе есть пункт: исполнение заемщиком обязательств по настоящему договору обеспечивается договором залога. Договор залога просрочен. Может ли этот пункт помешать решению суда в пользу кредитора?
Разъясните, пожалуйста, следующую ситуацию. Одно юр.лицо предоставило другому юр.лицу денежные средства по договору займа. В договоре займа указано, что все споры подлежат рассмотрению в АС. В обеспечение договора займа были заключены договора залога недвижимого имущества, (в них так же указано, что все споры решаются в АС) и договора Поручительства физических лиц, в которых местом рассмотрения споров указан Суд Общей Юрисдикции, по месту нахождения Кредитора, т.е. договорная подсудность. Куда Кредитор должен подать исковое заявление? Заранее спасибо.
Ситуация следующая: оформляю займ под залог недвижимости, оформили договора займа и залога, отдали в Россреестр для наложения обременения. Сказали что ещё надо оформить генеральную доверенность. Вопрос: разве не достаточно для оформления займа договоров займа, залога и обременения?
Через какое время физическое лицо который давал мне займ под залог квартиры не сможет обратить предмет залога через суд. Может есть срок исковой давности договора займа и тогда договор залога не будет действителен? Или xотя бы через какое время он не сможет сделать обращение залога через суд. Какие есть варианты? Договор займа уже как полтора года закончился.
